대구지법 2022타경3189-1 침산메트로

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-05-27 · 경매접수
2. 22-05-30 · 경매개시결정
3. 22-05-30 · 배당요구종기
4. 23-01-25 · 2차 매각기일 · 최저가 217원 (70%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.99㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

21원 (최저가의 10%)

청구금액

6458만

담당계

1계 · 757-6771(구내:771) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

침산남로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 침산메트로 · 84.99㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

침산동 90

호

12층

당사자

채권자

최OO

채무자

심OO

소유자

심OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-01-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 북구 침산동 소재 "오봉오거리" 남동측 인근에 위치하며, 부근 일대는 아파트단지, 학교, 관공서 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 단지까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트 경사슬래브지붕 12층건 중 2층 203호로서, - 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감. - 내벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감. - 바닥 : 장판지 및 타일 등 마감. - 창호 : 새시창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트 단위세대임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 도시가스공급 및 개별난방설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 평탄한 토지로서 아파트부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지의 북측으로 왕복4차선의 포장도로에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 제3종일반주거지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 대로3류(폭 25m∼ 30m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(2015-04-10)(접합), 가축사육제한구역(가축사육제한구 역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 북구 침산남로 90, 102동 2층203호 (노원동1가,침산메트로) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

별첨 사진과 같이 아파트 임.

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

대OOOOOO

교부권자

북OOOOO

압류권자

대OOOOOO

압류권자

북OOOOO

임차인

박OO

채권자

최OO

채무자겸소유자

심OO

임차인현황

매각공고

• 23-01-25 · 대구광역시 북구 침산남로 90, 102동 2층203호 (노원동1가,침산메트로) · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트경사슬래브지붕 지상12층 공동주택 1층 아파트(3세대) 334.8275㎡ 1층 아파트 관리실 20.7476㎡ 2층 아파트(3세대) 334.517㎡ 2층 아파트 관리실 20.4371㎡ 3층 아파트(4세대) 425.6992㎡ 4층 아파트(4세대) 425.6992㎡ 5층 아파트(4세대) 425.6992㎡ 6층 아파트(4세대) 425.6992㎡ 7층 아파트(4세대) 425.6992㎡ 8층 아파트(4세대) 425.6992㎡ 9층 아파트(4세대) 425.6992㎡ 10층 아파트(4세대) 425.6992㎡ 11층 아파트(4세대) 425.6992㎡ 12층 아파트(4세대) 425.6992㎡ 부속건물 침산메트로 전기, 기계실 239.97㎡ 시멘벽돌조 침산메트로 경비실 7.68㎡ 침산메트로 지하주차장 2519.528㎡ 철근콘크리트조 84.9914㎡

주변

학군

• 146m · 달산초등학교 · 초등학교
• 212m · 침산초등학교 · 초등학교
• 295m · 침산중학교 · 중학교
• 330m · 대구일중학교 · 중학교
• 820m · 칠성초등학교 · 초등학교
• 942m · 달성초등학교 · 초등학교
• 1059m · 칠성고등학교 · 고등학교
• 1123m · 대구대산초등학교 · 초등학교
• 1238m · 경일중학교 · 중학교
• 1471m · 옥산초등학교 · 초등학교

버스

• 126m · 침산초등학교앞 · 719, 순환2-1
• 131m · 침산초등학교건너 · 707, 719, 순환2
• 216m · 북대구세무서건너 · 101-1[덕곡방면(서촌로경유-상행)], 101-1[덕곡방면(서촌로경유-하행)], 101-1[덕곡방면(휴일,서촌로경유-상행)], 101-1[덕곡방면(휴일,서촌로경유-하행)], 101-1[덕곡방면(휴일)], 101-1[덕곡방면], 101-1[파계사방면(휴일)], 101-1[파계사방면], 707, 730
• 224m · 침산중학교건너 · 101[덕곡방면(서촌로경유-상행)], 101[덕곡방면(서촌로경유-하행)], 101[덕곡방면(휴일,서촌로경유-상행)], 101[덕곡방면(휴일,서촌로경유-하행)], 101[덕곡방면(휴일)], 101[덕곡방면], 101[파계사방면(휴일)], 101[파계사방면]
• 239m · 침산중학교앞 · 101-1[덕곡방면(서촌로경유-상행)], 101-1[덕곡방면(서촌로경유-하행)], 101-1[덕곡방면(휴일,서촌로경유-상행)], 101-1[덕곡방면(휴일,서촌로경유-하행)], 101-1[덕곡방면(휴일)], 101-1[덕곡방면], 101-1[파계사방면(휴일)], 101-1[파계사방면], 707

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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