대구지법 2021타경115399-1 산격거평아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-12-17 · 경매접수
2. 21-12-20 · 경매개시결정
3. 21-12-20 · 배당요구종기
4. 22-08-17 · 2차 매각기일 · 최저가 175원 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.98㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

17원 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1941만

담당계

6계 · 053-757-6776 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

유통단지로3길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 산격거평아파트 · 59.98㎡ (18.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

산격동 3

호

16층

당사자

채권자

신OOOOO

채무자

허OO

소유자

허OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-08-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 북구 산격동 소재 ‘대구유통단지’ 북서측에 인접하여 위치하고 있는 구 분소유부동산(아파트)인 ‘산격거평타운 105동 16층 1601호(집합건축물대장상 전유부분면적 :59.975㎡, 계단식, 남서향)" 단위세대로서 부근은 도시 외곽시가지내의 도로변 상가지대와 종합유통단지 및 후면의 단독,다세대,아파트단지 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 일반차량 출입 원할하며, 외곽 시가지내에 소재하나 인근에 시내버스정류장이 소재 하는 등 대중교통을 포함한 일반교통여건 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 슬래브지붕 105동 16층 중 16층 1601호 단위세대로서, -사용승인일자: 1998.07.08 -외벽: 몰탈위 페인트 마감 등 -내벽: 벽지 마감 등 -바닥: 장판지,타일 마감 등 -창호: 샷시 2중창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3,거실주방,화장실등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생, 급·배수시설 등과 소화시설 및 E/V설비,도시가스보일러에 의한 개별 난방설비등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대지권 대상인 토지는 사다리 형태의 토지로서 인근지와 대체로 평탄하며 "아파트부지"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본 아파트단지 북동측으로 약 7미터 가량의 포장도로에 접하며 주진입로로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역(2015-04-30), 광로2류(폭 50M-70M)(보조간선도로)(접합), 광로 3류(폭 40M-50M)(접합) , 소로1류(폭 10M-12M)(2017-03-30)(접합), 가축사육제한구역(가축사 육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군 사시설 보호법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상. 2) 기타: 현장 조사시 관계인 부재 상태로서 내부확인은 주변탐문 등에 의거한 일반적 이용 상황을 고려 판단하였으니 낙찰시 재확인 하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 북구 유통단지로3길 7, 105동 16층1601호 (산격동,산격거평타운) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

별첨 사진과 같이 아파트 임.

부동산표시목록

가압류권자

중OOOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

남OOOOO

교부권자

대OOOOOO

임차인

이OO

채권자

신OOOOO

채무자겸소유자

허OO

임차인현황

매각공고

• 22-08-17 · 대구광역시 북구 유통단지로3길 7, 105동 16층1601호 (산격동,산격거평타운) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 16층 아파트 지층 89.71㎡ 관리사무실 지층 58.77㎡대피실 1층 150.89㎡아파트 2층 150.89㎡아파트 3층 150.89㎡아파트 4층 150.89㎡아파트 5층 150.89㎡아파트 6층 150.89㎡아파트 7층 150.89㎡아파트 8층 150.89㎡아파트 9층 150.89㎡아파트 10층 150.89㎡아파트 11층 150.89㎡아파트 12층 150.89㎡아파트 13층 150.89㎡아파트 14층 150.89㎡아파트 15층 150.89㎡아파트 16층 150.89㎡아파트 부속건축물 106동 1층 노인정 123.88㎡ 2층 주민공동시설 123.88㎡ 107동 지1층 전기,펌프실374.00㎡ 108동 지1층지하주차장 989.30㎡ 1층 경비실 15.00㎡ 1층 재활용품보관창고 37.80㎡ 109동 지2층지하주차장1749.28㎡ 지1층지하주차장 2626.78㎡ 1층 경비실 15.00㎡ 110동 1층 경비실 15.00㎡ 110동 1층 공중변소 11.40㎡ 철근콘크리트조 59.975㎡

주변

학군

• 550m · 북대구초등학교 · 초등학교
• 551m · 산격중학교 · 중학교
• 1262m · 대구산격초등학교 · 초등학교
• 1345m · 대구대산초등학교 · 초등학교
• 1363m · 성화여자고등학교 · 고등학교
• 1421m · 성화여자고등학교 · 중학교
• 1434m · 대구문성초등학교 · 초등학교
• 1445m · 대구문성초등학교 · 초등학교
• 1448m · 문성초등학교 · 초등학교
• 1470m · 성화중학교 · 중학교
• 1497m · 대구동변 초중학교 · 중학교

버스

• 107m · 전자상가 · 320, 326, 349, 653, 937, 북구2, 순환2, 순환2-1
• 114m · 산격거평타운앞 · 503, 706, 707, 937, 북구2
• 144m · 산격거평타운건너 · 503, 706, 707
• 144m · 산업용재관 · 320, 326, 349, 653, 937, 북구2, 순환2, 순환2-1
• 250m · 유통단지회차지2 · 300, 304, 306, 326, 349, 413

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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