대구지법 2022타경3080-1 정화우방팔레스 제101동

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-05-24 · 경매접수
2. 22-05-25 · 경매개시결정
3. 22-05-25 · 배당요구종기
4. 23-01-10 · 3차 매각기일 · 최저가 406원 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

199.45㎡ (60.3평)

제시외면적

없음

보증금

40원 (최저가의 10%)

청구금액

2억 158만

담당계

4계 · 053)757-6774 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

수성로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 정화우방팔레스 제101동 · 199.45㎡ (60.3평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

상동 135

호

17층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

주OOO OOOO(OOOOOOOO OOOO)

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-01-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 수성구 상동 소재 "수성초등학교" 북측 인근에 위치하며, 부근 일대는 아파트단지, 단독주택, 학교 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 단지까지 차량출입 가능하며, 대중 교통이용 등 제반 교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트박공지붕 17층건 중 9층 901호로서, - 외벽 : 몰탈 위 페인팅 마감. - 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감. - 바닥 : 바닥내장재 및 타일 등 마감. - 창호 : 새시창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트 단위세대임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 방화설비, 도시가스공급 및 개별난방설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단의 부정형의 토지로서 평탄하게 조성되어 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지의 동측으로 왕복 5차선의 포장도로가 서, 남, 북측으로 폭 약 8∼10미터의 포장 도로에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1),2): 제3종일반주거지역, 대로2류(폭 30m∼35m)(접합), 소로2류(폭 8m∼10m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(리라 유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(삼육초등학교)<교육환경 보 호에 관한 법률>, 상대보호구역(수성초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 문 화재보존영향 검토대상구역<대구광역시문화재보호조례>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 수성구 수성로 135, 101동 9층901호 (상동,정화우방팔레스) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

현장에서 점유자를 만나지 못하여 집행법원에 권리신고 및 배당요구 할 것을 내용으로 하는 임차인통지서를 우편함에 넣어둠.

부동산표시목록

교부권자

대OOOOOOO

소유자

박OO

승계인

케OOOOOOOOO OOOOOOOOO

채권자

주OOO OOOO

채무자

주OOO OOOO(OOOOOOOO OOOO)

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-01-10 · 대구광역시 수성구 수성로 135, 101동 9층901호 (상동,정화우방팔레스) · 철근콘크리트조 철근콘크리트 박공지붕 17층 공동주택(아파트) 1층 로비,부대복리시설 726.3078㎡ 2층 아파트 999.3402㎡ 3층 아파트 999.3402㎡ 4층 아파트 999.3402㎡ 5층 아파트 999.3402㎡ 6층 아파트 999.3402㎡ 7층 아파트 999.3402㎡ 8층 아파트 999.3402㎡ 9층 아파트 999.3402㎡ 10층 아파트 999.3402㎡ 11층 아파트 999.3402㎡ 12층 아파트 999.3402㎡ 13층 아파트 999.3402㎡ 14층 아파트 999.3402㎡ 15층 아파트 999.3402㎡ 16층 아파트 999.3402㎡ 17층 아파트 999.3402㎡ 부속건축물 철근콘크리트조 철근콘크리트슬라브지붕 지하2층,지상1층 지하주차장, 계단실 2644.6449㎡ 철근콘크리트조 철근콘크리트슬라브지붕 지하2층,지상1층 지하주차장, 엘리베이터실 11684.9421㎡ 철근콘크리트조 철근콘크리트슬라브지붕 지하1층,지상1층 기계실,전기실,계단실 444.0000㎡ 철근콘크리트조 철근콘크리트슬라브지붕 1층 경비실 24.0000㎡ 철근콘크리트조 철근콘크리트슬라브지붕 1층 재활용품창고 40.5000㎡ 철근콘크리트조 134.95㎡

주변

학군

• 164m · 수성초등학교 · 초등학교
• 262m · 삼육초등학교 · 초등학교
• 589m · 덕화중학교 · 중학교
• 624m · 들안길초등학교 · 초등학교
• 894m · 황금초등학교 · 초등학교
• 955m · 황금중학교 · 중학교
• 1023m · 대구효명초등학교
• 1111m · 대구화교중학교 · 중학교
• 1226m · 경일여자중학교 · 중학교
• 1245m · 경일여자중고등학교
• 1252m · 협성중고등학교
• 1277m · 대구봉덕초등학교 · 초등학교

버스

• 90m · 정화우방팔레스건너 · 0, 304, 401, 401[능성동맞춤노선(평일,오전)], 401[능성동맞춤노선(평일,오후)], 405, 413, 564, 급행2
• 97m · 정화우방팔레스 · 0, 304, 349, 401, 401[능성동맞춤노선(평일,오전)], 401[능성동맞춤노선(평일,오후)], 405, 413, 564, 급행2, 수성6
• 178m · 광명프레지던트아파트건너 · 0, 304, 401, 401[능성동맞춤노선(평일,오전)], 401[능성동맞춤노선(평일,오후)], 405, 413, 564
• 198m · 수성초등학교 · 0, 304, 349, 401, 401[능성동맞춤노선(평일,오전)], 401[능성동맞춤노선(평일,오후)], 405, 413, 564, 수성6
• 325m · 청백다례원 · 564

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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