대구지법 2022타경2766-1 신매동 효성 백년가약 (청)

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-05-04 · 경매접수
2. 22-05-09 · 경매개시결정
3. 22-05-09 · 배당요구종기
4. 23-05-24 · 3차 매각기일 · 최저가 382원 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

133.95㎡ (40.5평)

제시외면적

없음

보증금

38원 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5662만

담당계

10계 · 053-757-6637(구내:637) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

달구벌대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 신매동 효성 백년가약 (청) · 133.95㎡ (40.5평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

신매동 3233

호

15층

당사자

채권자

주OOO OOOOOO

채무자

최OO

소유자

한OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-05-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대구광역시 수성구 신매동 소재 "대구매호초등학교" 남서측 인근에 위치하는 "신매동 효성백년가약(청)" 아파트 제103동 제3층 제304호 단위세대이며, 부근은 광역시 동부 부도심권의 기존주택지대로서 아파트단지, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하고, 남측 간선대로변을 따라 번화한 노선상가지대가 형성되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

간선도로인 달구벌대로에 접하고, 노선버스승강장과 지하철 2호선 신매역사가 가까이 있어 대중교통사정이 편리하며, 차량출입이 용이합니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층건 중 3층 304호로서 타워형. 계단식 구조이며, 외벽: 몰탈 위 페인팅, 노출콘크리트 내벽: 벽지 및 타일 붙임 창호: 하이삿시 유리이중창입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용 중이며, 내부구조는 방4, 거실, 주방, 욕실겸화장실2인 것으로 탐문조사 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수설비, 위생설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 화재경보 및 탐지설비, 지하주차장시설 등이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

삼각형 토지로서 인접지와 등고평탄하며, 아파트부지로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남서측으로 폭 50미터, 북서측으로 폭 10미터 정도의 포장도로에 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 광로2류(폭 50m-70m)(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(매호초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>에 속합니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 수성구 달구벌대로 3233, 103동 3층304호 (신매동,신매동 효성백년가약(청)) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

현장에서 점유자를 만나지 못하여 집행법원에 권리신고 및 배당요구 할 것을 내용으로 하는 임차인 안내문을 현관문에 부착함.

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOO OOOO

교부권자

대OOOOOOO

근저당권자

주OOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOOOO

소유자

한OO

채권자

주OOO OOOOOO

채무자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-05-24 · 대구광역시 수성구 달구벌대로 3233, 103동 3층304호 (신매동,신매동 효성백년가약(청)) · 철근콘크리트 구조 (철근)콘크리트지붕 15층 아파트 지하2층 아파트(계단실) 119.4335㎡ 지하1층 아파트(계단실) 119.4335㎡ 1층 381.7824㎡ 2층 916.5653㎡ 3층 916.5653㎡ 4층 916.5653㎡ 5층 913.4853㎡ 6층 913.4853㎡ 7층 913.4853㎡ 8층 913.4853㎡ 9층 913.4853㎡ 10층 776.8749㎡ 11층 776.8749㎡ 12층 776.8749㎡ 13층 776.8749㎡ 14층 776.8749㎡ 15층 776.8749㎡ 철근콘크리트구조 133.9479㎡

주변

학군

• 267m · 매호초등학교 · 초등학교
• 383m · 신매초등학교 · 초등학교
• 504m · 시지중학교 · 중학교
• 610m · 매동초등학교 · 초등학교
• 762m · 사월초등학교 · 초등학교
• 790m · 시지초등학교 · 초등학교
• 811m · 청림초등학교 · 초등학교
• 891m · 대구농업마이스터고등학교 · 고등학교
• 903m · 매호중학교 · 중학교
• 985m · 욱수초등학교 · 초등학교
• 1104m · 시지고등학교 · 고등학교
• 1187m · 노변초등학교 · 초등학교

버스

• 128m · 매호성당건너 · 수성6
• 138m · 고산도서관 · 100, 100-1, 309, 399, 509, 609, 649, 848[동호-망우당공원-동호(금강)], 848[동호-망우당공원-동호], 848[동호(금강)-망우당공원-동호(금강)], 848[동호(금강)-망우당공원-동호], 990, 991, 수성6
• 158m · 매호성당앞 · 수성6
• 188m · 신매시장 · 349, 609, 724, 848[동호-망우당공원-동호(금강)], 848[동호-망우당공원-동호], 848[동호(금강)-망우당공원-동호(금강)], 848[동호(금강)-망우당공원-동호], 수성2[시지-팔현-연호네거리(연호)], 수성2[시지-팔현-연호네거리(이천)], 수성2[시지-팔현-연호네거리], 수성6
• 209m · 시지보성아파트앞 · 100, 100-1, 309, 399, 509, 609, 649, 848[동호-망우당공원-동호(금강)], 848[동호-망우당공원-동호], 848[동호(금강)-망우당공원-동호(금강)], 848[동호(금강)-망우당공원-동호], 990, 991, 수성6

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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