경매 · 다가구주택
대구지법 2022타경5154-1 NF
대구광역시 북구 태전동 1010-4
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 2회
- 물건 종별
- 다가구주택
- 소재지
- 대구광역시 북구 태전동 1010-4
- 감정가
- 7억 8140만
- 최저가
- 3억 8289만 (감정가의 49%)
- 면적
- 건물 331.17㎡ (100.2평) · 토지 222.10㎡ (67.2평)
- 평당가
- 최저가 기준 382만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 3차 매각기일 · 최저가 3억 8289만 (49%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 331.17㎡ (100.2평)
- 토지면적
- 222.10㎡ (67.2평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 3828만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 3억 2451만
- 담당계
- 4계 · 053)757-6774 (경매절차 관련 문의)
- 도로명주소
- 태암로1길
건물 · 대지권
- 건물
- 1층 건물 · NF · 331.17㎡ (100.2평) · 철근콘크리트구조 · 다가구주택
- 대지권
- 태전동 1010-4 · 제1종일반주거지역
- 호
- 3층, 2층, 1층
당사자
- 채권자
- 성OOOOOO
- 채무자
- 최OO
- 소유자
- 최OO
상세
법원 서류 · 매각기일 23-06-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 대구광역시 북구 태전동 소재 "관천초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 부근일대는 다가구주택, 단독주택 및 근린생활시설등으로 형성되어 있는 바, 주위환경은 보통시 됨.
- 토지감정요항표 · 2) 교통상황
- 본건까지 차량의 접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됨.
- 토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
- 자체지반 대체로 평탄한 세장형의 토지로서, "단독주택(다가구) 건부지"로 이용중임.
- 토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태
- 본건 토지는 남서측으로 폭 약 6미터 내외의 도로와 접함.
- 토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
- 도시지역, 제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(단독주택용지), 소로3류(폭 8m 미만) (접합) 가축사육제한구역(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대 보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구기타(택지개발사업완료)<택지개발촉진 법>임.
- 토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건
- 없 음.
- 토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이
- 없 음.
- 토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 1)임대관계 : 미상임. 2)기 타 : 없 음.
- 건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 건물로서 외벽 : 화강석붙임 및 치장벽돌등 마감, 내벽 : 벽지 및 타일등 마감, 바닥 : 바닥재, 타일등 마감, 창호 : 새시창호임.
- 건물감정평가요항표 · 2) 이용상태
- 단독주택(다가구주택)임.
- 건물감정평가요항표 · 3) 설비내역
- 급배수설비, 위생설비, 도시가스 공급설비, 난방설비등 되어있음.
- 건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물
- 후첨 "지적 및 건물개황도" 참조.
- 건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이
- 없 음.
- 건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 1)임대관계 : 미상임. 2)기 타 : 본건은 현장조사 시점당시 시건장치 및 거주인부재등으로 내부구조 및 내부 마감재등은 건축물대장상 도면, 인근 유사 부동산의 마감상태 및 구조등을 참조하였으며, 건물의 구조변경 및 내부하자등의 유무는 구체적으로 확인할 수 없는 바, 참고하시기 바랍니다.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 23-07-19 | sd | 2023.07.19 송달간주 |
| 23-07-10 | sd | 2023.07.12 도달 |
| 23-07-04 | sd | 2023.07.10 도달 |
| 22-11-18 | sd | 2022.12.03 도달 |
| 22-10-27 | sd | 2022.10.31 기타송달불능 |
| 22-09-27 | sd | 2022.10.05 폐문부재 |
| 22-09-05 | sd | 2022.09.07 도달 |
목록
- 목록 1 · 대구광역시 북구 태전동 1010-4 · 토지 · 대지
- 목록 2 · 대구광역시 북구 태암로1길 10-1 · 건물 · 단독주택
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0명
- 점유
- 채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 7명
- 목록 1.토지는 목록 2.건물 부지임.
