대구지법 2021타경114907-1 NF

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

94.06㎡ (28.5평)

제시외면적

없음

보증금

13원 (최저가의 10%)

청구금액

2억 1716만

담당계

2계 · 757-6772(구내:772) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

내곡로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 94.06㎡ (28.5평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

사수동 77

호

1층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 대구광역시 북구 사수동 소재 "삼영초등학교" 동측 인근에 위치하며, 부근일대는 아파트단지, 학교, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량 출입이 용이하며, 인근에 시내버스승강장이 위치하는 등 제반교통사정은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상5층건 내 2층 203호 구분상가로서, 외벽: 화강석, 현무암판재, 드라이비트 등 마감 내벽: 콘크리트 노출 등 마감 바닥: 콘크리트 노출 등 마감 창호: 새시단창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

근린생활시설(공실)임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공동위생 및 급배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 옥내소화전설비, 스프링클러, 승강기설비, 차량용리프트설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 토지로서 인접지와 대체로 등고 평탄하며, 근린생활시설부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측으로 폭 약 20미터, 북측으로 폭 약 12미터의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상 도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역(근린생활시설용지), 중로1류 (폭 20M-25M)(2013-09-06)(접합), 중로3류(폭 12M-15M)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역 (가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구(택지개발사업완료)<택지개발촉진법>임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임. 2)기타: 없음.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

대구광역시 북구 내곡로 77, 2층203호 (사수동,주건축물제1동)

감정가

272원

최저가

133원 (49%)

건물면적

94.06㎡ (28.5평)

기일

22-11-22

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음