대구지법 2022타경4885-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-08-23 · 경매접수
2. 22-08-25 · 경매개시결정
3. 22-08-25 · 배당요구종기
4. 23-03-21 · 2차 매각기일 · 최저가 9380만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

56.93㎡ (17.2평)

건물면적

76.63㎡ (23.2평)

토지면적

56.93㎡ (17.2평)

제시외면적

없음

보증금

938만 (최저가의 10%)

청구금액

2941만

담당계

5계 · 757-6775 (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 76.63㎡ (23.2평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

복현동 36-12 · 56.93㎡ (17.2평)

호

4층

당사자

채권자

다OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 23-03-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대구 북구 복현동 소재 "성화중학교" 동측 인근에 위치하는 영도그린힐 다세대주택 제108동 제4층 제402호 단위세대이며, 부근은 시내 간선도로 인근의 기존주택지대로서 단독주택, 다세대주택, 아파트단지, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하고, 획지와 가로망이 정비되어 있지 않습니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

간선도로 인근에 소재하고, 노선버스승강장이 가까이 있어 대중교통사정이 편리하며, 차량출입이 가능합니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층건 중 4층 402호로서 외벽: 몰탈 위 페인팅 내벽: 벽지 및 타일 붙임 바닥: 장판지 깔기, 타일 붙임 창호; 하이삿시 유리이중창입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용 중이며, 내부구조는 방3, 거실, 주방, 욕실겸화장실인 것으로 탐문조사됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수설비, 위생설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 토지로서 완만한 남향 경사지에 평탄하게 조성되어 있으며, 다세대주택부지로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측으로 폭 10미터, 남측으로 폭 6미터 정도의 포장도로에 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1, 2 토지는 공히 도시지역, 제2종일반주거지역, 아파트지구(대고 제2021-274호 고시문 반영), 소로3류(폭 8m 미만)(접합) 가축사육제한구역(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-03-06) (다솜유치원) <교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역(2021-12-29)<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>에 속하며, 기호 1 토지는 준보전산지<산지관리법>에 속합니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

공부상 지목이 기호 1: 임야, 기호 2: 전이나 실제 공히 대입니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 북구 복현동 산36-12 108동 4층402호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가처분권자

김OO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

대OOOOOO

근저당권자

녹OOOOOOO

소유자

김OO

소유자

안OO

채권자

다OOOOOOO

채무자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-03-21 · 대구광역시 북구 복현동 산36-12 108동 4층402호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 다세대주택(2세대) 164.92㎡ 2층 다세대주택(2세대) 164.92㎡ 3층 다세대주택(2세대) 164.92㎡ 4층 다세대주택(2세대) 164.92㎡ 철근콘크리트조 76.63㎡

주변

학군

• 133m · 성화중학교 · 중학교
• 135m · 경상고등학교 · 고등학교
• 182m · 성화여자고등학교 · 중학교
• 243m · 성화여자고등학교 · 고등학교
• 292m · 대구문성초등학교 · 초등학교
• 314m · 문성초등학교 · 초등학교
• 359m · 대구문성초등학교 · 초등학교
• 506m · 복현초등학교 · 초등학교
• 540m · 대구북중학교 · 중학교
• 690m · 성광중고등학교
• 870m · 기숙사
• 919m · 영진고등학교 · 고등학교

버스

• 284m · 성화여고앞 · 101-1[덕곡방면(서촌로경유-상행)], 101-1[덕곡방면(서촌로경유-하행)], 101-1[덕곡방면(휴일,서촌로경유-상행)], 101-1[덕곡방면(휴일,서촌로경유-하행)], 101-1[덕곡방면(휴일)], 101-1[덕곡방면], 101-1[파계사방면(휴일)], 101-1[파계사방면], 300, 북구1, 북구2
• 289m · 태왕아너스복현건너 · 101-1[덕곡방면(서촌로경유-상행)], 101-1[덕곡방면(서촌로경유-하행)], 101-1[덕곡방면(휴일,서촌로경유-상행)], 101-1[덕곡방면(휴일,서촌로경유-하행)], 101-1[덕곡방면(휴일)], 101-1[덕곡방면], 101-1[파계사방면(휴일)], 101-1[파계사방면], 300, 북구1
• 290m · 성화여고건너 · 101[덕곡방면(서촌로경유-상행)], 101[덕곡방면(서촌로경유-하행)], 101[덕곡방면(휴일,서촌로경유-상행)], 101[덕곡방면(휴일,서촌로경유-하행)], 101[덕곡방면(휴일)], 101[덕곡방면], 101[파계사방면(휴일)], 101[파계사방면], 300, 북구1, 북구2
• 303m · 태왕아너스복현앞 · 101[덕곡방면(서촌로경유-상행)], 101[덕곡방면(서촌로경유-하행)], 101[덕곡방면(휴일,서촌로경유-상행)], 101[덕곡방면(휴일,서촌로경유-하행)], 101[덕곡방면(휴일)], 101[덕곡방면], 101[파계사방면(휴일)], 101[파계사방면], 300, 북구1
• 427m · 코스트코홀세일건너/복현화성타운앞 · 101[덕곡방면(서촌로경유-상행)], 101[덕곡방면(서촌로경유-하행)], 101[덕곡방면(휴일,서촌로경유-상행)], 101[덕곡방면(휴일,서촌로경유-하행)], 101[덕곡방면(휴일)], 101[덕곡방면], 101[파계사방면(휴일)], 101[파계사방면], 304, 306, 413, 523, 623, 937, 북구6

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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