대구지법 2022타경4090-1 NF

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

49.89㎡ (15.1평)

제시외면적

없음

보증금

13원 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8000만

담당계

6계 · 053-757-6776 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

칠곡중앙대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 49.89㎡ (15.1평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

태전동 225

호

1층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 북구 태전동 소재 <태전네거리> 북측 인근에 위치하는 <태전역더뉴 클래스2차> 제4층 제405호 단위세대로서, 부근일대는 아파트, 학교, 단독주택 및 각 종 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 생활편익시설과의 접근성 및 편의성 등으로 보아 주위환경은 보통임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량출입 용이하며, 인근에 시내버스승강장이 인근에 소재하는 등 인근 교통시설과의 거리 및 편의성 등으로 보아 제반 교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

(가) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상20층 건 중 제4층 제405호로서, <사용승인일자: 2020년 07월 22일> 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감 내벽 : 벽지도배 및 내장타일 등 마감 바닥 : 강화마루 및 바닥타일 등 마감 창호 : 하이샷시 창호임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트-도시형생활주택)으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급·배수설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비, 승강기설비, 소방설비 등으로 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

자체지반은 대체로 평탄하게 조성되어있는 부정형의 토지로서, 공동주택(아파트- 도시형생활주택), 업무시설(오피스텔) 및 근린생활시설 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측으로 폭 약 35미터, 서측으로 폭 약 8미터 내외의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

근린상업지역, 도시지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 대로1류(폭 35m-40m) (접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(가축사육제한구역)<가축분 뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계 미상임. 나. 기 타 본건은 현장조사시 이해관계인 부재 및 잠금장치 등으로 주민탐문 등을 통해 표준 적인 내부구조, 사용자재 및 통상적인 이용상황을 상정하여 감정평가하였으니 경 매 진행 시 참고하시기 바람.더 보기

송달 · 접수

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측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

대구광역시 북구 칠곡중앙대로 225, 4층405호 (태전동,태전역더뉴클래스2차)

감정가

186원

최저가

130원 (70%)

건물면적

49.89㎡ (15.1평)

기일

22-12-13

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음