대구지법 2022타경4564-1 지산타운

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-07-29 · 경매접수
2. 22-08-05 · 경매개시결정
3. 22-08-05 · 배당요구종기
4. 23-06-19 · 3차 매각기일 · 최저가 89원 (49%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

39.68㎡ (12.0평)

제시외면적

없음

보증금

8원 (최저가의 9%)

청구금액

2억 2972만

담당계

4계 · 053)757-6774 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

용학로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 지산타운 · 39.68㎡ (12.0평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

지산동 303

호

15층

당사자

채권자

농OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOO)

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-06-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 수성구 지산동 소재 ‘지상철 범물역’ 북측 인근에 소재하는 구분소유 부동산(아파트)인 ‘지산타운 301동 6층 603호(집합건축물대장상 전유부분면적:39.68㎡, 복 도식, 남동향)" 단위세대로서 부근은 외곽 시가지내의 도로변 상가지대와 후면의 단독,다세 대,아파트등 일반주택지대로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 일반차량 출입 원할하며, 외곽 시가지내에 소재하나 인근에 시내버스정류장 및 지 상철 "범물역" 이 소재하는 등 대중교통을 포함한 일반 교통여건 양호시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 슬래브지붕 301동 15층 중 6층 603호 단위세대로서, -사용승인일자: 1991.11.15 -외벽: 몰털위 페인트 마감 등 -내벽: 벽지 마감 등 -바닥: 장판지, 타일 마감 등 -창호: 샷시 2중창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생, 급·배수시설 등과 소화시설 및 E/V설비,도시가스보일러에 의한 개별 난방설비 등 되 어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대지권 대상인 토지는 사다리형의 토지로서 인근지대와 평탄하며 "아파트부지"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본 아파트단지는 남동측으로 4차선 포장도로에 접하며 주진입로로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역 , 지구단위계획구역 , 소로1류(폭 10m-12m)(접합) , 중로1류(폭 20m-25m) (접합) , 중로1류(폭 20m-25m)(집산도로)(접합) , 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한 구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(아이온유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(지봉초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구<택지개 발촉진법>, <추가기재>(하천)은 건설과{666-2922 2991}확인

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상. 2) 기타: 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 수성구 용학로 303, 301동 6층603호 (지산동,지산타운) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

현장에서 점유자를 만나지 못하여 집행법원에 권리신고 및 배당요구 할 것을 내용으로 하는 임차인 안내문을 현관문에 부착함.

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

농OOO OOOO

가압류권자

농OOOOOOOOOOOOOOO OOOOOOOOO

가압류권자

신OOOOO

교부권자

대OOOOOOO

교부권자

창OOOO

배당요구권자

경OOOOOOO

배당요구권자

농OOO OOOO

배당요구권자

박OO

임차인

박OO

전세권자

박OO

채권자

농OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOO)

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-06-19 · 대구광역시 수성구 용학로 303, 301동 6층603호 (지산동,지산타운) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 아파트 1층 1040.6㎡ 2층 984.155㎡ 3층 984.155㎡ 4층 984.155㎡ 5층 984.155㎡ 6층 984.155㎡ 7층 984.155㎡ 8층 984.155㎡ 9층 984.155㎡ 10층 984.155㎡ 11층 984.155㎡ 12층 984.155㎡ 13층 984.155㎡ 14층 984.155㎡ 15층 984.155㎡ 관리사무실 139.284㎡ 노인정. 독서실 213.48㎡ 보일러실 836.7㎡ 지하주차장1 1812.66㎡ 지하주차장2 1812.66㎡ 오수정화조 17.53㎡ 화장실1 7.29㎡ 화장실2 7.29㎡ 철근콘크리트조 39.68㎡

주변

학군

• 316m · 지봉초등학교 · 초등학교
• 358m · 범일중학교 · 중학교
• 392m · 범물초등학교 · 초등학교
• 681m · 범일초등학교 · 초등학교
• 741m · 용지초등학교 · 초등학교
• 786m · 복명초등학교 · 초등학교
• 800m · 범물중학교 · 중학교
• 1103m · 지산초등학교 · 초등학교
• 1126m · 지산중학교 · 중학교
• 1235m · 능인중학교 · 중학교
• 1273m · 능인고등학교 · 고등학교
• 1364m · 수성고등학교 · 고등학교

버스

• 68m · 지산타운앞 · 402, 894, 수성1, 수성4, 수성5, 순환3, 순환3-1
• 75m · 지산타운건너 · 402, 894, 수성1-1, 수성4, 수성5, 순환3, 순환3-1
• 161m · 동아백화점수성점앞 · 3
• 176m · 동아백화점수성점앞 · 402, 403, 564, 814, 894, 급행3, 수성1-1, 수성3, 수성4, 수성6, 순환3, 순환3-1
• 195m · 동아백화점수성점건너 · 204, 401, 401[능성동맞춤노선(평일,오전)], 401[능성동맞춤노선(평일,오후)], 402, 403, 564, 814, 894, 급행3, 수성1, 수성1-1, 수성3-1, 수성4, 수성6, 순환3, 순환3-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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