대구지법 2022타경7730-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-12-14 · 경매접수
2. 22-12-15 · 경매개시결정
3. 22-12-15 · 배당요구종기
4. 23-12-13 · 2차 매각기일 · 최저가 425원 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

297.21㎡ (89.9평)

제시외면적

없음

보증금

42원 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8256만

담당계

4계 · 053)757-6774 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

신매로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 297.21㎡ (89.9평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

신매동 51

호

15층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOOO

채무자

김OO 외 1

소유자

김OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 23-12-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 수성구 신매동 소재 "신매초등학교" 서측 인근에 위치하는 "시지천마타운 " 229동 9층 909호 단위세대로서 부근은 대규모 아파트단지지대로서 상가, 학교 및 아파트 단지 등으로 형성되어 제반 주위환경은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 용이하며 인근에 버스승강장 소재 및 간선도로와의 접근성 등 제반 교 통사정은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

가)철근콘크리트조 슬래브지붕 지하 1층 지상15층건 중 제229동 9층 909호 단위세대로서, - 외 벽: 몰탈 위 페인팅 등 마감, - 내 벽: 벽지 및 내부인테리어 등 마감, - 바 닥: 강화마루 및 일부 타일 등 마감, - 창 호: 샷시창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용 중 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되 어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단의 세장형의 토지로서 인접지와 대체로 평탄한 "아파트부지"로 이용 중 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본 아파트단지 남동측으로 왕복4차선의 포장도로와 접하며, 주출입구로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호 1): 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(공동주택용지), 보행자전용도로(접 합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용 에 관한 법률>, 상대보호구역(대구자연과학고등학교)<교육환경 보호에 관한 법 률>, 상대보호구역(수정유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(스 톤릿지유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(시지중학교)<교육환 경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(신매초등학교)<교육환경 보호에 관한 법 률>, 상대보호구역(천사유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(청 림초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(시지중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(신매초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구<택지개발촉진법>, (하천)은 건설과{666-2922 2991}확인 입니다. 일련번호 2): 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(공동주택용지), 보행자전용도로(접 합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용 에 관한 법률>, 상대보호구역(대구자연과학고등학교)<교육환경 보호에 관한 법 률>, 상대보호구역(수정유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(스 톤릿지유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(시지중학교)<교육환 경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(신매초등학교)<교육환경 보호에 관한 법 률>, 상대보호구역(청림초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역( 스톤릿지유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(시지중학교)<교육 환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구<택지개발촉진법>, (하천)은 건설과{666 -2922 2991}확인 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상입니다. 2) 기 타: 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 수성구 신매로 51, 229동 9층 909호 (신매동,시지천마타운) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

-별지 사진과 같이 아파트임.

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOOO

가압류권자

하OOO OOOO

가압류권자

하OOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

대OOOO OO

교부권자

대OOOOOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

수OOOO

근저당권자

달OOOOOOOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

임차인

도OO

임차인

도OOO OOO

임차인

이OO

전세권자

도OO

전세권자

도OOO OOO

전세권자

이OO

채권자

주OOO OOOOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

채무자겸소유자

성OO

임차인현황

매각공고

• 23-12-13 · 대구광역시 수성구 신매로 51, 229동 9층 909호 (신매동,시지천마타운) · 철콘크리트조 슬래브지붕 15층아파트 1층 1230.96㎡ 2층 1194㎡ 3층 1194㎡ 4층 1194㎡ 5층 1194㎡ 6층 1194㎡ 7층 1194㎡ 8층 1194㎡ 9층 1194㎡ 10층 1194㎡ 11층 1194㎡ 12층 1194㎡ 13층 1194㎡ 14층 1194㎡ 15층 1194㎡ 지하층 1195.08㎡ 철근콘크리트조 2층관리사무실및 입주자회의실 1층 관리사무실 292.6㎡ 2층 입주자회의실 300.0㎡ 철근콘크리트조 1,2층 노인정,독서실 585.5㎡ 철근콘크리트조 1층 공중변소 24.64㎡ 철근콘크리트조 지상 지하1층 전기실 펌프실 606㎡ 철근콘크리트조 지하1층 지하주차장 13.134㎡ 철근콘크리트조 1층 계단실 162.24㎡ 철근콘크리트조 134.97㎡

주변

학군

• 229m · 청림초등학교 · 초등학교
• 266m · 시지중학교 · 중학교
• 311m · 신매초등학교 · 초등학교
• 388m · 대구농업마이스터고등학교 · 고등학교
• 500m · 욱수초등학교 · 초등학교
• 606m · 시지고등학교 · 고등학교
• 788m · 노변초등학교 · 초등학교
• 852m · 사월초등학교 · 초등학교
• 892m · 매호초등학교 · 초등학교
• 948m · 시지초등학교 · 초등학교
• 1004m · 매호중학교 · 중학교
• 1091m · 노변중학교 · 중학교

버스

• 21m · 신매태성아파트건너 · 937
• 71m · 신매태성아파트 · 937
• 203m · 시지천마타운앞 · 349, 609, 724, 848[동호-망우당공원-동호(금강)], 848[동호-망우당공원-동호], 848[동호(금강)-망우당공원-동호(금강)], 848[동호(금강)-망우당공원-동호], 수성2[시지-팔현-연호네거리(연호)], 수성2[시지-팔현-연호네거리(이천)], 수성2[시지-팔현-연호네거리], 수성6
• 254m · 시지중학교 · 349, 609, 724, 848[동호-망우당공원-동호(금강)], 848[동호-망우당공원-동호], 848[동호(금강)-망우당공원-동호(금강)], 848[동호(금강)-망우당공원-동호], 937, 수성2[시지-팔현-연호네거리(연호)], 수성2[시지-팔현-연호네거리(이천)], 수성2[시지-팔현-연호네거리], 수성6
• 281m · 신매초등학교앞 · 349, 609, 724, 848[동호-망우당공원-동호(금강)], 848[동호-망우당공원-동호], 848[동호(금강)-망우당공원-동호(금강)], 848[동호(금강)-망우당공원-동호], 수성2[시지-팔현-연호네거리(연호)], 수성2[시지-팔현-연호네거리(이천)], 수성2[시지-팔현-연호네거리], 수성6

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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