대구지법 2022타경6645-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-11-02 · 경매접수
2. 22-11-03 · 경매개시결정
3. 22-11-03 · 배당요구종기
4. 23-06-22 · 1차 매각기일 · 최저가 11억 2437만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

452.69㎡ (136.9평)

토지면적

228.80㎡ (69.2평)

제시외면적

없음

보증금

1억 1243만 (최저가의 10%)

청구금액

5276만

담당계

1계 · 757-6771(구내:771) (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 452.69㎡ (136.9평) · 철근콘크리트구조 · 다가구주택

대지권

만촌동 1031-4

호

4층, 3층, 2층, 1층

당사자

채권자

권OO

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-06-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

기호 1) : 대구광역시 수성구 만촌동 소재 "만촌네거리" 북서측 근거리에 위치하며 부근은 주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다. 기호 2) : 대구광역시 동구 진인동 소재 "금굴사" 남동측 근거리에 위치하며 부근은 임야, 농경지 등으로 형성되어 있습니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호 1,2) 공히 본건까지 차량 접근 용이하며 제반 교통사정은 보통시됩니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 1) : 남측하향 완경사지대이나 자체 지반 대체로 등고평탄하게 조성된 사다리형 토지로 "다가구주택 건부지"로 이용중입니다. 기호 2) : 남서측 하향 완경사지대에 위치한 부정형 토지로서, "토지임야"로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 1) : 서측 및 북측으로 폭 약 8미터, 4미터의 포장도로와 각각 접합니다. 기호 2) : 북서측으로 폭 약 12미터의 포장도로와 접합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1) : 제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합) 가축사육제한구역 <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술) <군사기지 및 군사시설 보호법> (하천)은 건설과{666-2922 2991} 확인 기호 2) : 자연녹지지역, 고도지구(2층이하) 가축사육제한구역 <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 공장설립승인지역<수도법> 보전임지, 하천구역에 대하여는 건설과 문의바람

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없습니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상입니다. 2) 기타: 없습니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

가) 철근콘크리트조 평슬래브지붕 4층 건으로 - 외벽 : 스톤코트 및 석재붙임 등 - 내벽 : 벽지 및 타일 등 - 바닥 : 장판지 및 타일 등 - 창호 : 샷시창호입니다.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

가) 다가구주택

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어있습니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지"와 같이 제시외건물 ㉠,㉡이 소재합니다.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

가) 1층 일부는 공부상 제2종근린생활시설(사무소)이나 현황 다가구주택으로 이용중입니다.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상입니다. 2)기타 : 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 수성구 만촌동 1031-4 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 대구광역시 수성구 달구벌대로511길 14 · 건물 · 다가구주택
• 목록 3 · 대구광역시 동구 진인동 613 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 5명

점유

미상 · 0명

1,2 부동산 :별첨 사진과 같이 다세대주택 임.

부동산표시목록

가압류권자

근OOOOO

가압류권자

설OO

가압류권자

이OO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

한OOOOOOOOO

공유자

박OO

교부권자

구OOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

대OOOO OO

교부권자

대OOOOOO

교부권자

대OOOOOOO

교부권자

북OOOOO

근저당권자

금OOOOOOO

배당요구권자

권OO

배당요구권자

근OOOOO

배당요구권자

김OO

배당요구권자

백OO

배당요구권자

한OOOOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

북OOOOO

임차권자

한OOOOOOO

임차인

김OO

임차인

나OO

임차인

장OO

임차인

전OO

임차인

정OO

채권자

권OO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

매각공고

• 23-06-22 · 대구광역시 수성구 만촌동 1031-4 · 대 228.8㎡
• 23-06-22 · 대구광역시 수성구 달구벌대로511길 14 · 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 4층 단독주택(다가구주택-12가구) 1층 제2종 근린생활시설(사무소) 38㎡ 1층 단독주택(다가구주택-계단실) 10.92㎡ 2층 단독주택(다가구주택-5가구) 135.79㎡ 3층 단독주택(다가구주택-5가구) 135.79㎡ 4층 단독주택(다가구주택-2가구) 132.19㎡

주변

학군

• 588m · 동원초등학교 · 초등학교
• 622m · 비컨영어마을
• 667m · 현운관
• 705m · 오성중학교 · 중학교
• 748m · 오성중고등학교
• 752m · 경신중고등학교
• 774m · 상운관
• 807m · 성운관
• 809m · 오성고등학교 · 고등학교
• 817m · 범어초등학교 · 초등학교
• 825m · 청운관
• 838m · 범어초등학교 · 초등학교

버스

• 160m · 만촌역(1번출구)2 · 100-1, 309, 425, 509, 609, 649, 724, 990, 991, 수성1-1
• 197m · 만촌역(2번출구) · 100, 309, 425, 509, 609, 649, 724, 990, 991, 수성1
• 223m · 흥사단 대구지부앞 · 413, 동구1
• 231m · 흥사단 대구지부건너 · 232-1, 413, 동구1-1
• 234m · 만촌그린빌라건너 · 402

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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