경매 · 다가구주택
대구지법 2022타경7143-1 NF
대구광역시 수성구 두산동 126-14
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 다가구주택
- 소재지
- 대구광역시 수성구 두산동 126-14
- 감정가
- 10억 6535만
- 최저가
- 7억 4574만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 385.30㎡ (116.6평) · 토지 227.90㎡ (68.9평)
- 평당가
- 최저가 기준 640만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 7억 4574만 (70%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 385.30㎡ (116.6평)
- 토지면적
- 227.90㎡ (68.9평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 7457만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 5억 3207만
- 담당계
- 1계 · 757-6771(구내:771) (경매절차 관련 문의)
- 도로명주소
- 상화로
건물 · 대지권
- 건물
- 1층 건물 · NF · 385.30㎡ (116.6평) · 철근콘크리트구조 · 다가구주택
- 대지권
- 두산동 126-14 · 제1종일반주거지역
- 호
- 4층, 3층, 2층, 1층
당사자
- 채권자
- 북OOOOOOO
- 채무자
- 김OO
- 소유자
- 김OO
상세
법원 서류 · 매각기일 23-07-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 대구광역시 수성구 두산동 소재 "두산초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주변 일대는 단독주택, 공동주택 및 근린생활시설등으로 형성되어 있으며 주위환경은 보통시 됨.
- 토지감정요항표 · 2) 교통상황
- 본건까지 차량접근 가능하며 제반 교통사정은 보통시 됨.
- 토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
- 인접필지와 대체로 등고평탄한 가장형 유사토지로서, "단독주택(다가구주택)용 건부지"로 이용중 임.
- 토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태
- 본건 북측으로 약 4미터내외 포장도로와 접함.
- 토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
- 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> (하천)은 건설과{666-2922 2991} 확인임.
- 토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건
- 없 음.
- 토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이
- 없 음.
- 토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 1)임대관계: 미상임. 2)기 타: 없 음.
- 건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조
- 기호(가): 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물로서, ·외벽: 화강석붙임, 스톤코트 및 징크판넬등 마감, ·내벽: 벽지 및 타일등 마감, ·바닥: 바닥재 및 타일등 마감, ·창호: 샷시창호임.
- 건물감정평가요항표 · 2) 이용상태
- 기호(가): 1층: 다가구주택(계단실) 2층: 다가구주택(4가구) 3층: 다가구주택(4가구) 4층: 다가구주택(2가구)으로 이용중 임.
- 건물감정평가요항표 · 3) 설비내역
- 위생 및 급·배수설비, 도시가스공급설비, 난방설비 등 되어있음.
- 건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물
- 후첨 "지적 및 개황도" 참조
- 건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이
- 없 음.
- 건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 1)임대관계: 미상임. 2)기 타: 본건 건물은 조사당시 관계인 부재 및 시건장치등으로 인하여 외부에서 관찰 가능한 범위내에서 조사 및 관찰하였고, 건축물현황도를 참고하였으며, 내부 구조와 내부마감재등은 통상적인 내부구조 및 내부마감재등을 기준으로 기재 하였으며, 건물구조변경 및 내부하자등의 유무는 구체적으로 확인할 수 없는 바, 참고하시기 바랍니다.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 23-09-04 | sd | 2023.09.05 송달간주 |
| 23-09-01 | sd | 2023.09.01 송달간주 |
| 23-08-24 | sd | 2023.08.28 도달 |
| 23-08-07 | mg | |
| 23-08-03 | sd | 2023.08.08 도달 |
| 23-03-22 | sd | 2023.04.06 도달 |
| 23-02-28 | sd | 2023.03.14 폐문부재 |
| 23-01-31 | sd | 2023.02.14 폐문부재 |
| 23-01-04 | sd | 2023.01.15 폐문부재 |
| 22-12-12 | sd | 2022.12.19 폐문부재 |
목록
- 목록 1 · 대구광역시 수성구 두산동 126-14 · 토지 · 염전
- 목록 2 · 대구광역시 수성구 상화로 134-12 · 건물 · 다가구주택
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0명
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 6명
-별지 사진과 같이 빌라임.
