대구지법 2022타경5697-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-09-26 · 경매접수
2. 22-09-27 · 경매개시결정
3. 22-09-27 · 배당요구종기
4. 23-09-18 · 4차 매각기일 · 최저가 224원 (34%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

144.48㎡ (43.7평)

제시외면적

없음

보증금

22원 (최저가의 10%)

청구금액

3억 7680만

담당계

9계 · 757-6661(구내:661) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

한강로8길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 144.48㎡ (43.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

금호동 8-1

호

2층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-09-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 북구 금호동 소재 "금호공원" 서측 인근에 위치하며, 부근일대는 상업용 및 업무용건물, 숙박시설, 병원, 주상용건물, 빌라, 아파트, 근린생활시설, 관공서, 공원, 하천 및 임야 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 용이하며, 신규조성된 도심에 소재 대중교통수단의 이용사 정도 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

(가): 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층건 중 제1층 제102호(복층구조) 구분상가로서, (집합건축물대장상 사용승인일: 2015.12.01) 외벽: 알류미늄 복합판넬, 스톤코트 등 마감, 내벽: 내장페인트, 판넬잇기, 타일 등 마감, 바닥: 칼라스테인, 타일 등 마감, 창호: 샷시창호 등의 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 근린생활시설(상층: 휴게실, 하층: 사무실)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

본건은 위생 및 급배수설비, 화재발신설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 토지는 남측 접면도로와 비교적 등고평탄한 장방형의 토지로서, 근린생활시설 의 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 상가건물이 접하고 있는 포장도로를 통하여 도심간선도로인 "내곡로", "사수로" , "서재로", "매천로", "신천대로", "칠곡중앙대로" 등과의 연계가 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

본건 대지권의 목적인 토지는 도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역 (근린생활시 설용지), 중로3류(폭 12m-15m)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역(가축사육제한구 역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 상대보호구역{교육환경 보호에 관한 법 률}, 택지개발지구(택지개발사업완료){택지개발촉진법}임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건은 귀의뢰목록상 1층이나 실제는 1,2층(하층:1층, 상층:2층)의 복층임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계 미상임. 나. 기타 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 북구 한강로8길 14-1, 1동 1층102호 (금호동,주건축물) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

대OOOO OO

교부권자

대OOOO OOO

교부권자

북OOOOO

교부권자

서OOOOO

승계인

아OOOOOOO OOOOOOOOO

압류권자

대OOOO OO

압류권자

서OOOOO

임차인

주OOO OOOO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 23-09-18 · 대구광역시 북구 한강로8길 14-1, 1동 1층102호 (금호동,주건축물) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 제1종근린생활시설 1층 소매점 361.2㎡ 2층 소매점 361.2㎡ 복수층(상층) 철근콘크리트구조 소매점 72.24㎡ 복수층(하층) 철근콘크리트구조 소매점 72.24㎡

주변

학군

• 453m · 사수중학교 · 중학교
• 564m · 대구사수초등학교 · 초등학교
• 939m · 삼영초등학교 · 초등학교

버스

• 131m · 베네딕도수녀원건너 · 급행7, 북구4, 북구8
• 181m · 베네딕도수녀원 · 7250, 급행7, 북구4, 북구8
• 201m · 금호천년나무1단지동편건너 · 204, 240, 북구4
• 279m · 관문동행정복지센터 금호분소앞 · 240, 북구4
• 289m · 관문동행정복지센터 금호분소 건너 · 240, 7250, 북구4, 북구8

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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