대구지법 2021타경113072-1 동화훼밀리타운

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-10-28 · 경매접수
2. 21-10-29 · 경매개시결정
3. 21-10-29 · 배당요구종기
4. 22-09-29 · 2차 매각기일 · 최저가 171원 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

75.16㎡ (22.7평)

제시외면적

없음

보증금

17원 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4461만

담당계

2계 · 757-6772(구내:772) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

칠곡중앙대로95길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 동화훼밀리타운 · 75.16㎡ (22.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

관음동 95

호

11층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-09-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 북구 관음동 소재 "관남초등학교" 북측 에 인접하는 "동화훼밀리타운" 아파트단지 내 제102동 제2층 제201호 단위세대로서 주변은 아파트단지, 단독주택, 상가 및 근린상가 등으로 형성된 지역입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 아파트 단지까지 차량 출입이 용이하며 인근 간선도로 및 대중교통시설과의 접근성 등 제반 교통사정은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 경사슬래브지붕 11층건 내 2층 단위세대로서 외벽: 몰탈위 페인팅 등 내벽: 타일, 벽지 마감, 무늬코팅 등 바닥: 장판지, 타일깔기, 인조석 물갈기 등 창호: 샷시 창호 등 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트 단위세대로 이용 중 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스에 의한 개별 난방설비, 위생 급배수, 승강기설비, 소방설비 등이 되어있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형에 가까운 토지로 인접지와 대체로 등고 평탄한 아파트 부지 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지 북측으로 폭 약 25미터, 서측으로 폭 약 20미터, 동측으로 폭 약 6미터 정도의 포장도로와 각각 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(공동주택용지), 소로3류(폭 8M 미만) (접합), 중로2류(폭 15M-20M)(대고 제2021-314호 관리계획 변경 결정을 위한누락 부분 정비 )(접합), 특수도로(보행자전용도로)(소로1-칠택9)(접합) 가축사육제한구역(가축사육제한구 역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절 대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보 호법>, 택지개발지구기타(택지개발사업완료)<택지개발촉진법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상입니다. 2)기타: 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 북구 칠곡중앙대로95길 11, 102동 2층201호 (관음동,동화훼밀리타운) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

별지 사진과 같이 아파트임.

부동산표시목록

가압류권자

삼OOO OOOO

가압류권자

신OOO OOOO

가압류권자

주OOOOOOO

가압류권자

현OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

대OOOOOO

교부권자

대OOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-09-29 · 대구광역시 북구 칠곡중앙대로95길 11, 102동 2층201호 (관음동,동화훼밀리타운) · 철근콘크리트조 경사슬래브지붕 11층 아파트 1층 아파트 385.5784㎡ 2층 아파트 384.7684㎡ 3층 아파트 384.7684㎡ 4층 아파트 384.7684㎡ 5층 아파트 384.7684㎡ 6층 아파트 384.7684㎡ 7층 아파트 384.7684㎡ 8층 아파트 384.7684㎡ 9층 아파트 384.7684㎡ 10층 아파트 384.7684㎡ 11층 아파트 192.3842㎡ 부속건축물 201동 철근콘크리트조 지하주차장,계단실 2,070.75㎡ 202동 철근콘크리트조 지하주차장,재활용품창고, 계단실 1,362.5㎡ 203동 철근콘크리트조 지하주차장,계단실 2,070.75㎡ 204동 철근콘크리트조 전기기계실,계단실 298.95㎡ 205동 철근콘크리트조 관리사무소,노인정, 주민공동시설 251.81㎡ 206동 철근콘크리트조 경비실 8.1㎡ 207동 철근콘크리트조 경비실 8.1㎡ 208동 철근콘크리트조 경비실 8.1㎡ 209동 철근콘크리트조 경비실 8.1㎡ 철근콘크리트조 75.1584㎡

주변

학군

• 206m · 관남초등학교 · 초등학교
• 217m · 관음초등학교 · 초등학교
• 286m · 관음중학교 · 중학교
• 579m · 대천초등학교 · 초등학교
• 676m · 교동초등학교 · 초등학교
• 794m · 칠곡초등학교 · 초등학교
• 939m · 관천중학교 · 중학교
• 977m · 태전초등학교 · 초등학교
• 979m · 관천초등학교 · 초등학교
• 995m · 함지초등학교 · 초등학교
• 1110m · 대구과학대학교 · 대학교
• 1112m · 칠곡중학교 · 중학교

버스

• 194m · 칠곡동화아파트앞 · 3, 300, 527, 730, 급행3, 북구1, 칠곡3[기성-동명-칠곡시장-동명-대구은행연수원-기성-동명], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명-경운대-동명], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명-경운대-예술대-동명], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명-기성-대구은행연수원-동명], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명-기성-동명], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명-기성-파계사-동명], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명-예술대-경운대-동명], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명-하판], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명], 칠곡5
• 232m · 칠곡동화아파트건너 · 3, 300, 527, 730, 급행3, 북구1, 칠곡3[기성-동명-칠곡시장-동명-대구은행연수원-기성-동명], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명-경운대-동명], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명-경운대-예술대-동명], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명-기성-대구은행연수원-동명], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명-기성-동명], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명-기성-파계사-동명], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명-예술대-경운대-동명], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명-하판], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명], 칠곡5
• 241m · 대구은행칠곡지점앞 · 3, 300, 527, 730, 급행3, 북구1, 칠곡3[기성-동명-칠곡시장-동명-대구은행연수원-기성-동명], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명-경운대-동명], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명-경운대-예술대-동명], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명-기성-대구은행연수원-동명], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명-기성-동명], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명-기성-파계사-동명], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명-예술대-경운대-동명], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명-하판], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명], 칠곡5
• 332m · 대구은행칠곡지점건너 · 3, 300, 527, 730, 급행3, 북구1, 칠곡3[기성-동명-칠곡시장-동명-대구은행연수원-기성-동명], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명-경운대-동명], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명-경운대-예술대-동명], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명-기성-대구은행연수원-동명], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명-기성-동명], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명-기성-파계사-동명], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명-예술대-경운대-동명], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명-하판], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명], 칠곡5
• 332m · 관음농협앞 · 2, 칠곡2[동호동-노곡동-동호동]

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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