대구지법 2022타경7723-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-12-14 · 경매접수
2. 23-01-09 · 경매개시결정
3. 23-01-09 · 배당요구종기
4. 23-12-28 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 2066만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

63.47㎡ (19.2평)

토지면적

142.60㎡ (43.1평)

제시외면적

없음

보증금

1206만 (최저가의 10%)

청구금액

2553만

담당계

3계 · 053)757-6773(구내:773) (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 63.47㎡ (19.2평) · 벽돌조 · 대지

대지권

산격동 1498-173

호

단층, 단층

당사자

채권자

북OOOOOOOO

채무자

류OO 외 1

소유자

류OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 23-12-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 북구 산격동 소재 "대구실내체육관" 남측 인근에 위치하며, 부 근일대는 단독주택, 빌라, 소규모아파트, 종교시설, 상가, 숙박시설, 주유소, 근 린생활시설, 관공서, 학교 및 하천 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 공히 소형차량의 진입이 가능하며, 도심에 소재 대중교통수단의 이용사 정은 무난시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1): 남서측 하향경사지대내에 자체지반 비교적 평탄하게 조성된 가장형의 토 지로서, 주거용건물의 부지로 이용중임. 기호(2): 남서측 하향경사지대내에 자체지반 비교적 평탄하게 조성된 세장형의 토 지로서, 현황 "도로"임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건은 기호(1)은 남동측으로 기호(2) 지상에 개설된 폭 약3미터의 보도블럭 포장 도로와 접하고 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

본건 토지는 공히 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(가축사육제한 구역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 상대보호구역{교육환경 보호에 관 한 법률}, 비행안전제6구역(전술){군사기지 및 군사시설 보호법}, 중점경관관리구 역(2018-04-10)임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계 미상임. 나. 기타 없 음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

(가) 세멘벽돌조 세멘기와지붕 단층건으로서, (건축물대장상 사용승인일: 1976.12.22) 외벽: 인조석타일붙임, 시멘트몰탈위 페인트 등 마감, 내벽: 벽지, 치장목재, 타일 등 마감, 바닥: 목재마루, 장판지깔기, 타일 등 마감, 창호: 목재 및 샷시 이중창 등의 구조임 (나) 세멘벽돌조 스라브지붕 단층건으로서, (건축물대장상 사용승인일: 1976.12.22) 외벽: 외장타일, 시멘트몰탈위 페인트 등 마감, 내벽: 타일, 시멘트몰탈위 페인트 등 마감, 바닥: 타일 등 마감, 창호: 목재 단창 등의 구조임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

(가) 주택, (나) 변소로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

본건 기호(가)는 위생 및 급배수시설, 유류보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도 참조"(제시외건물 ㉠).

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 기호(나)는 귀의뢰목록상 창고이나, 실제는 변소임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계 미상임. 나. 기타 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 북구 산격동 1498-173 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 대구광역시 북구 연암로2길 29-1 · 건물 · 단독주택
• 목록 3 · 대구광역시 북구 산격동 1498-175 · 토지 · 도로

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

삼OOO OOOO

공유자

김OO

교부권자

대OOOOOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

임차인

조OO

채권자

북OOOOOOOO

채무자겸소유자

류OO

채무자겸소유자

조OO

임차인현황

매각공고

• 23-12-28 · 대구광역시 북구 산격동 1498-173 · 대 122.6㎡
• 23-12-28 · 대구광역시 북구 연암로2길 29-1 · 세멘벽돌조 세멘기와지붕 단층주택 61.49㎡ 세멘벽돌조 스라브지붕 단층창고 1.98㎡
• 23-12-28 · 대구광역시 북구 산격동 1498-175 · 도로 40㎡ (전 소유권 중 12.1분의 6.05 (단, 조춘희, 류유숙 지분 전부))

주변

학군

• 305m · Bangali muslim
• 655m · 대구산격초등학교 · 초등학교
• 658m · 경북대학교 · 대학교
• 918m · 칠성초등학교 · 초등학교
• 971m · 옥산초등학교 · 초등학교
• 1044m · 대구신암초등학교 · 초등학교
• 1091m · 경명여자중학교 · 중학교
• 1188m · 대구대산초등학교 · 초등학교
• 1220m · 대구공업고등학교 · 고등학교
• 1311m · 침산중학교 · 중학교
• 1357m · 경진초등학교 · 초등학교
• 1462m · 칠성고등학교 · 고등학교

버스

• 54m · 경북대학교서문건너 · 232-1, 300, 306, 410-1, 501, 523, 706, 719, 북구6
• 69m · 경북대학교서문앞 · 232, 300, 306, 410, 501, 523, 706, 719, 북구6
• 169m · 경북대체육센터앞 · 300, 306, 410, 501, 523, 706, 719, 북구6
• 184m · 산격청구맨션앞 · 232-1, 300, 304, 403, 623, 706, 719, 순환2-1
• 238m · 경북대학교체육센터건너2 · 232-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다