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 홍○○ | 주거 | 102호 | ||
| 권○○ | 주거 | 201호 | ||
| 최○○ | 주거 | 202호 | 80,000,000 | |
| 박○○ | 주거 | 203호 | ||
| 안○○ | 주거 | 203호 | ||
| 정○○ | 주거 | 301호 | ||
| 신○○ | 주거 |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 대OOOOOOO
- 가압류권자
- 박OO
- 가압류권자
- 삼OOO OOOO
- 가압류권자
- 신OOO OOOO
- 가압류권자
- 신OOOOO
- 가압류권자
- 정OO
- 가압류권자
- 중OOOOO
- 교부권자
- 국OOOOOOOOOOOOO
- 교부권자
- 대OOOOOO
- 교부권자
- 북OOOOO
- 배당요구권자
- 대OOOOOOO
- 배당요구권자
- 롯OOO OOOO
- 배당요구권자
- 삼OOO OOOO
- 배당요구권자
- 신OOO
- 배당요구권자
- 신OOOOO
- 임차인
- 권OO
- 임차인
- 박OO
- 임차인
- 신OO
- 임차인
- 안OO
- 임차인
- 정OO
- 임차인
- 최OO
- 임차인
- 홍OO
- 채권자
- 성OOOOOO
- 채무자겸소유자
- 최OO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 권○○ | 201호 | 2021.02.23 | |||
| 권○○ | 201호 | 2021.02.23. | 2021.02.19.~2 023.02.18. | 60`000`000 · 50`000 | 2022.11.08 |
| 박○○ | 203호 | 2019.03.07 | |||
| 신○○ | 302호 | 2020.12.04 | |||
| 신○○ | 302호 | 2020.12.04. | 2020.12.18.~2 022.12.17. | 60`000`000 · 50`000 | 2022.10.04 |
| 안○○ | 203호 | 2021.07.29 | |||
| 안○○ | 203호 | 2021.07.29. | 2021.07.28.~2 023.07.27. | 60`000`000 · 50`000 | 2022.10.07 |
| 정○○ | 301호 | 2020.08.21 | |||
| 정○○ | 301호 | 2020.08.21 | 2020.08.26~20 22.08.25. | 130`000`000 | 2022.09.27 |
| 최○○ | 202호 | 0 2019.03.18 | 80`000`000 | ||
| 최○○ | 202호 | 2019.03.18. | 2019.03.17~20 21.03.16. | 85`000`000 | 2022.11.04 |
| 홍○○ | 102호 | 2021.04.06 |
매각공고
- 23-06-19 · 대구광역시 북구 태전동 1010-4 · 대 222.1㎡
- 23-06-19 · 대구광역시 북구 태암로1길 10-1 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 단독주택(다가구주택) 1층 다가구주택(4가구) 91.28 ㎡ 2층 다가구주택(3가구) 127.46㎡ 3층 다가구주택(2가구) 112.43㎡
주변
학군
- 241m · 태전초등학교 · 초등학교
- 304m · 관천초등학교 · 초등학교
- 369m · 관천중학교 · 중학교
- 554m · 대구보건대학교 · 대학교
- 556m · 대구과학대학교 · 대학교
- 596m · 구암고등학교 · 고등학교
- 695m · 강북고등학교 · 고등학교
- 731m · 태현초등학교 · 초등학교
- 746m · 태암초등학교 · 초등학교
- 789m · 관남초등학교 · 초등학교
- 806m · 구암중학교 · 중학교
- 864m · 구암초등학교 · 초등학교
버스
- 52m · 대구과학대학교1 · 3, 300, 527, 725, 726, 730, 급행3, 급행7, 북구1, 칠곡3[기성-동명-칠곡시장-동명-대구은행연수원-기성-동명], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명-경운대-동명], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명-경운대-예술대-동명], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명-기성-대구은행연수원-동명], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명-기성-동명], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명-기성-파계사-동명], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명-예술대-경운대-동명], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명-하판], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명]
- 98m · 대구과학대학교2 · 300, 527, 725, 726, 730, 급행3, 급행7, 북구1
- 270m · 대구보건대학교5 · 북구1
- 334m · 대구보건대학교4 · 300, 527, 725, 726, 730
- 368m · 대구과학대학교건너 · 2
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
앱에서 보는 것
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대구광역시 북구 진행 물건
- 대구지법 2025타경8176-1 · 아파트 · 동변동1.2억 (70%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경8464-1 · 상가 · 칠성동1가6.3억 (49%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경9553-1 · 다가구주택 · 복현동1.2억 (34%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경9601-1 · 상가 · 연경동15.4억 (49%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경9794-1 · 오피스텔 · 칠성동2가4243만 (49%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경10102-1 · 아파트 · 태전동9940만 (70%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경10113-1 · 아파트 · 침산동1.4억 (70%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경10227-1 · 아파트 · 읍내동2.3억 (70%) · 26-10-30
- 대구지법 2026타경100232-1 · 오피스텔 · 칠성동2가9500만 (100%) · 26-10-30
- 대구지법 2026타경100245-1 · 아파트 · 사수동2.8억 (100%) · 26-10-30
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