대구지법 2022타경7389-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-12-01 · 경매접수
2. 22-12-02 · 경매개시결정
3. 22-12-02 · 배당요구종기
4. 23-09-19 · 3차 매각기일 · 최저가 49원 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

40.20㎡ (12.2평)

제시외면적

없음

보증금

4원 (최저가의 8%)

청구금액

402만

담당계

7계 · 053-757-6777(구내:777) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

동대구로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 40.20㎡ (12.2평) · 철근콘크리트조 · 오피스텔

대지권

범어동 386

호

15층

당사자

채권자

이OO

채무자

주OOO OOO

소유자

주OOO OOO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-09-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 수성구 범어동 소재 ‘대구지방법원’ 북측 인근에 소재하는 ‘킹덤오피 스텔‘ 제3층 제312호 단위세대(전유면적 40.2㎡)로서, 부근은 상업·업무용부동산 및 아 파트 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본 단지까지 제반 차량의 진·출입이 가능하며, 본 단지 서측으로 연접한 동대구로변에 버스승강장 및 지하철2호선 범어역 등이 소재하는 등 제반교통사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철골철근콘크리트 라멘조 슬라브지붕 15층건 중 3층 312호로서 사용승인일자는 1991.7.5.이며, - 외벽 : 복합판넬 및 강화유리 마감 - 내벽 : 내벽재 마감 - 바닥 : 바닥재 마감 - 창호 : 새시창호 등의 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

일반업무시설(오피스텔)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수설비, 위생설비, 냉난방설비, 소화전설비 및 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 및 인접도로와 대체로 등고평탄한 4필 일단의 세로장방형의 토지로서 업무시설(오피 스텔) 및 근린생활시설부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본 단지 서측으로 동대구로, 동측으로 폭 약 4m 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1): 중심상업지역, 방화지구, 가축사육제한구역, 상대보호구역(동천초등학교), 비행안 전제6구역(전술), 하천은 건설과(666-2922 2991) 확인<추가기재>임. 기호(2,3): 중심상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 중요시설물보호지구(공용), 광 로1류(폭 70m 이상)(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역(동천초등학교), 비행안전제6구 역(전술), 하천은 건설과(666-2922 2991) 확인<추가기재>임. 기호(4): 중심상업지역, 방화지구, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역, 상대보호 구역(동천초등학교), 비행안전제6구역(전술), 하천은 건설과(666-2922 2991) 확인<추가기재> 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 수성구 동대구로 386, 3층312호 · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 4명

부동산표시목록

가압류권자

강OOOOOOOO

가압류권자

서OOOOO OOOO

가압류권자

서OOOOO OOOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

이OO

가압류권자

자OOOOOO

가압류권자

주OOO OOO

가압류권자

주OOO OOOOO

가압류권자

중OOOOOOOOO

가압류권자

최OO

가압류권자

한OOOOO OOOO

가처분권자

신OOOOO

가처분권자

자OOOOOO

가처분권자

중OOOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

대OOOO OO

교부권자

대OOOOOOO

교부권자

서OOOOO

교부권자

충OO

근저당권자

주OOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOOO

배당요구권자

근OOOOO

배당요구권자

서OOOOO OOOO

배당요구권자

서OOOOOOOOO

압류권자

서OOOOO

임차인

삼OOO OOOO

임차인

유OOO OOOOO

임차인

주OOO OOOO OOOOOO

임차인

주OOO OOOOO(OOOO)

채권자

이OO

채무자겸소유자

주OOO OOO

임차인현황

매각공고

• 23-09-19 · 대구광역시 수성구 동대구로 386, 3층312호 · 철근콘크리트조 라멘조 슬라브지붕 15층 일반업무시설(오피스텔,금융업소,사 무실 및 근린생활시설(대중음식점 소매점,다방) 지하3층 주차장 828.51㎡ 지하2층 주차장 및 기계실 1337.97㎡ (내주차장687.95㎡) (내기계실650.02㎡) 지하 1층 근린생활시설 1294.57㎡ 지상 1층 주차장 및 일반업무시설 1192.71㎡ (내주차장 745.9㎡) (내일반업무실(금융업소) 447.52㎡ 2층 일반업무시설(사무소) 1039.11㎡ 3층 일반업무시설(오피스텔)1068.15㎡ 4층 일반업무시실(오피스텔)1074.09㎡ 5층 일반업무시실(오피스텔)1074.09㎡ 6층 일반업무시실(오피스텔)1074.09㎡ 7층 일반업무시실(오피스텔)1074.09㎡ 8층 일반업무시실(오피스텔)1074.09㎡ 9층 일반업무시실(오피스텔)1074.09㎡ 10층 일반업무시실(오피스텔)1074.09㎡ 11층 일반업무시실(오피스텔)1074.09㎡ 12층 일반업무시실(오피스텔)1074.09㎡ 13층 일반업무시실(오피스텔)1074.09㎡ 14층 일반업무시설(오피스텔)1239.09㎡ 15층 일반업무시설(오피스텔)1239.09㎡ 철근콘크리트 라멘조 40.2㎡

주변

학군

• 200m · 동천초등학교 · 초등학교
• 684m · 범어초등학교 · 초등학교
• 716m · 범어초등학교 · 초등학교
• 737m · 청구중고등학교
• 768m · 범어초등학교 · 초등학교
• 828m · 비컨영어마을
• 953m · 대구신천초등학교 · 초등학교
• 958m · 효신초등학교 · 초등학교
• 960m · 동도초등학교 · 초등학교
• 1000m · 대구여자고등학교 · 고등학교
• 1013m · 대구중앙중고등학교
• 1118m · 동원초등학교 · 초등학교

버스

• 41m · 대구고용복지플러스센터앞 · 724, 814, 8140, 북구6, 수성4, 순환2-1
• 101m · 대구고용복지플러스센터 건너 · 814
• 101m · 대구고용복지플러스센터건너 · 724, 814, 8140, 북구6, 수성4, 순환2
• 156m · 법원건너 · 724, 814, 8140, 급행3, 북구6, 수성4, 순환2
• 276m · 법원앞 · 3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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