대구지법 2022타경1633-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-03-18 · 경매접수
2. 22-03-21 · 경매개시결정
3. 22-03-21 · 배당요구종기
4. 23-06-26 · 3차 매각기일 · 최저가 124원 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

81.63㎡ (24.7평)

제시외면적

없음

보증금

12원 (최저가의 10%)

청구금액

8000만

담당계

3계 · 053)757-6773(구내:773) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

달구벌대로522길

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · NF · 81.63㎡ (24.7평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

만촌동 1084-0012

호

3층

당사자

채권자

김OO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-06-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 수성구 만촌동 소재 "오성고등학교" 남동측 인근에 위치하며, 부근은 단 독주택 및 다세대주택, 학교, 각종 근린생활시설 등으로 형성되됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 교통시설 접근성 등 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 （철근）콘크리트지붕 지상3층건 중 제2층 제202호와 3층 301호로, - 외벽 : 석재붙임 마감 등, - 내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 마감 등， - 바닥 : 마루깔기 및 타일깔기 마감 등, - 창호 : 하이샷시 창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 화재경보설비, 도시가스보일러에 의한 개별난방설비 등 구비됨.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

북측 하향 완경사지에 위치한 사다리형 토지로, 다세대주택 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 폭 약 4미터의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제1종 일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구 역(대구산업정보대학)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(에셀나무유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(오성중고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률> (하천)은 건 설과{666-2922 2991} 확인임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

별첨 "301호 내부구조" 및 "사진용지"와 같이 301호의 경우 발코니확장부분(약 4.88㎡ 추정) 이 있으며, 이는 2016년 3월부터 네이버지도(로드뷰)로 확인되는 점 등을 감안하여 감정평가 하였습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

기준시점 현재 이해관계인의 부재, 폐문 등으로 본 구분건물의 표준적인 내부 구조, 사용자 재, 설비내역 등을 고려하여 감정평가하였으며, 임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 수성구 달구벌대로522길 121-19, 2층202호 (만촌동,수성드림파크) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 2 · 대구광역시 수성구 달구벌대로522길 121-19, 3층301호 (만촌동,수성드림파크) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

미상 · 0명

3층 다세대주택임(수성드림파크)

부동산표시목록

교부권자

대OOOOOOO

근저당권자

대OOOOOOOO

근저당권자

신OOOOOO

임차인

효OOOO OOOO

전세권자

효OOOOOOOO

채권자

김OO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-06-26 · 대구광역시 수성구 달구벌대로522길 121-19, 2층202호 (만촌동,수성드림파크) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 다세대주택 1층 다세대주택(2세대) 150.59㎡ 2층 다세대주택(2세대) 178.18㎡ 3층 다세대주택(2세대) 166.55㎡ 철근콘크리트구조 81.63㎡

주변

학군

• 117m · 청운관
• 131m · 오성고등학교 · 고등학교
• 145m · 성운관
• 168m · 상운관
• 186m · 수성대학교 · 대학교
• 196m · 오성중고등학교
• 238m · 오성중학교 · 중학교
• 293m · 현운관
• 365m · 혜화여자고등학교 · 고등학교
• 421m · 정화여자고등학교 · 고등학교
• 421m · 정화중학교 · 중학교
• 424m · 소선여자중학교 · 중학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

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분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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