대구지법 2022타경5352-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-09-07 · 경매접수
2. 22-09-08 · 경매개시결정
3. 22-09-08 · 배당요구종기
4. 23-04-19 · 2차 매각기일 · 최저가 599원 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

115.26㎡ (34.9평)

제시외면적

없음

보증금

59원 (최저가의 10%)

청구금액

6억 2839만

담당계

5계 · 757-6775 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

고성북로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 115.26㎡ (34.9평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

34

호

25층

당사자

채권자

달OOOOOOOO

채무자

안OO

소유자

안OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-04-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 북구 고성동3가 소재 "도시철도3호선(북구청역)" 동측 인근에 위치하는 오페라트루엘시민의숲아파트 제108동 제16층 제1601호 단위세대로서, 부근 일대는 아파 트단지, 단독주택, 점포, 체육시설 등으로 형성되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진·출입이 원할하며, 인근에 도시철도3호선(북구청역) 및 시내버스 승강 장이 소재하는 등 제반 교통사정은 무난합니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

가)철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 25층건중 제16층 제1601호 단위세대로서, 외 벽 : 페인팅, 화강석 등 마감, 내 벽 : 벽지, 타일 등 마감, 바 닥 : 타일 등 마감, 창 호 : 샷시 창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

가)아파트로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수설비 및 위생설비 되어 있으며, 난방설비, 옥내소화전, 승강기설비 등이 되어 있습 니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 인접필지와 대체로 등고 평탄하며, "아파트 건부지"로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측으로 폭 약 20미터, 북동측 및 남서측으로 폭 약 6미터, 동측으로 폭 약 8미터의 포장 도로와 각각 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로2류 (폭 15m-20m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(가축사육제한구 역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>입 니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가)임대관계: 미상입니다. 나)기 타: 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 북구 고성북로 34, 108동 16층1601호 (고성동3가,오페라트루엘시민의숲아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

대OOOOOOO

교부권자

대OOOOOO

교부권자

북OOOOO

압류권자

북OOOOO

채권자

달OOOOOOOO

채무자겸소유자

안OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-04-19 · 대구광역시 북구 고성북로 34, 108동 16층1601호 (고성동3가,오페라트루엘시민의숲아파트) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상25층 공동주택(아파트) 1층 144.8721㎡ 2층 725.6235㎡ 3층 725.6235㎡ 4층 725.6235㎡ 5층 725.6235㎡ 6층 725.6235㎡ 7층 725.6235㎡ 8층 725.6235㎡ 9층 725.6235㎡ 10층 725.6235㎡ 11층 725.6235㎡ 12층 725.6235㎡ 13층 725.6235㎡ 14층 725.6235㎡ 15층 725.6235㎡ 16층 725.6235㎡ 17층 725.6235㎡ 18층 725.6235㎡ 19층 725.6235㎡ 20층 725.6235㎡ 21층 134.636㎡ 22층 134.636㎡ 23층 134.636㎡ 24층 134.636㎡ 25층 134.636㎡ 철근콘크리트구조 115.2616㎡

주변

학군

• 372m · 달성초등학교 · 초등학교
• 403m · 대구일중학교 · 중학교
• 589m · 달산초등학교 · 초등학교
• 702m · 칠성고등학교 · 고등학교
• 703m · 경일중학교 · 중학교
• 863m · 침산중학교 · 중학교
• 943m · 침산초등학교 · 초등학교
• 955m · 수창초등학교 · 초등학교
• 999m · 칠성초등학교 · 초등학교
• 1321m · 종로초등학교 · 초등학교
• 1331m · 비봉초등학교 · 초등학교
• 1337m · 서부초등학교 · 초등학교

버스

• 185m · 북구청역(4번출구) · 101[덕곡방면(서촌로경유-상행)], 101[덕곡방면(서촌로경유-하행)], 101[덕곡방면(휴일,서촌로경유-상행)], 101[덕곡방면(휴일,서촌로경유-하행)], 101[덕곡방면(휴일)], 101[덕곡방면], 101[파계사방면(휴일)], 101[파계사방면], 3, 300, 707, 급행3, 북구3
• 192m · 북구청건너 · 2, 232, 300, 523, 708, 730, 북구4, 칠곡2[동호동-노곡동-동호동], 칠곡2[추동교-노곡동-동호동], 칠곡2[칠곡농장-노곡동-동호동]
• 208m · 북구청앞 · 2, 232-1, 300, 523, 708, 730, 북구4, 칠곡2[동호동-노곡동-동호동], 칠곡2[추동교-노곡동-동호동], 칠곡2[칠곡농장-노곡동-동호동]
• 212m · KT북대구지사앞 · 836
• 212m · 북구청역(3번출구) · 101-1[덕곡방면(서촌로경유-상행)], 101-1[덕곡방면(서촌로경유-하행)], 101-1[덕곡방면(휴일,서촌로경유-상행)], 101-1[덕곡방면(휴일,서촌로경유-하행)], 101-1[덕곡방면(휴일)], 101-1[덕곡방면], 101-1[파계사방면(휴일)], 101-1[파계사방면], 300, 707, 급행3, 북구3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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