경매 · 상가
대구지법 2022타경1428-1
대구광역시 수성구 대흥동 855-9
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 2회
- 물건 종별
- 상가
- 소재지
- 대구광역시 수성구 대흥동 855-9
- 감정가
- 49억 9795만
- 최저가
- 34억 9857만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 1757.64㎡ (531.7평) · 토지 1222.80㎡ (369.9평)
- 평당가
- 최저가 기준 658만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 3차 매각기일 · 최저가 34억 9857만 (70%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 1757.64㎡ (531.7평)
- 토지면적
- 1222.80㎡ (369.9평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 3억 4985만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 40억 9252만
- 담당계
- 8계 · 757-6778(구내:778) (경매절차 관련 문의)
- 도로명주소
- 알파시티1로31길
건물 · 대지권
- 건물
- 1층 건물 · 1757.64㎡ (531.7평) · 철근콘크리트구조 · 상가
- 대지권
- 대흥동 855-9 · 준주거지역
- 호
- 5층, 4층, 3층, 2층, 1층, 지하1층
당사자
- 채권자
- 김OO 외 5
- 채무자
- 주OOO OO
- 소유자
- 주OOO OO
상세
법원 서류 · 매각기일 23-04-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 대구광역시 수성구 대흥동 소재 "수성의료지구" 내 남서측단에 위치하며, 부근은 공영개발한 대규모 신흥개발지대로서 획지와 가로망이 잘 정비되어 있고, 업무시설, 근린생활시설, 아파트단지, 산업시설 등이 혼재합니다.
- 토지감정요항표 · 2) 교통상황
- 간선대로변 인근에 소재하고, 노선버스승강장, 지하철2호선 삼성라이온즈파크역사, 고속도로 수성IC 등이 근거리에 있어 대중교통사정이 매우 편리하며, 차량출입이 용이합니다.
- 토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
- 세장형 토지로서 인접지와 등고평탄하며, 업무시설부지로 이용 중입니다.
- 토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태
- 남측으로 폭 12미터 정도의 포장도로에 접합니다.
- 토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
- 준주거지역, 지구단위계획구역, 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>에 속합니다.
- 토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건
- 해당사항 없습니다.
- 토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이
- 없습니다.
- 토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상입니다.
- 건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층건으로 외벽: 스톤코트, 복합판넬, 징크판넬, 화강석판, 외장타일 마감 내벽: 노출콘크리트, 벽지 및 타일 붙임 천장: 노츨콘크리트 마감 바닥: 에폭시코팅, 데코타일 붙임 창호: 칼라알미늄삿시 복층유리창입니다.
- 건물감정평가요항표 · 2) 이용상태
- .3업무시설: 지하 - 기계실 1-5층 - 각층 사무실, 화장실, 승강기실 등으로 이용 중입니다.
- 건물감정평가요항표 · 3) 설비내역
- 급배수설비, 위생설비, 천장형냉난방설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 화재경보설비, 출입문통제장치 등이 되어 있습니다.
- 건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물
- 해당사항 없습니다.
- 건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이
- 없습니다.
- 건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상입니다.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 23-05-23 | sd | 2023.05.23 송달간주 |
| 23-05-22 | sd | 2023.05.22 송달간주 |
| 23-05-19 | sd | 2023.05.19 송달간주 |
| 23-05-12 | sd | 2023.05.17 도달 |
| 23-05-04 | sd | 2023.05.08 도달 |
| 23-01-30 | mg | |
| 22-03-23 | sd | 2022.03.25 도달 |
| 22-03-15 | sd | 2022.03.18 도달 |
목록
- 목록 1 · 대구광역시 수성구 대흥동 855-9 · 토지 · 대지
- 목록 2 · 대구광역시 수성구 알파시티1로31길 36 · 건물 · 업무시설
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 0명
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 8명
현장에서 점유자를 만나지 못하여 집행법원에 권리신고 및 배당요구 할 것을 내용으로 하는 임차인통지서를 출입문에 부착함.
