경매· 대지
대구지법 2022타경3813-1 NF
대구광역시 북구 관음동 1264-19
배당종결매각기일 지난 기일유찰 2회· 출처 법원경매정보
최저가9051만138만/평· 감정가 1억 8472만 (49%)
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 9051만감정가 대비 49%
- 감정가
- 1억 8472만
- 최저 평당가
- 138만/평토지면적 기준 · 총액 9051만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 3차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 3차 매각기일최저가 9051만 (49%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체
- 토지면적
- 216.30㎡ (65.4평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1810만 (최저가의 20%)
- 청구금액
- 1억 4800만
- 도로명주소
- 관음중앙로17길
건물 · 대지권
- 건물
- 0층 건물 · NF · 대지
- 대지권
- 관음동 1264-19 · 제1종일반주거지역
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 23-07-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건은 대구광역시 북구 관음동 소재 <관음중학교> 북서측 인근에 위치하며, 부근일대는 단독주택, 아파트 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 주위환경은 보통시됨.
- 토지감정요항표 · 2) 교통상황
본건까지 차량이 접근 가능하며, 도심지와의 거리, 인근 교통시설과의 거리 및 편의성 등으로 보아 제반 교통사정은 보통시됨.
- 토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
자체지반은 대체로 평탄하게 조성되어있는 세장형의 토지로서, 단독주택 건부지로 이용 중임.
- 토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태
동측으로 폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접함.
- 토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(단독주택용지), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 택지개발지구기타(택지 개발사업완료)<택지개발촉진법> 임.더 보기
- 토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건
본건 지상에 후첨 "지적 및 건물개황도","사진용지"와 같이 일반건축물대장에 등재 되어 있는 동일 소유자의 제시외 건물이 소재하나, 감정평가목적 등을 고려하여 이에 구애됨이 없이 토지를 정상평가하였으며, 제시외 건물이 토지에 미치는 영향을 감안 하여 감정평가 할 경우의 토지가격은 후첨 "토지 감정평가명세표"의 비고란에 기재하 였으니 경매 진행시 참고하시기 바람.더 보기
- 토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이
없음.
- 토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
가. 임대관계 미상임. 나. 기 타 없음.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 23-10-11 | sd | 2023.10.13 도달 |
| 23-10-04 | sd | 2023.10.05 송달간주 |
| 23-09-20 | sd | 2023.09.27 폐문부재 |
| 23-05-31 | sd | 2023.06.07 도달 |
| 22-07-08 | sd | 2022.07.13 도달 |
목록
목록 1 · 대구광역시 북구 관음동 1264-19 · 토지 · 대지
현황조사
조사 1회
점유 임차인(별지)점유 · 5명
- 본건 토지는 지상의 제시외 등기된 다가구주택(3가구)의 부지로 이용되고 있음. (별첨 사진 참조)
부동산
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 이○○ | 주거 | |||
| 정○○ | 주거 | |||
| 황○○ | 주거 | |||
| 이○○ | 주거 | |||
| 홍○○ | 주거 | 301호 |
부동산표시목록
교부권자 대OOOOOO
임차인 권OO
임차인 김OO
임차인 이OO
임차인 정OO
임차인 홍OO
임차인 황OO
주택임차권자 권OO
주택임차권자 김OO
주택임차권자 한OOOOOOO
주택임차권자 홍OO
채권자 김OO
채무자겸소유자 유OO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 권○○ | 302호 | 2018.03.20 | 2018.04.12~ | 50`000`000 | |
| 권○○ | 302호 | 2018.03.20 | 2018.04.12~ | 50`000`000 | 2022.09.16 |
| 김○○ | 102호 | 2014.04.07 | 2014.04.07~ | 50`000`000 | |
| 김○○ | 102호 | 2014.04.07 | 2014.04.05~20 16.04.04 | 50`000`000 | 2022.07.26 |
| 이○○ | 2019.08.30 | ||||
| 이○○ | 2003.07.10 | ||||
| 정○○ | 2015.10.07 | ||||
| 정○○ | 101호 | 2015.10.07 | 2015.10.09~ | 50`000`000 | 2022.07.29 |
| 한국토 지주택 공사 | 202호 | 2013.04.12 | 2013.04.18~ | 50`000`000 | |
| 홍○○ | 301호 | 2016.03.30 | 2016.03.29~ | 50`000`000 | |
| 홍○○ | 301호 | 2016.03.30 | |||
| 홍○○ | 301호 | 2016.03.30 | 2016.03.29~ | 50`000`000 | 2022.08.25 |
| 황○○ | 2020.04.20 |
매각공고
23-07-12 · 대구광역시 북구 관음동 1264-19 · 대 216.3㎡
당사자
- 채권자
- 김OO
- 채무자
- 유OO
- 소유자
- 유OO
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
- 341m관음중학교중학교
- 404m관음초등학교초등학교
- 526m교동초등학교초등학교
- 756m칠곡초등학교초등학교
- 787m관남초등학교초등학교
- 877m칠곡중학교중학교
- 1149m대천초등학교초등학교
- 1466m태전초등학교초등학교
- 1490m대구과학대학교대학교
버스
- 97m관음중학교(북편)2, 칠곡2[동호동-노곡동-동호동], 칠곡2[추동교-노곡동-동호동], 칠곡2[칠곡농장-노곡동-동호동]
- 112m관음어린이집2, 칠곡2[동호동-노곡동-동호동]
- 142m관음변전소2706, 719, 724, 937, 북구5, 북구5[도덕마을경유], 북구7, 칠곡1, 칠곡1-1
- 185m관음변전소1706, 719, 724, 937, 북구5, 북구5[도덕마을경유], 북구7, 칠곡1, 칠곡1-1
- 218m관음변전소4707, 북구8
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 대지
- 소재지
- 대구광역시 북구 관음동 1264-19
- 감정가
- 1억 8472만
- 최저가
- 9051만 (49%)
- 기일
- 23-07-12
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
등기부현황
등기 기재 없음
대구광역시 북구 진행 물건
- 대구지법 2025타경8176-1 · 아파트 · 동변동1.2억 (70%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경8464-1 · 상가 · 칠성동1가6.3억 (49%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경9553-1 · 다가구주택 · 복현동1.2억 (34%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경9601-1 · 상가 · 연경동15.4억 (49%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경9794-1 · 오피스텔 · 칠성동2가4243만 (49%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경10102-1 · 아파트 · 태전동9940만 (70%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경10113-1 · 아파트 · 침산동1.4억 (70%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경10227-1 · 아파트 · 읍내동2.3억 (70%) · 26-10-30
- 대구지법 2026타경100232-1 · 오피스텔 · 칠성동2가9500만 (100%) · 26-10-30
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