대구지법 2022타경5284-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-09-06 · 경매접수
2. 22-09-07 · 경매개시결정
3. 22-09-07 · 배당요구종기
4. 23-04-06 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 7542만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

90.95㎡ (27.5평)

토지면적

294.00㎡ (88.9평)

제시외면적

없음

보증금

1754만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8717만

담당계

8계 · 757-6778(구내:778) (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 90.95㎡ (27.5평) · 벽돌조 · 단독주택

대지권

노곡동 299-1

당사자

채권자

북OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-04-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 북구 노곡동에 소재하는 "행정복지센터 노곡분소" 남서측 인근에 위치하는 부동산으로서, 부근은 소규모 공장, 주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 주위까지 차량통행 가능하며, 제반 교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

사다리형에 가까운 토지로서 자체지반 대체로 등고 평탄하며, 주거용건부지로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 서측 폭 약 2.5미터 내외의 도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(12층이하), 가축사육제한구역(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임. 2)기 타: 본건의 정확한 경계확인은 측량을 요함.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호 2): 세멘벽돌조 기와지붕 2층 주택으로서, 외벽: 몰탈위페인팅, 적벽돌 마감, 내벽: 벽지, 타일 등, 바닥: 장판지, 타일 등, 창호: 샷시창임. 기호 2-1): 세멘벽돌조 스라브지붕 및 스레트지붕 단층 작업장으로서, 외벽: 몰탈위페인팅, 적벽돌 마감, 내벽: 몰탈위페인팅 등, 바닥: 장판지 등, 창호: 샷시창임. 기호 2-2): 세멘벽돌조 스라브지붕 단층 변소 및 창고로서 외벽: 몰탈위페인팅, 적벽돌 마감, 내벽: 몰탈위페인팅 등, 바닥: 시멘트마감.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호 2): 주택으로 이용중임. 기호 2-1): 작업장으로 이용중임. 기호 2-2): 변소 및 창고로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호 2): 위생.급배수설비, 난방설비 등 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도" 참조(제시외건물 ㄱ-ㅁ)

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

1) 기호 2,2-1)건물의 의뢰목록 및 등기사항전부증명서상 "주택 건평71.87㎡ 및 창고 건평16.2㎡"이나, 일반건축물대장상 증축 및 개축 등의 변경으로 인한 개략적인 실측사정면적은 "주택2층 180.21㎡ 및 작업장 26.39㎡"임. 2) 기호 2-1)의 용도 및 구조는 "창고, 스라브지붕"이나, 실제 "작업장, 스라브지붕 및 스레트지붕"이며, 기호 2-2)의 용도는 "변소"이나, 실제 "변소 및 창고"임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임. 2)기 타: 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 북구 노곡동 299-1 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 대구광역시 북구 노곡로3길 16-6 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

- 목적물 주소지 지상에 별지 첨부사진과 같이 현황조사명령 상의 부동산의 표시와 다른 2층 주택건물이 있음.

부동산표시목록

교부권자

대OOOOOO

근저당권자

북OOOOOOO

소유자

김OO

임차인

김OO

임차인

최OO

채권자

북OOOOOOO

채무자

김OO

임차인현황

매각공고

• 23-04-06 · 대구광역시 북구 노곡동 299-1 · 대 294㎡
• 23-04-06 · 대구광역시 북구 노곡로3길 16-6 · 세멘벽돌조 기와즙 평가건주택 건평71.87㎡ 세멘벽돌조 스라브즙 평가건창고 건평16.2㎡ 세멘벽돌조 스라브즙 평가건변소 건평2.88㎡

주변

학군

• 1317m · 삼영초등학교 · 초등학교
• 1423m · 매천중학교
• 1464m · 서변초등학교 조야분교
• 1473m · 관문초등학교 · 초등학교
• 1475m · 매천고등학교

버스

• 120m · 노곡동 · 2, 북구3, 칠곡2[동호동-노곡동-동호동], 칠곡2[추동교-노곡동-동호동], 칠곡2[칠곡농장-노곡동-동호동]

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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