와든스톤법원경매

경매· 상가

대구지법 2022타경630-1 씨네피아

대구광역시 북구 동암로 100, 4층409호 (동천동,씨네피아)

배당종결매각기일 지난 기일유찰 5회· 출처 법원경매정보

최저가11원1원/평· 감정가 68원 (16%)

담당계4계053)757-6774 (경매절차 관련 문의)

대구지법 2022타경630-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
11원감정가 대비 16%
감정가
68원
최저 평당가
1원/평건물면적 기준 · 총액 11원
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 6차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 6차 매각기일
    최저가 11원 (16%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지 및 건물매각
건물면적
31.19㎡ (9.4평)
제시외면적
없음
보증금
2원 (최저가의 18%)
청구금액
5473만
도로명주소
동암로

건물 · 대지권

건물
1층 건물 · 씨네피아 · 31.19㎡ (9.4평) · 철골철근콘크리트구조 · 상가
대지권
동천동 100
호
11층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 23-04-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 북구 구암동 소재 "대구강북경찰서" 서측 인근에 위치하는 "씨네피아 제4층 제409호" 단위상가로서, 주위일대는 대단위 아파트단지 및 복합쇼핑몰, 근린생활시설, 업무용시설 등으로 형성되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 용이하며, 간선도로 및 대중교통시설 등이 인근에 위치하여 전반적인 교통상황은 무난합니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 11층건 중 4층 409호로서 - 외벽 : 알루미늄복합판넬, 드라이비트 등 마감, - 내벽 : 석고 등 마감 - 바닥 : 목재 및 콘크리트위 몰탈 등 마감, - 창호 : 샷시창호 등의 구조입니다.더 보기
구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

근린생활시설(휴게음식점)의 용도이나 현황은 공실상태입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수설비 및 공동위생설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 도시가스공급설비 등이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접필지와 등고 평탄한 세장형의 토지로서, "상업용건부지"로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측으로 왕복6-7차선 규모의 도로, 남측으로 폭 약 15미터 정도의 도로와 각각 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 중심상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 지구단위계획구역(상업용지), 대로2류(폭 30M-35M)(보조간선도로)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(접합), 가축사육제한구역, 비행안전제3구역(전술), 택지개발지구기타(택지개발사업완료).더 보기
구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 임대관계는 미상입니다. 2)기타사항 : 본건 건물의 전유면적에 포함되는 4층 중앙공용부분의 사용관계 등에 대하여 경매진행시 반드시 확인하시기 바랍니다.

송달 · 접수

날짜내용결과
23-05-10sd2023.05.12 도달
23-04-26sd2023.04.28 도달
23-01-26sd2023.02.01 도달
22-04-12sd2022.04.27 도달
22-03-18sd2022.03.27 폐문부재
22-02-22sd2022.03.06 폐문부재
22-02-08sd2022.02.15 폐문부재

목록

목록 1 · 대구광역시 북구 동암로 100, 4층409호 (동천동,씨네피아) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사 1회

점유 미상 · 0명

본건 건물은 씨네피아빌딩 4층 휴게음식점 409호로 집합건물법 제1조의2의 오픈상가이며 현재 각 호별로 경계벽이 설치되어 있지 않고 벽면 상단부에는 409호 표시가 있으나 바닥경계표시는 없으며 향후 복원 가능성은 있는 것으로 보임.

부동산

부동산표시목록

교부권자 국OOOOOOOOOOOOO

교부권자 대OOOOOO

채권자 주OOO OOOO

채무자겸소유자 천OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

23-04-11 · 대구광역시 북구 동암로 100, 4층409호 (동천동,씨네피아) · 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 11층 문화 및 집회시설 지2 문화및집회시설(주차장)996.1㎡ 지1 문화및집회시설(주차장) 917.35㎡ 1층 주차장 158.85㎡ 1층 제1종근린생활시설(소매점) 668.95㎡ 2층 제2종근린생활시설(일반음식점) 837.07㎡ 3층 제1종근린생활시설(의원) 837.07㎡ 4층 제2종근린생활시설(휴게음식점) 837.07㎡ 5층 문화및집회시설(영화관) 436.02㎡ 5층 제2종근린생활시설(휴게음식점) 398.57㎡ 6층 문화및집회시설(영화관) 767.69㎡ 7층 문화및집회시설(영화관) 527.32㎡ 8층 문화및집회시설(영화관) 703.29㎡ 9층 문화및집회시설(영화관) 525.64㎡ 10층 문화및집회시설(영화관) 703.29㎡ 11층 문화및집회시설(영화관) 372.98㎡ 철골철근콘크리트구조 휴게음식점 31.19㎡

당사자

채권자
주OOO OOOO
채무자
천OO
소유자
천OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 380m대구학남초등학교초등학교
  • 447m대구학남초등학교초등학교
  • 595m강북초등학교초등학교
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  • 633m운암 고등학교고등학교
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  • 782m학남중학교중학교
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  • 824m동평 중학교중학교
  • 895m칠곡초등학교초등학교
  • 1024m운암초등학교초등학교

버스

  • 32m동화골든빌(남편)730, 북구1, 북구5, 북구5[도덕마을경유], 칠곡5, 칠곡5[도남-팔거역-도남]
  • 53m동화골든빌(남편)9
  • 57m동화골든빌건너(남편)730, 9, 북구5, 북구5[도덕마을경유], 칠곡5, 칠곡5[도남-팔거역-도남]
  • 179m칠곡그린파크1725, 937, 북구5, 북구5[도덕마을경유], 직행1, 칠곡1-1
  • 207m동화골든빌(동편)706, 725, 726, 730, 급행2, 급행7, 급행9, 급행9-1, 급행9-2, 급행9-3

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
상가
소재지
대구광역시 북구 동암로 100, 4층409호 (동천동,씨네피아)
감정가
68원
최저가
11원 (16%)
건물면적
31.19㎡ (9.4평)
기일
23-04-11

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›대구광역시›북구›2023년

대구광역시 북구 진행 물건