대구지법 2022타경6102-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-10-13 · 경매접수
2. 22-10-14 · 경매개시결정
3. 22-10-14 · 배당요구종기
4. 23-03-21 · 1차 매각기일 · 최저가 1원 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

134.87㎡ (40.8평)

제시외면적

없음

청구금액

3588만

담당계

5계 · 757-6775 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

청호로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 134.87㎡ (40.8평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

범어동 365

호

12층

당사자

채권자

삼OOO OOOO

채무자

손OO

소유자

손OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-03-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 수성구 범어동 소재 <동도중학교> 서측 대로 건너편에 위치하는 <3차가든하이츠> 제302동 제8층 제805호 단위세대로서, 부근일대는 대단위 아파트 단지, 단독주택, 연립주택, 학교 등이 혼재하는 지역이며, 학교, 금융기관, 관공서 등 생활편익시설과의 접근성 및 편리성 등으로 보아 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 단지까지 제반 차량출입 용이하며, 간선도로, 시내버스승강장, 도시철도2호선 "수성구청역(KBS)" 이 인근에 위치하는 등 대중 교통시설과의 거리 및 편의성 등으 로 보아 제반 교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 슬래브지붕 12층건 공동주택(아파트) 제302동 제8층 제805호(남향, 계단식) 단위세대로서, 1990년 05월 03일에 신축사용승인을 득하였으며, 현상은 보통임. 외벽 : 시멘트몰탈위 수성페인트칠 마감 내벽·천장 : 석고보드위 벽지도배, 일부 내장타일 등의 마감 바닥 : 강화마루, 일부 바닥타일 등의 마감 창호 : 알루미늄샷시 복층유리 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급·배수 및 급탕설비, 도시가스온수보일러에 의한 난방구조이며, 승강 기설비, 옥내소화전설비, 화재탐지설비 및 경보시설 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단의 부정형의 토지로서, 자체지반은 대체로 평탄하게 조성되어 있으며, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지 동측으로 폭 약 35미터, 서측으로 폭 약 12미터, 남서측으로 폭 10미터 정도의 아스팔트 포장도로와 각각 접하며, 단지내 및 주변 가로망 상태는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」상 제3종일반주거지역, 시가지경관 지구(일반), 아파트지구, 대로1류(폭 35m∼40m)(접합), 「가축분뇨의 관 리 및 이용에 관한 법률」상 가축사육제한구역, 「교육환경 보호에 관한 법률」상 상대보호구역(경동초등학교), 상대보호구역(동도중학교), 상대 보호구역(정화중, 정화여자고등학교), 절대보호구역(동도중학교)임. 기호(2) : 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」상 제3종일반주거지역, 아파트지구 소로1류(폭 10m∼12m)(접합), 중로3류(폭 12m∼15m)(접합), 「가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률」상 가축사육제한구역, 「교육환경 보호에 관한 법률」상 상대보호구역(동도중학교)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 소유자 집합건물 등기사항전부증명서상 소유자는 "손정임"임. 나. 임대관계 현장조사시 이해관계인 부재 등으로 임대차 관계는 미상임. 다. 기 타 본건은 현장조사시 이해관계인 부재 및 잠금장치 등으로 주민탐문 등을 통해 표준적인 내부구조, 사용자재 및 통상적인 이용상황을 상정하여 감정평가하였 으니 경매진행시 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 수성구 청호로 365, 302동 8층805호 (범어동,3차가든하이츠) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

롯OOO OOOO

배당요구권자

롯OOOOOOO

임차인

이OO

채권자

삼OOO OOOO

채무자겸소유자

손OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-03-21 · 대구광역시 수성구 청호로 365, 302동 8층805호 (범어동,3차가든하이츠) · 철근콘크리트조 슬래브지붕12층 아파트 지하층 579.16㎡ 1층 600.52㎡ 2층 583.72㎡ 3층 538.72㎡ 4층 583.72㎡ 5층 538.72㎡ 6층 583.72㎡ 7층 538.72㎡ 8층 583.72㎡ 9층 538.72㎡ 10층 583.72㎡ 11층 538.72㎡ 12층 583.72㎡ 관리실 40.73㎡ 보이러실 951.0㎡ 도서실 114.05㎡ 노인정 73.89㎡ 지하주차장 1505.28㎡ 철근콘크리트조 134.87㎡

주변

학군

• 139m · 동도중학교 · 중학교
• 268m · 정화중학교 · 중학교
• 287m · 정화여자고등학교 · 고등학교
• 315m · 정화여자고등학교 · 고등학교
• 319m · 경동초등학교 · 초등학교
• 586m · 경신중고등학교
• 642m · 경북고등학교 · 고등학교
• 662m · 성운관
• 684m · 청운관
• 699m · 상운관
• 714m · 오성고등학교 · 고등학교
• 773m · 오성중고등학교

버스

• 30m · 동도중학교건너 · 0, 100, 349, 402, 504, 수성1, 수성3-1, 수성5, 순환3
• 64m · 동도중학교앞 · 0, 100-1, 349, 402, 504, 수성1-1, 수성3, 수성5, 순환3-1
• 279m · 국립대구박물관앞 · 0, 100, 349, 402, 504, 수성1, 수성3-1, 수성5, 순환3
• 349m · 국립대구박물관건너 · 0, 100-1, 349, 402, 504, 수성1-1, 수성3, 수성5, 순환3-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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