대구지법 2022타경1282-1 두성아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-03-03 · 경매접수
2. 22-03-04 · 경매개시결정
3. 22-03-04 · 배당요구종기
4. 23-03-16 · 3차 매각기일 · 최저가 159원 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.97㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

31원 (최저가의 19%)

청구금액

1억 8483만

담당계

7계 · 053-757-6777(구내:777) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

고산로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 두성아파트 · 84.97㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

신매동 30

호

15층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

주OOO OOOO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-03-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 수성구 신매동 소재 "청림초교" 남동측 인근에 위치하며, 주변 일대는 대규모아파트단지, 근린생활시설, 후면단독주택 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위 환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 단지까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장, 도시철도역이 소재하는바, 제반 교통사정은 편리한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

(가) 철근콘크리트구조 슬래브지붕 15층건(사용승인일자: 1994.06.29) 중 1층 101호 단위세대로서, - 외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감, - 내 벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감, - 바 닥 : 장판지 및 타일 등 마감, - 창 호 : 샷시 등 이중창호

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스 공급설비 및 개별난방설 비 등 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형에 유사한 토지로서 인접도로와 등고평탄하며, "아파트부지"로 이용중 임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 남측으로 개설된 폭 약 20미터도로를 통하여 차량진출입 함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 제1종지구단위계획구역(공동주택용지), 보행자전용도로(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(대구자연과학고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(스톤릿지유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호 구역(청림초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(청림초등학교)<교육 환경 보호에 관한 법률>, 문화재보존영향 검토대상구역<대구광역시문화재보호조례>, 택지개발지구<택지개발촉진법> (하천)은 건설과{666-2922 2991}확인 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 임대관계 : 미상임. ② 기 타 : 본건은 이해관계인 부재 및 폐문 등으로 집합건축물대장등본상 현황 도면 및 인근주민 탐문 등을 통해 표준적인 내부구조, 사용자재 및 통상적인 이용상황을 상정하여 평가하였으니, 경매진행시 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 수성구 고산로 30, 250동 1층101호 (신매동,시지두성아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

단지내 아파트임(시지두성)

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OO

교부권자

인OOOOOO

근저당권자

김OO

소유자

이OO

승계인

김OO

승계인

에OOOOOO OOOO OOOOOOOOO

압류권자

인OOOO OO

압류권자

인OOOOOO

채권자

주OOO OOOO

채무자

주OOO OOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-03-16 · 대구광역시 수성구 고산로 30, 250동 1층101호 (신매동,시지두성아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 아파트 지하층 대피실 720.04㎡ 아파트 1층 781.72㎡ 2층-14층 각764.44㎡ 15층 386.04㎡ 부속건축물 지상1층 관리사무실 28.0㎡ 지상1층 수위실 18.69㎡ 지상1층 엠.디.에프 11.50㎡ 지상1층 공중화장실 20.51㎡ 지상1층 노인정 62.40㎡ 지하1층 지하주차장 4977.60㎡ 지하1층 기계실 315.0㎡ 지하1층 독서실 191.70㎡ 지하1층 입주자회의실 95.85㎡ 철근콘크리트조 84.97㎡

주변

학군

• 265m · 청림초등학교 · 초등학교
• 329m · 욱수초등학교 · 초등학교
• 400m · 시지고등학교 · 고등학교
• 432m · 대구농업마이스터고등학교 · 고등학교
• 444m · 시지중학교 · 중학교
• 539m · 신매초등학교 · 초등학교
• 819m · 노변초등학교 · 초등학교
• 944m · 사월초등학교 · 초등학교
• 1106m · 노변중학교 · 중학교
• 1158m · 매호초등학교 · 초등학교
• 1187m · 시지초등학교 · 초등학교
• 1226m · 매호중학교 · 중학교

버스

• 211m · 신매태성아파트 · 937
• 240m · 욱수초등학교건너 · 349, 609, 724, 848[동호-망우당공원-동호(금강)], 848[동호-망우당공원-동호], 848[동호(금강)-망우당공원-동호(금강)], 848[동호(금강)-망우당공원-동호], 937, 수성2[시지-팔현-연호네거리(연호)], 수성2[시지-팔현-연호네거리(이천)], 수성2[시지-팔현-연호네거리], 수성6
• 260m · 신매태성아파트건너 · 937
• 275m · 시지중학교 · 349, 609, 724, 848[동호-망우당공원-동호(금강)], 848[동호-망우당공원-동호], 848[동호(금강)-망우당공원-동호(금강)], 848[동호(금강)-망우당공원-동호], 937, 수성2[시지-팔현-연호네거리(연호)], 수성2[시지-팔현-연호네거리(이천)], 수성2[시지-팔현-연호네거리], 수성6
• 310m · 시지천마타운앞 · 349, 609, 724, 848[동호-망우당공원-동호(금강)], 848[동호-망우당공원-동호], 848[동호(금강)-망우당공원-동호(금강)], 848[동호(금강)-망우당공원-동호], 수성2[시지-팔현-연호네거리(연호)], 수성2[시지-팔현-연호네거리(이천)], 수성2[시지-팔현-연호네거리], 수성6

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위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

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