대구지법 2021타경115733-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-12-27 · 경매접수
2. 21-12-28 · 경매개시결정
3. 21-12-28 · 배당요구종기
4. 23-09-13 · 12차 매각기일 · 최저가 1원 (1%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

30.99㎡ (9.4평)

제시외면적

없음

청구금액

8000만

담당계

4계 · 053)757-6774 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

침산로21길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 30.99㎡ (9.4평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

칠성동2가 21

호

3층

당사자

채권자

최OO

채무자

형OO

소유자

형OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-09-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 북구 침산동 소재 "대구일중학교" 동측 인근에 위치하는 "엠에이치엘퍼스트오페라" 제5층 제521호 단위세대로서, 부근일대는 대규모 아파트단지, 오피스텔, 근린생활시설, 학교 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 용이하며, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조, (철근)콘크리트지붕 지하3층 지상20층 건 중 제5층 제521호로서, 외벽 : 화강석, 복합판넬, 몰탈위 페인팅 등 마감. 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감. 바닥 : 장판지, 타일 등 마감. 창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급.배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스에 의한 난방설비가 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 2필 일단의 세장형의 토지로서, 오피스텔 및 근린생활시설 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 주변으로 도로가 개설되어 있어 출입 용이함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

1), 2) : 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 시가지조성사업지역 가축사육제한구역(가축사육제한구역)<가축분 뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관 한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 본건은 폐문 및 부재로 인해 내부 구조 확인은 집합건축물대장 도면에 의거하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 북구 침산로21길 41, 5층521호 (칠성동2가,엠에이치엘퍼스트오페라) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

별첨 사진과 같이 오피스텔 임.

부동산표시목록

가압류권자

농OOO OOOO

가압류권자

조OO

가압류권자

핀OOOOOOOOO

교부권자

대OOOOOO

배당요구권자

김OO(OOOOO)

배당요구권자

농OOO OOOO

배당요구권자

데OOO OOOO(OOO OOOOOO OOOO)

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

조OO

배당요구권자

주OOO OOOO

전세권자

최OO

채권자

최OO

채무자겸소유자

형OO

임차인현황

매각공고

• 23-09-13 · 대구광역시 북구 침산로21길 41, 5층521호 (칠성동2가,엠에이치엘퍼스트오페라) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하3층 지상20층 업무시설(오피스텔) 제1.2종근린생활시설 지하3층 주차장 1626.565㎡ 지하3층 기계실 238.11㎡ 지하2층 주차장 1987.825㎡ 지하1층 주차장 1928.575㎡ 1층 제2종근린생활시설(일반음식점.사무소.휴게음식점) 410.4815㎡ 1층 제1종근린생활시설(소매점) 371.584㎡ 2층 제1종근린생활시설(의원) 478.9936㎡ 2층 제2종근린생활시설(일반음식점.휴게음식점) 474.8869㎡ 3층 오피스텔(22호) 901.91㎡ 4층 오피스텔(22호) 901.91㎡ 5층 오피스텔(22호) 901.91㎡ 6층 오피스텔(22호) 901.91㎡ 7층 오피스텔(22호) 901.91㎡ 8층 오피스텔(22호) 901.91㎡ 9층 오피스텔(22호) 901.91㎡ 10층 오피스텔(22호) 901.91㎡ 11층 오피스텔(22호) 901.91㎡ 12층 오피스텔(22호) 901.91㎡ 13층 오피스텔(22호) 901.91㎡ 14층 오피스텔(22호) 901.91㎡ 15층 오피스텔(22호) 901.91㎡ 16층 오피스텔(22호) 901.91㎡ 17층 오피스텔(22호) 901.91㎡ 18층 오피스텔(22호) 901.91㎡ 19층 오피스텔(22호) 901.91㎡ 20층 오피스텔(22호) 901.91㎡ 철근콘크리트구조 30.99㎡

주변

학군

• 134m · 대구일중학교 · 중학교
• 209m · 달산초등학교 · 초등학교
• 412m · 침산중학교 · 중학교
• 545m · 침산초등학교 · 초등학교
• 672m · 칠성초등학교 · 초등학교
• 730m · 칠성고등학교 · 고등학교
• 756m · 달성초등학교 · 초등학교
• 1086m · 경일중학교 · 중학교
• 1230m · 옥산초등학교 · 초등학교
• 1304m · 경명여자중학교 · 중학교
• 1340m · 수창초등학교 · 초등학교
• 1350m · 대구대산초등학교 · 초등학교

버스

• 275m · 북구청앞 · 2, 232-1, 300, 523, 708, 730, 북구4, 칠곡2[동호동-노곡동-동호동], 칠곡2[추동교-노곡동-동호동], 칠곡2[칠곡농장-노곡동-동호동]
• 305m · 대구은행제2본점앞 · 232-1, 300, 523, 708, 730, 북구4, 칠곡2[동호동-노곡동-동호동], 칠곡2[추동교-노곡동-동호동], 칠곡2[칠곡농장-노곡동-동호동]
• 314m · 북구청건너 · 2, 232, 300, 523, 708, 730, 북구4, 칠곡2[동호동-노곡동-동호동], 칠곡2[추동교-노곡동-동호동], 칠곡2[칠곡농장-노곡동-동호동]
• 314m · 침산중학교건너 · 101[덕곡방면(서촌로경유-상행)], 101[덕곡방면(서촌로경유-하행)], 101[덕곡방면(휴일,서촌로경유-상행)], 101[덕곡방면(휴일,서촌로경유-하행)], 101[덕곡방면(휴일)], 101[덕곡방면], 101[파계사방면(휴일)], 101[파계사방면]
• 334m · 대구도시개발공사앞 · 2, 232, 300, 523, 708, 730, 북구4, 칠곡2[동호동-노곡동-동호동], 칠곡2[추동교-노곡동-동호동], 칠곡2[칠곡농장-노곡동-동호동]

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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