대구지법 2022타경4267-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-07-19 · 경매접수
2. 22-07-20 · 경매개시결정
3. 22-07-20 · 배당요구종기
4. 23-08-28 · 3차 매각기일 · 최저가 166원 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.92㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

16원 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2972만

담당계

3계 · 053)757-6773(구내:773) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

지산로14길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 84.92㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

지산동 14

호

26층

당사자

채권자

유OOO OOOOOOOO 외 1

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-08-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 수성구 지산동 소재 "지봉초등학교" 북서측 인근에 위치하는 "동서무학아파트 제101동 제14층 제1403호" 단위세대 아파트로서, 주위일대는 아파트단지, 다세대주택, 단독주택, 노선상가, 관공서, 학교 및 각종 근린생활 시설 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 단지까지 차량출입 가능하고 남측 인근에 간선도로(지범로)가 통과하며, 남서측 및 남동측 인근에 대구도시철도3호선 및 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통 사정 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

가) 철근콘크리트조 아스팔트슁글지붕 지상 26층 건물 내 제14층 제1403호 단위세대로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감. 내벽/천장 : 벽지 및 일부 타일 등 마감. 바닥 : 장판지 및 일부 타일 마감. 창호 : 새시 이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

가) 아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스에 의한 개별난방 설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

남서측 하향 완경사지에 계단식으로 조성된 3필 일단의 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지 남측으로 폭 약 12미터 및 서측으로 폭 약 6미터의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호1) 제3종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역(지봉초등학교)임. 기호2,3) 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역, 상대보호구역(지봉초등학교)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상임. 2)기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 수성구 지산로14길 83, 101동 14층1403호 (지산동,동서무학아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

목적물 소재지에서 만난 소유자 아들 이완석 진술한 바 임대차관계는 없고 소유자 이중기 가족만 거주하고 있다고 함.

부동산표시목록

가압류권자

김OO

가압류권자

비OOOOOOOOOOOOOO OOOO

가압류권자

엔OOOOOOOO OOOO

가압류권자

최OO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

대OOOOOOO

근저당권부질권자

제OOOOOOO OOOO

근저당권자

유OOOOOOOOOOO

근저당권자

지OOOOOO

배당요구권자

엔OOOOOOO OOOO

저당권부질권자

제OOOOOOOOOOO

채권자

유OOO OOOOOOOO

채권자

지OOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-08-28 · 대구광역시 수성구 지산로14길 83, 101동 14층1403호 (지산동,동서무학아파트) · 철근콘크리트조 아스팔트슁글지붕 26층 아파트 지하1층,2층 각 1212.02㎡ 1층 1313.70㎡ 2층-15층 각 1251.16㎡ 16층 1213.38㎡ 17층 1166.24㎡ 18층 1166.24㎡ 19층 1092.26㎡ 20층-24층 각 1045.12㎡ 25층 933.45㎡ 26층 288.46㎡ 부속건물 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하주차장 지하1층 2060.385㎡ 지하2층 2060.385㎡ 철근콘크리트조 슬래브지붕 단층 경비실 31.50㎡ 철근콘크리트조 슬래브지붕 경비실 화장실 1층 188.190㎡ 2층 15.810㎡ 철근콘크리트조 주차장 280.50㎡ 철근콘크리트조 84.92㎡

주변

학군

• 261m · 지봉초등학교 · 초등학교
• 661m · 용지초등학교 · 초등학교
• 726m · 능인중학교 · 중학교
• 735m · 지산초등학교 · 초등학교
• 770m · 능인고등학교 · 고등학교
• 820m · 범물초등학교 · 초등학교
• 832m · 범일중학교 · 중학교
• 858m · 지산중학교 · 중학교
• 1122m · 범일초등학교 · 초등학교
• 1158m · 대구남양학교
• 1168m · 대구남양학교
• 1245m · 수성고등학교 · 고등학교

버스

• 394m · 지산한라타운앞 · 403, 564, 814, 수성3-1, 수성6
• 400m · 지산한라타운건너 · 403, 564, 814, 수성3, 수성6
• 416m · 지산동서맨션건너 · 204, 403, 814, 수성5, 수성6
• 430m · 지산청구타운앞 · 3, 403, 564, 814, 급행3, 수성3, 수성6
• 433m · 지산동서맨션앞 · 204, 403, 814, 수성5, 수성6

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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