경매· 다세대주택
대구지법 2021타경114969-1 NF
대구광역시 북구 산격로북9길 9, 5층501호 (산격동,해울빌라트)
배당종결매각기일 지난 기일유찰 2회· 출처 법원경매정보
최저가78원4원/평· 감정가 161원 (48%)
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 78원감정가 대비 48%
- 감정가
- 161원
- 최저 평당가
- 4원/평건물면적 기준 · 총액 78원
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 3차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 3차 매각기일최저가 78원 (48%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 67.16㎡ (20.3평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 7원 (최저가의 9%)
- 청구금액
- 1억 1710만
- 도로명주소
- 산격로북9길
건물 · 대지권
- 건물
- 1층 건물 · NF · 67.16㎡ (20.3평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택
- 대지권
- 산격동 9
- 호
- 5층
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 22-11-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건은 대구광역시 북구 산격동 소재 "대구실내체육관" 북측 인근에 위치하며, 부근일대는 공동주택, 단독주택, 학교 및 근린생활시설등으로 형성되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통상황은 보통시 됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평스라브)지붕 5층 건물 중 제5층 제501호로서, 외벽: 화강석, 스톤코트등 마감 내벽: 벽지 및 타일등 마감 바닥: 바닥재 및 타일등 마감 창호: 샷시 등 마감임.
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
다세대주택으로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 도시가스 공급설비, 난방설비 등 되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
북동하향 경사지대내 자체지반 대체로 등고평탄한 사다리형 유사토지로서, ＂다세대주택 부지″ 로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
본건 동측 약 6미터내외, 남서측 약 3미터내외 포장도로와 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
기호 (1) : 도시지역, 제2종일반주거지역(12층이하), 소로3류(폭 8M 미만)(접합) 가축사육 제한구역(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전 제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>임.더 보기
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
없 음.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 본건은 조사당시 관계인 부재 및 시건장치등으로 인하여 외부에서 관찰가능한 범위내에서 조사 및 관찰하였고, 내부구조와 내부마감재등은 건축물현황도를 참고하였으며, 통상적인 내부구조 및 내부마감재등을 기준으로 기재하였으며, 건물구조변경 및 내부하자등의 유무는 구체적으로 확인할 수 없는 바, 참고 하시기 바랍니다.더 보기
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 22-12-13 | sd | 2022.12.15 도달 |
| 22-12-02 | sd | 2022.12.08 도달 |
| 22-02-21 | sd | 2022.03.08 도달 |
| 22-02-16 | sd | 2022.03.03 도달 |
| 22-01-17 | sd | 2022.01.26 수취인불명 |
| 21-12-23 | sd | 2022.01.04 수취인불명 |
목록
목록 1 · 대구광역시 북구 산격로북9길 9, 5층501호 (산격동,해울빌라트) · 집합건물 · 다세대주택
현황조사
조사 1회
점유 임차인(별지)점유 · 1명
별첨 사진과 같이 다세대 주택 임.
부동산
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 한국토지주택공사 | 주거 | 전부 | 124,000,000 |
부동산표시목록
가압류권자 롯OOO OOOO
가압류권자 삼OOO OOOO
가압류권자 서OOOOOO
가압류권자 신OOO OOOO
가압류권자 오OOOOO OOOO
가압류권자 주OOO OOOO
가압류권자 주OOO OOOOOOO
가압류권자 중OOOOO
가압류권자 하OOO OOOO
교부권자 국OOOOOOOOOOOOO
교부권자 대OOOOOO
배당요구권자 롯OOO OOOO
배당요구권자 삼OOOOOOO
배당요구권자 신OOOOOOO
배당요구권자 주OOO OOOO
배당요구권자 주OOO OOOOOOO
배당요구권자 하OOOOOOO
임차인 한OOOOOOO(OOO)
채권자 주OOO OOOO
채무자겸소유자 육OO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 한국토 지주택 공사(김 미경) | 전부 | 2020.11.19 | 124`000`000 | ||
| 한국토 지주택 공사(김 미경) | 전부 | 2020.11.19 | 2020.12.08.~ 2022.12.07 | 124`000`000 | 2021.12.22 |
매각공고
22-11-17 · 대구광역시 북구 산격로북9길 9, 5층501호 (산격동,해울빌라트) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평스라브)지붕 5층 공동주택(다세대주택-8세대) 1층 22.5㎡ 2층 157.48㎡ 3층 157.48㎡ 4층 157.48㎡ 5층 151.26㎡ 철근콘크리트구조 67.16㎡
당사자
- 채권자
- 주OOO OOOO
- 채무자
- 육OO
- 소유자
- 육OO
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
- 409m대구산격초등학교초등학교
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- 1473m침산중학교중학교
버스
- 222m산격초등학교건너101-1[덕곡방면(서촌로경유-상행)], 101-1[덕곡방면(서촌로경유-하행)], 101-1[덕곡방면(휴일,서촌로경유-상행)], 101-1[덕곡방면(휴일,서촌로경유-하행)], 101-1[덕곡방면(휴일)], 101-1[덕곡방면], 101-1[파계사방면(휴일)], 101-1[파계사방면], 232-1, 304, 836
- 284m산격초등학교앞101[덕곡방면(서촌로경유-상행)], 101[덕곡방면(서촌로경유-하행)], 101[덕곡방면(휴일,서촌로경유-상행)], 101[덕곡방면(휴일,서촌로경유-하행)], 101[덕곡방면(휴일)], 101[덕곡방면], 101[파계사방면(휴일)], 101[파계사방면], 232, 304, 836
- 381m산격4동행정복지센터앞101-1[덕곡방면(서촌로경유-상행)], 101-1[덕곡방면(서촌로경유-하행)], 101-1[덕곡방면(휴일,서촌로경유-상행)], 101-1[덕곡방면(휴일,서촌로경유-하행)], 101-1[덕곡방면(휴일)], 101-1[덕곡방면], 101-1[파계사방면(휴일)], 101-1[파계사방면], 232-1, 304, 836
- 411m대원유치원건너101[덕곡방면(서촌로경유-상행)], 101[덕곡방면(서촌로경유-하행)], 101[덕곡방면(휴일,서촌로경유-상행)], 101[덕곡방면(휴일,서촌로경유-하행)], 101[덕곡방면(휴일)], 101[덕곡방면], 101[파계사방면(휴일)], 101[파계사방면], 232, 304, 836
- 440m대원유치원앞101-1[덕곡방면(서촌로경유-상행)], 101-1[덕곡방면(서촌로경유-하행)], 101-1[덕곡방면(휴일,서촌로경유-상행)], 101-1[덕곡방면(휴일,서촌로경유-하행)], 101-1[덕곡방면(휴일)], 101-1[덕곡방면], 101-1[파계사방면(휴일)], 101-1[파계사방면], 232-1, 304, 836
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 다세대주택
- 소재지
- 대구광역시 북구 산격로북9길 9, 5층501호 (산격동,해울빌라트)
- 감정가
- 161원
- 최저가
- 78원 (48%)
- 건물면적
- 67.16㎡ (20.3평)
- 기일
- 22-11-17
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
등기부현황
등기 기재 없음
대구광역시 북구 진행 물건
- 대구지법 2025타경8176-1 · 아파트 · 동변동1.2억 (70%) · 26-10-30
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- 대구지법 2025타경9553-1 · 다가구주택 · 복현동1.2억 (34%) · 26-10-30
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