대구지법 2022타경4212-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-07-13 · 경매접수
2. 22-07-15 · 경매개시결정
3. 22-07-15 · 배당요구종기
4. 23-01-19 · 1차 매각기일 · 최저가 232원 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

71.56㎡ (21.6평)

제시외면적

없음

보증금

23원 (최저가의 10%)

청구금액

1억

담당계

9계 · 757-6661(구내:661) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

파동로30길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 71.56㎡ (21.6평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

파동 30

호

4층

당사자

채권자

차OO

채무자

윤OO

소유자

백OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-01-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 수성구 파동에 소재하는 구분소유부동산(다세대주택)인 ‘드림힐즈 101동 2층 201호(집합건축물대장상 전유부분면적: 71.56㎡, 계단식, 남서향)" 단위세대로서 부근은 시가지내의 도로변 상가지대와 후면의 단독,다세대,아파트등 일반주택지대로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 일반차량 출입 원할하며, 시가지내에 소재하며 근거리에 시내버스정류장이 소재하 는 등 대중교통을 포함한 일반 교통여건 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 슬라브지붕 101동 4층 중 2층 201호 단위세대로서, -사용승인일자: 2015.07.30 -외벽: 드라이비트 마감 등 -내벽: 벽지 마감 등 -바닥: 바닥타일 및 장판지, 습식타일 마감 등 -창호: 샷시 2중창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(집합건축물대장 건축물 현황도상 방3,거실,주방,화장실등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생, 급·배수시설 등과 소화시설 및 E/V설비,도시가스보일러에 의한 개별 난방설비 등 되 어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대지권 대상인 토지는 사다리형의 토지로서 서완경사지대에 조성되어 있으며 "근생 및 다세 대주택의 부지"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본 다세대주택은 서측으로 약 5-6미터 가량의 포장도로에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역 , 제2종일반주거지역(12층이하) , 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구 역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(이바유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>,<추가기재>(하천)은 건설과{666-2922 2991} 확인.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상. 2) 기타: 현장 조사시 관계인 부재 상태로서 내부확인은 현장에서 확인된 해당호 및 건축물 현황도와 주변탐문 등에 의거한 일반적 이용상황을 고려 판단하였으니 낙찰시 재 확인 하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 수성구 파동로30길 46, 101동 2층201호 (파동,드림힐즈) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

현장에서 점유자를 만나지 못하여 집행법원에 권리신고 및 배당요구 할 것을 내용으로 하는 임차인 안내문을 우편함에 부착함.

부동산표시목록

교부권자

대OOOO OOO

교부권자

안OOOO

근저당권자

삼OOOOO OOOO

소유자

백OO

압류권자

북OOOOO

채권자

차OO

채무자

윤OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-01-19 · 대구광역시 수성구 파동로30길 46, 101동 2층201호 (파동,드림힐즈) · 철근콘크리트구조 슬라브지붕 4층 제1종근린생활시설(소매점) 및 공동주택(다세대주택 8세대) 지하층 제1종근린생활시설(소매점) 209.80㎡ 1층 공동주택(다세대주택 2세대) 163.44㎡ 2층 공동주택(다세대주택 2세대) 163.44㎡ 3층 공동주택(다세대주택 2세대) 163.44㎡ 4층 공동주택(다세대주택 2세대) 163.44㎡ 철근콘크리트구조 71.56㎡

주변

학군

• 869m · 수성고등학교 · 고등학교
• 895m · 대구파동초등학교 · 초등학교
• 994m · 수성중학교 · 중학교
• 1243m · 지산중학교 · 중학교
• 1424m · 덕화중학교 · 중학교
• 1445m · 지산초등학교 · 초등학교
• 1498m · 용지초등학교 · 초등학교

버스

• 333m · 수성더팰리스푸르지오더샵아파트앞 · 240, 304, 405, 413, 가창2[단산(냉천)방면], 가창2[단산(행정)방면], 가창2[우록방면], 가창2[정대방면], 급행2, 수성5
• 334m · 파동1차시장앞 · 0
• 356m · 파동1차시장건너 · 0
• 358m · 수성더팰리스푸르지오더샵아파트건너 · 240, 304, 405, 413, 가창2[단산(냉천)방면], 가창2[단산(행정)방면], 가창2[우록방면], 가창2[정대방면], 급행2, 수성5
• 388m · 신세계주유소건너 · 0, 240, 304, 405, 413, 가창2[단산(냉천)방면], 가창2[단산(행정)방면], 가창2[우록방면], 가창2[정대방면], 수성5

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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