대구지법 2021타경113225-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-11-02 · 경매접수
2. 21-11-03 · 경매개시결정
3. 21-11-03 · 배당요구종기
4. 22-06-09 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 2642만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

213.97㎡ (64.7평)

제시외면적

없음

보증금

1264만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 9101만

담당계

8계 · 757-6778(구내:778) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

한강로8길

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · NF · 213.97㎡ (64.7평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

금호동 802

호

3층,2층201호

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

윤OO

소유자

윤OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-06-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 공히 대구광역시 북구 금호동 소재 "금호공원" 서측 인근에 위치하며, 부근일 대는 상업용 및 업무용건물, 숙박시설, 병원, 주상용건물, 빌라, 아파트, 근린생활시 설, 관공서, 공원, 하천 및 임야 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 공히 차량의 접근이 용이하며, 신규조성된 도심에 소재 대중교통수단의 이 용사정도 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

(가) 철근콘크리트구조 기타지붕 3층건 중 제1층 112호 구분상가로서, (집합건축물대장상 사용승인일: 2014.11.26) 외벽: 석재판재붙임, 복합판넬, 스톤코트 등 마감, 내벽: 내장페인트, 치장목재 등 마감, 바닥: 아스타일, 시멘트몰탈, 콘크리트 등 마감, 창호: 강화유리 등의 구조임. (나) 철근콘크리트구조 기타지붕 3층건 중 제2층 201호 주차장으로서, (집합건축물대장상 사용승인일: 2014.11.26) 외벽: 석재판재붙임, 복합판넬, 스톤코트 등 마감, 내벽: 내장페인트 등 마감, 바닥: 시멘트몰탈, 콘크리트 등 마감, 창호: 강화유리 등의 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

(가): 근린생활시설, (나): 주차장임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공동위생 및 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 스프링쿨러설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 토지는 인접필지와 비교적 등고평탄한 장방형의 토지로서, 상업용 및 주차장 건물의 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 상가건물 진입로가 접하고 있는 포장도로를 통하여 도심간선도로인 "사수로", "서재로", "매천로", "신천대로", "칠곡중앙대로" 등과의 연계가 용이함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

본건 토지는 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(주차장용지), 중로3류(폭 12 M-15M)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역(가축사육제한구역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 택지개발지구(택지개발사업완료){택지개발촉진법}임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계 미상임. 나. 기타 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 북구 한강로8길 20, 1층112호 (금호동,동림프라자) · 집합건물 · 판매시설
• 목록 2 · 대구광역시 북구 한강로8길 20, 2층201호 (금호동,동림프라자) · 집합건물 · 자동차관련시설

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

위 목록 1.부동산은 상가 구분건물이고, 목록 2.부동산은 전체가 공용주차장 구분건물 임. 상가건물 임대차 현황서상 임차인 윤조원은 본인이 종전 임차인으로 있을 때의 현황으로 지금 정리 중에 있다고 함.

부동산표시목록

가압류권자

대OOOOOOO

공유자

김OO

공유자

박OO

공유자

서OO

공유자

윤OO

공유자

이OO

공유자

임OO

공유자

장OO

공유자

최OO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

대OOOOOO

근저당권자

대OOOOOOO

근저당권자

신OOOOO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

윤OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-06-09 · 대구광역시 북구 한강로8길 20, 1층112호 (금호동,동림프라자) · 철근콘크리트구조 기타지붕 3층 자동차관련시설 및 판매시설 1층 상점 1576.73㎡ 1층 주차장 1002.17㎡ 1층 계단실 186.79㎡ 2층 주차장 2765.69㎡ 3층 주차장 2765.69㎡ 철근콘크리트구조 상점 62.49㎡
• 22-06-09 · 대구광역시 북구 한강로8길 20, 2층201호 (금호동,동림프라자) · 철근콘크리트구조 기타지붕 3층 자동차관련시설 및 판매시설 1층 상점 1576.73㎡ 1층 주차장 1002.17㎡ 1층 계단실 186.79㎡ 2층 주차장 2765.69㎡ 3층 주차장 2765.69㎡ 철근콘크리트구조 주차장 2726.64㎡ (전 소유권 지분 중 18분의 1(단, 윤조원 지분 전부))

주변

학군

• 489m · 사수중학교 · 중학교
• 601m · 대구사수초등학교 · 초등학교
• 966m · 삼영초등학교 · 초등학교

버스

• 170m · 베네딕도수녀원건너 · 급행7, 북구4, 북구8
• 216m · 베네딕도수녀원 · 7250, 급행7, 북구4, 북구8
• 239m · 금호천년나무1단지동편건너 · 204, 240, 북구4
• 299m · 관문동행정복지센터 금호분소앞 · 240, 북구4
• 311m · 관문동행정복지센터 금호분소 건너 · 240, 7250, 북구4, 북구8

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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