대구지법 2022타경6980-2 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-11-17 · 경매접수
2. 22-11-18 · 경매개시결정
3. 22-11-18 · 배당요구종기
4. 23-05-16 · 1차 매각기일 · 최저가 5억 1597만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

158.21㎡ (47.9평)

토지면적

167.90㎡ (50.8평)

제시외면적

없음

보증금

5159만 (최저가의 10%)

청구금액

4000만

담당계

7계 · 053-757-6777(구내:777) (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · NF · 158.21㎡ (47.9평) · 벽돌조,외 · 대지

대지권

만촌동 665-13

호

2층, 2층

당사자

채권자

정OO

채무자

한OO

소유자

한OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-05-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 대구광역시 수성구 만촌동 소재“청구시장” 북측 인근에 위치하며, 부근 일대는 정비된 주택지대로서 단독주택 등으로 형성된 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

대상토지까지 차량 접근이 가능하며, 제반 교통사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

세장형의 토지로서 인접지와 대체로 등고 평탄하며, 주거용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

동측으로 폭 약 8미터, 서측으로 폭 약 4미터의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역, 비행안전제6구 역(전술), (하천)은 건설과 확인임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상임. 2)기 타 : 없 음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호 가) 시멘트벽돌조 슬래브지붕 2층건으로서, - 외 벽 : 몰탈위 페인트 및 치장벽돌 등 마감, - 내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감, - 바 닥 : 장판지 및 강화마루, 타일 등 마감, - 창 호 : 새시 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호 가): 창고 및 주택.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호 가) 1, 2층부분은 제반 위생설비 및 난방설비 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도"에 도시한 바와 같이 대상토지 지상에 제시외건물 기호 ㄱ, ㄴ)이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

대상건물 기호 나)는 실제 멸실된 것으로 조사됨.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상임. 2)기 타 : 없 음.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 대구광역시 남구 이천동 소재 “대봉교” 남서측 인근에 위치하며, 부근 일대는 기존 주택지대로서 아파트단지 및 단독주택 등으로 형성된 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량 진입이 가능하며, 제반 교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 슬라브지붕 9층건 중 제2층 제202호로서, - 외 벽 : 화강석 등 마감, - 내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감, - 바 닥 : 강화마루 및 타일 등 마감, - 창 호 : 새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

제반 위생설비 및 난방설비, 승강기설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

5필 일단의 부정형토지로서, 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측으로 폭 약 8미터의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상임. 2)기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 남구 명덕로64길 20, 2층202호 · 집합건물 · 아파트
• 목록 2 · 대구광역시 수성구 만촌동 665-13 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 대구광역시 수성구 국채보상로207길 54-24 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

-별지 사진과 같이 빌라임. (대구 남구 이천동 196-1 202호)

부동산표시목록

근저당권자

강OOOOOOOO

임차인

남OO

임차인

서OO

채권자

정OO

채무자겸소유자

한OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-05-16 · 대구광역시 수성구 만촌동 665-13 · 대 167.9㎡
• 23-05-16 · 대구광역시 수성구 국채보상로207길 54-24 · 세멘벽돌조 육즙 및 와즙 2층건 주택 건평 21평 6홉 3작 외2층 건평 11평 7홉 8작 외지하실 14평 1홉 5작 세멘부록조 육즙 평가건변소 건평 3홉

주변

학군

• 340m · 중앙초등학교 · 초등학교
• 411m · 만촌초등학교 · 초등학교
• 432m · 동원초등학교 · 초등학교
• 499m · 동부중학교 · 중학교
• 964m · 효목초등학교 · 초등학교
• 1021m · 비컨영어마을
• 1070m · 동원중학교 · 중학교
• 1086m · 동문초등학교 · 초등학교
• 1124m · 효신초등학교 · 초등학교
• 1213m · 동문고등학교 · 고등학교
• 1236m · 범어초등학교 · 초등학교
• 1260m · 범어초등학교 · 초등학교

버스

• 143m · 청구시장북편건너 · 232, 413
• 167m · 청구시장북편 · 232-1, 402, 413
• 188m · 만촌초등학교앞 · 232-1, 402, 413
• 197m · 만촌초등학교건너2 · 232, 413
• 206m · 만촌초등학교건너1 · 232-1, 413

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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