대구지법 2022타경3684-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-06-20 · 경매접수
2. 22-06-21 · 경매개시결정
3. 22-06-21 · 배당요구종기
4. 23-06-26 · 2차 매각기일 · 최저가 134원 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

43.23㎡ (13.1평)

제시외면적

없음

보증금

13원 (최저가의 10%)

청구금액

3767만

담당계

3계 · 053)757-6773(구내:773) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

동북로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 43.23㎡ (13.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

산격동 163

호

20층

당사자

채권자

박OO

채무자

손OO

소유자

손OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-06-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 북구 산격동 소재 <산격중학교> 남동측 인근에 위치하는 <산격대우 아파트> 제110동 제10층 제1006호 단위세대로서, 부근일대는 아파트, 학교, 단독주택 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 생활편익시설과의 접근성 및 편의성 등으로 보아 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량출입 용이하며, 인근에 시내버스승강장이 인근에 소재하는 등 인근 교통시설과의 거리 및 편의성 등으로 보아 제반 교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

(가) 철근콘크리트 경사슬래브지붕 지하1층 지상20층 건 중 제10층 제1006호로서, <사용승인일자: 1999년 09월 30일> 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감 내벽 : 벽지도배 및 내장타일 등 마감 바닥 : 장판지 및 바닥타일 등 마감 창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급·배수설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비, 승강기설비, 소방설비 등으로 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

자체지반은 대체로 평탄하게 조성되어있는 부정형의 토지로서, 공동주택(아파트) 및 근린생활시설 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 아파트단지 남서측으로 왕복 8차선 북서측, 북동측 및 남동측으로 폭 약 8미터 내외의 포장도로와 각각 접합.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1-4): 도시지역, 제3종일반주거지역, 시가지경관지구(일반) 가축사육제한구역 (가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호 구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법> 임. 기호(5): 도시지역, 제3종일반주거지역, 시가지경관지구(일반) 가축사육제한구역(가 축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교 육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절 대보호구역(2016-03-02)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전 술)<군사기지 및 군사시설 보호법> 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계 미상임. 나. 기 타 본건은 현장조사시 이해관계인 부재 및 잠금장치 등으로 주민탐문 등을 통해 표준 적인 내부구조, 사용자재 및 통상적인 이용상황을 상정하여 감정평가하였으니 경 매 진행 시 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 북구 동북로 163, 110동 10층1006호 (산격동,산격대우아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

기타점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

대OOOOOO

임차인

최OO

채권자

박OO

채무자겸소유자

손OO

임차인현황

매각공고

• 23-06-26 · 대구광역시 북구 동북로 163, 110동 10층1006호 (산격동,산격대우아파트) · 철근콘크리트조 경사슬래브지붕 20층 아파트 1층 1016.79㎡ 2층 1005.89㎡ 3층 1005.89㎡ 4층 1005.89㎡ 5층 1005.89㎡ 6층 1005.89㎡ 7층 1005.89㎡ 8층 1005.89㎡ 9층 1005.89㎡ 10층 1005.89㎡ 11층 1005.89㎡ 12층 1005.89㎡ 13층 1005.89㎡ 14층 1005.89㎡ 15층 1005.89㎡ 16층 1005.89㎡ 17층 402.77㎡ 18층 402.77㎡ 19층 402.77㎡ 20층 402.77㎡ 지하층 970.47㎡ 철근콘크리트조 43.225㎡

주변

학군

• 354m · 산격중학교 · 중학교
• 434m · 북대구초등학교 · 초등학교
• 668m · 대구산격초등학교 · 초등학교
• 801m · 성화여자고등학교 · 고등학교
• 867m · 성화여자고등학교 · 중학교
• 900m · 대구북중학교 · 중학교
• 907m · 성화중학교 · 중학교
• 993m · 복현초등학교 · 초등학교
• 1015m · 대구문성초등학교 · 초등학교
• 1027m · 경북대학교 · 대학교
• 1046m · 문성초등학교 · 초등학교
• 1073m · 대구문성초등학교 · 초등학교

버스

• 33m · 산격종합시장앞 · 101[덕곡방면(서촌로경유-상행)], 101[덕곡방면(서촌로경유-하행)], 101[덕곡방면(휴일,서촌로경유-상행)], 101[덕곡방면(휴일,서촌로경유-하행)], 101[덕곡방면(휴일)], 101[덕곡방면], 101[파계사방면(휴일)], 101[파계사방면], 232, 304, 503, 623, 706, 836, 북구1, 순환3
• 90m · 산격대우아파트앞 · 101-1[덕곡방면(서촌로경유-상행)], 101-1[덕곡방면(서촌로경유-하행)], 101-1[덕곡방면(휴일,서촌로경유-상행)], 101-1[덕곡방면(휴일,서촌로경유-하행)], 101-1[덕곡방면(휴일)], 101-1[덕곡방면], 101-1[파계사방면(휴일)], 101-1[파계사방면], 232-1, 304, 503, 623, 706, 836, 북구1, 순환3-1
• 216m · 산격중학교건너 · 503, 623, 706, 북구1, 순환3
• 244m · 산격중학교앞 · 503, 623, 706, 북구1, 순환3-1
• 300m · 신세계병원앞 · 101[덕곡방면(서촌로경유-상행)], 101[덕곡방면(서촌로경유-하행)], 101[덕곡방면(휴일,서촌로경유-상행)], 101[덕곡방면(휴일,서촌로경유-하행)], 101[덕곡방면(휴일)], 101[덕곡방면], 101[파계사방면(휴일)], 101[파계사방면], 232, 304, 503, 623, 706, 836, 북구1, 순환3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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