대구지법 2021타경113904-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-11-16 · 경매접수
2. 21-11-17 · 경매개시결정
3. 21-11-17 · 배당요구종기
4. 23-02-02 · 3차 매각기일 · 최저가 2524만 (49%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

10.71㎡ (3.2평)

토지면적

22.89㎡ (6.9평)

제시외면적

없음

보증금

252만 (최저가의 10%)

청구금액

1675만

담당계

10계 · 053-757-6637(구내:637) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

고성로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 10.71㎡ (3.2평) · 목조 · 단독주택

대지권

고성동3가 149-14

호

1층, 1층

당사자

채권자

예OOOOO OOOO

채무자

배OO

소유자

배OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-02-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 대구광역시 북구 고성동3가 소재 “북대구전화국” 동측 인근에 위치하며 부근일대는 업무시설, 근린생활시설, 단독주택 및 다가구주택 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량의 출입이 용이하며, 제반 교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

사다리형의 토지로서, 인접지와 등고 평탄한 주상용 건부지임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

서측 폭 약 8미터의 도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(2015-04-10)(접합), 가축사육제한구역 (가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별첨 "건물감정평가요항표" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임. 2)기타: 없음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

가)목조 및 조적조 판넬지붕 단층 건물로서, 외 벽: 몰탈위 페인트 등 내 벽: 벽지, 타일 등 바 닥: 장판지, 타일 등 창 호: 새시창호, 나)조적조 슬래브지붕 단층 건물로서, 외 벽: 몰탈위 페인트 등 내 벽: 벽지, 타일 등 바 닥: 장판지, 타일 등 창 호: 새시창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

가)주택 나)근린생활시설

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

유류에 의한 난방설비가 구비되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

위생 및 급·배수설비 등이 구비되어 있음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

기호 가) 공부상 구조가 "목조 기와지붕"이나 실제 "목조 및 조적조 판넬지붕"임. 기호 나) 공부상 구조가 "목조 기와지붕"이나 실제 "조적조 슬래브지붕"임. 기호 나) 공부상 "102-10번지" 소재이나 실제 "102-10,143번지" 양지상에 소재함.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임. 2)기타: 대상물건에 제시외 건물 ㄱ - ㄹ)이 소재함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 북구 고성로 149-14 · 건물 · 단독주택
• 목록 2 · 대구광역시 북구 고성동3가 102-10 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 3명

점유

0명

본건 토지 일부 지상에 제시외 2층 주상복합건물(1층은 상가, 2층은 조립식 판넬조 주택)1동과 지붕에 연결된 물받이설비(가닥)가 소재함. 본건 제시외 건물 부분은 일부 도로 부지 위에 소재하는 것으로 보이는바, 구체적인 위치나 면적 등은 측량을 통해 확인이 필요함.

부동산표시목록

공유자

배OO

공유자

서OO

교부권자

대OOOOOO

임차인

김OO

임차인

박OO

임차인

이OO

채권자

예OOOOO OOOO

채무자겸소유자

배OO

임차인현황

매각공고

• 22-11-24 · 대구광역시 북구 고성로 149-14 · 목조 기와지붕 단층 주택, 소매점 1층 주택 53.28㎡ 1층 소매점10.8㎡ 1층 창고 5.55㎡ (공유자 지분 2/13(단 배일한 지분 전부))
• 22-11-24 · 대구광역시 북구 고성동3가 102-10 · 대 148.8㎡ (공유자 지분 2/13(단 배일한 지분 전부))

주변

학군

• 292m · 달성초등학교 · 초등학교
• 559m · 대구일중학교 · 중학교
• 594m · 경일중학교 · 중학교
• 745m · 달산초등학교 · 초등학교
• 754m · 칠성고등학교 · 고등학교
• 831m · 수창초등학교 · 초등학교
• 1023m · 침산중학교 · 중학교
• 1096m · 침산초등학교 · 초등학교
• 1134m · 칠성초등학교 · 초등학교
• 1178m · 서부초등학교 · 초등학교
• 1241m · 종로초등학교 · 초등학교
• 1254m · 비봉초등학교 · 초등학교

버스

• 71m · KT북대구지사건너 · 836
• 89m · KT북대구지사앞 · 836
• 197m · 북구청역(3번출구) · 101-1[덕곡방면(서촌로경유-상행)], 101-1[덕곡방면(서촌로경유-하행)], 101-1[덕곡방면(휴일,서촌로경유-상행)], 101-1[덕곡방면(휴일,서촌로경유-하행)], 101-1[덕곡방면(휴일)], 101-1[덕곡방면], 101-1[파계사방면(휴일)], 101-1[파계사방면], 300, 707, 급행3, 북구3
• 201m · 고성아파트앞 · 520, 북구3
• 214m · 고성아파트건너 · 520, 북구3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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