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 박○○ | 주거 | 501호 | ||
| 김○○ | 주거 | 305호 | ||
| 마○○ | 주거 | 303호 | ||
| 박○○ | 주거 | 301호 | ||
| 박○○ | 주거 | 203호 | ||
| 천○○ | 주거 | 201호 |
부동산표시목록
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOOOO
- 교부권자
- 금OOOO
- 교부권자
- 대OOOOOOO
- 근저당권자
- 북OOOOOOO
- 근저당권자
- 이OO
- 기타
- 김OO
- 임차인
- 김OO
- 임차인
- 마OO
- 임차인
- 박OO
- 임차인
- 박OOO OOO OOOOOOOO
- 임차인
- 천OO
- 채권자
- 북OOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 김OO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김○○ | 305호 | 2021.07.14 | |||
| 마○○ | 303호 | 2019.12.30 | |||
| 마○○ | 303호 전부 | 2019.12.30 | 2019.12.28-20 21.12.27 | 90`000`000 · 50`000 | 2023.01.10 |
| 박○○ | 501호 | 2017.01.16 | |||
| 박○○ | 501호 | 2017.01.16 | 2017.01.16-20 19.01.15 | 110`000`000 · 150`000 | 2023.01.10 |
| 박○○ | 301호 | 2018.08.21 | |||
| 박○○ | 301호 전부 | 2018.08.21 | 2018.09.01부 터 현재까지 | 40`000`000 | 2023.01.16 |
| 박○○ | 203호 | 2018.11.06 | |||
| 박재현 의 승계인 주택도 시보증 공사 | 203호 | 2018.11.06. | 2018.11.05-20 24.11.04 | 90`000`000 · 50`000 | 2023.02.01 |
| 천○○ | 201호 | 2020.03.19 | |||
| 천○○ | 201호 | 2020.03.19. | 2018.10.24.-2 020.10.23. | 3`000`000 · 300`000 | 2023.01.18 |
매각공고
- 23-07-19 · 대구광역시 수성구 두산동 126-14 · 대 227.9㎡
- 23-07-19 · 대구광역시 수성구 상화로 134-12 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 단독주택 1층 다가구주택(계단실) 12.6㎡ 2층 다가구주택(4가구) 127.44㎡ 3층 다가구주택(4가구) 127.44㎡ 4층 다구구주택(2가구) 117.82㎡
주변
학군
- 414m · 두산초등학교 · 초등학교
- 557m · 들안길초등학교 · 초등학교
- 642m · 덕화중학교 · 중학교
- 655m · 대구남양학교
- 655m · 대구남양학교
- 1002m · 황금중학교 · 중학교
- 1029m · 능인고등학교 · 고등학교
- 1035m · 황금초등학교 · 초등학교
- 1080m · 수성초등학교 · 초등학교
- 1114m · 능인중학교 · 중학교
- 1141m · 지산초등학교 · 초등학교
- 1169m · 삼육초등학교 · 초등학교
버스
- 181m · 대우트럼프월드수성앞 · 204, 814, 8140, 수성1-1, 수성3-1
- 194m · TBC건너 · 3
- 198m · 대우트럼프월드수성건너 · 204, 814, 8140, 수성1, 수성3
- 280m · TBC앞 · 204, 814, 8140, 급행3, 수성1-1, 수성3-1
- 290m · TBC건너 · 204, 814, 8140, 급행3, 수성1, 수성3
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
앱에서 보는 것
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대구광역시 수성구 진행 물건
- 대구지법 2024타경113561-1 · 아파트 · 지산동6321만 (49%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경8582-1 · 아파트 · 범물동1823만 (12%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경9983-1 · 상가 · 범물동1.1억 (49%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경9983-2 · 상가 · 범물동2억 (49%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경10030-1 · 단독주택 · 지산동3.2억 (70%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경10067-1 · 다세대주택 · 범어동1.9억 (70%) · 26-10-30
- 대구지법 2026타경100039-1 · 아파트 · 파동1.6억 (100%) · 26-10-30
- 대구지법 2023타경10177-1 · 아파트 · 범어동6.2억 (70%) · 26-11-04
- 대구지법 2024타경111053-1 · 상가 · 범어동81.8억 (24%) · 26-11-04
- 대구지법 2025타경8470-1 · 상가 · 두산동7.3억 (17%) · 26-11-04
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