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 주식회사 스마트워크센타 | 점포 | 401호 | 20,000,000 | 2020.10.06~2022.10.05 |
| 바인컴퍼니(주) | 점포 | 401호, 402호 | 50,000,000 | 2020.10.06~2022.10.05 |
| 박○○ | 점포 | 303호 | 7,000,000 | 2021.07.10~2022.07.09 |
| (주)다우플랫폼 | 점포 | 203호 | 10,000,000 | 2020.10.26~2022.10.25 |
| 김○○ | 점포 | 70,000,000 | 2020.12.24~2021.12.23 | |
| 강○○ | 점포 | 4층 | 20,000,000 | 2020.10.06~2022.10.05 |
| 김○○ | 점포 | 304호 | 50,000,000 | 2020.11.18~2021.11.17 |
| 주식회사 로그 알앤디 | 점포 | 5층 5-1호 | 2020.06.15~2021.06.14 |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 강OO
- 가압류권자
- 근OOOOO
- 가압류권자
- 기OOOOO
- 가압류권자
- 김OO
- 가압류권자
- 박OO
- 가압류권자
- 오OO
- 가압류권자
- 이OO
- 가압류권자
- 중OOOOO
- 교부권자
- 국OOOOOOOOOOOOO
- 교부권자
- 대OOOOOOO
- 교부권자
- 수OOOO
- 근저당권자
- 기OOOOO
- 근저당권자
- 이OO
- 근저당권자
- 주OOOOO
- 근저당권자
- 주OOOOOOOOO
- 근저당권자
- 중OOOOO
- 배당요구권자
- 근OOOOO
- 임금채권자
- 김OO
- 임금채권자
- 박OO
- 임금채권자
- 방OO
- 임금채권자
- 오OO
- 임금채권자
- 이OO
- 임차인
- (주)OOOOO
- 임차인
- 강OO
- 임차인
- 김OO
- 임차인
- 바OOOOOOOO
- 임차인
- 박OO
- 임차인
- 주OOO OO OOO
- 임차인
- 주OOO OOOOOOO
- 전세권자
- 김OO
- 전세권자
- 바OOOOOOOO
- 채권자
- 에OOOOOOOOOOOOOO OOOO
- 채무자겸소유자
- 주OOO OO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| (주)다 우플랫 폼 | 203호 | 2020.11.05 | 2020.10.26~20 22.10.25 | 10`000`000 · 350`000 | |
| 강○○ | 4층 | 2020.10.07 | 2020.10.06~20 22.10.05 | 20`000`000 · 600`000 | |
| 김○○ | 304호 | 2021.01.19 | 2020.11.18~20 21.11.17 | 50`000`000 | |
| 김○○ | 304호 | 2020.11.05 | 2020.11.09~20 22.11.17 | 50`000`000 | 2022.05.03 |
| 김○○ | 505호 | 2020.12.24~20 21.12.23 | 70`000`000 | ||
| 김○○ | 2021.02.01 | 2020.12.24~20 21.12.23 | 70`000`000 | ||
| 김○○ | 504호 | 2020.11.10~20 21.11.09 | 80`000`000 | ||
| 바인컴 퍼니주 식회사 | 401` 402호 | 2020.10.06~20 22.10.05 | 50`000`000 | ||
| 바인컴 퍼니주 식회사 | 401호` 402호 | 2020.10.16 | 2020.10.06~20 22.10.05 | 50`000`000 | |
| 바인컴 퍼니주 식회사 | 401` 402호 | 2020.10.16 | 2020.10.06~20 22.10.05 | 50`000`000 | 2022.04.06 |
| 박○○ | 303호 | 2021.06.25 | 2021.07.10~20 22.07.09 | 7`000`000 · 450`000 | |
| 주식회 사 로그 알앤디 | 5층 5-1호 | 2020.06.16 | 2020.06.15~20 21.06.14 | 100`000 | |
| 주식회 사 | 401호 | 2020.10.21 | 2020.10.06~20 22.10.05 | 20`000`000 · 600`000 |
매각공고
- 23-04-06 · 대구광역시 수성구 대흥동 855-9 · 대 1222.8㎡
- 23-04-06 · 대구광역시 수성구 알파시티1로31길 36 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 업무시설 지하1층 43.64 ㎡ 1층 342.8 ㎡ 2층 342.8 ㎡ 3층 342.8 ㎡ 4층 342.8 ㎡ 5층 342.8 ㎡
주변
학군
- 1353m · 노변중학교 · 중학교
버스
- 222m · 삼덕동1 · 수성6
- 312m · 삼덕동2 · 수성6
- 368m · 수성알파시티2 · 609, 894, 949, 급행10, 수성3-1
- 368m · 수성알파시티1 · 609, 894, 949, 급행10, 수성3
- 496m · 경기장네거리1 · 609, 894, 수성6
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
앱에서 보는 것
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대구광역시 수성구 진행 물건
- 대구지법 2024타경113561-1 · 아파트 · 지산동6321만 (49%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경8582-1 · 아파트 · 범물동1823만 (12%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경9983-1 · 상가 · 범물동1.1억 (49%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경9983-2 · 상가 · 범물동2억 (49%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경10030-1 · 단독주택 · 지산동3.2억 (70%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경10067-1 · 다세대주택 · 범어동1.9억 (70%) · 26-10-30
- 대구지법 2026타경100039-1 · 아파트 · 파동1.6억 (100%) · 26-10-30
- 대구지법 2023타경10177-1 · 아파트 · 범어동6.2억 (70%) · 26-11-04
- 대구지법 2024타경111053-1 · 상가 · 범어동81.8억 (24%) · 26-11-04
- 대구지법 2025타경8470-1 · 상가 · 두산동7.3억 (17%) · 26-11-04
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