대구지법 2022타경7853-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

1. 22-12-16 경매접수
2. 22-12-19 경매개시결정
3. 22-12-19 배당요구종기
4. 23-07-21 1차 매각기일 · 최저가 7558만 (70%) · 기각

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

397.00㎡ (120.1평)

제시외면적

없음

보증금

755만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2000만

담당계

6계 · 053-757-6776 (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 전

대지권

동변동 46 · 개발제한구역

상세

법원 서류 · 매각기일 23-07-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 북구 동변동 소재 "화담마을" 남서측 인근에 위치하며 부근 일대는 농가주택, 농경지 및 도시계획시설사업(화담공원) 조성 중인 토지 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며 인근 취락과의 접근성 등 제반 교통상황 불편함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 1) 부정형의 토지로서 인접지와 대체로 등고 평탄하며 "휴경지"로 이용 중임. 기호 2) 부정형의 토지로서 인접지와 대체로 등고 평탄하며 "휴경지 및 일부 답"으로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 1) 지적도상 북동측으로 폭 약 2미터 내외의 도로와 접하나, 현장조사 당시 도시계획시설사업(화담공원조성사업) 진행으로 사실상 폐도상태이며, 인접한 필지를 경유하여 출입이 가능함. 기호 2) 지적도상 남동측으로 폭 약 2미터 내외의 도로와 접하나, 현장조사 당시 도시계획시설사업(화담공원조성사업) 진행으로 사실상 폐도상태이며, 인접한 필지를 경유하여 출입이 가능함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상 기호 1) 도시지역 , 자연녹지지역, 가축사육제한구역(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, <추가기재>농지법 제8조 적용여부는 관련부서 확인요망. 기호 2) 도시지역 , 자연녹지지역, 가축사육제한구역(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, <추가기재>농지법 제8조 적용여부는 관련부서 확인요망.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 북구 동변동 46 · 토지 · 전
• 목록 2 · 대구광역시 북구 화담길 240-1 · 건물
• 목록 3 · 대구광역시 북구 동변동 47-1 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

근OOOOO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOO

교부권자

구OOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

대OOOO OO

교부권자

북OOOOO

배당요구권자

근OOOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

압류권자

국(OOOOO)

압류권자

국(OOOOOO)

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

대OOOOOO

채권자

권OO

채권자

해OOOOO OOOO

채무자겸소유자

은OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-07-21 · 대구광역시 북구 동변동 46 · 전 343㎡
• 23-07-21 · 대구광역시 북구 동변동 47-1 · 전 54㎡

당사자

채권자

해OOOOO OOOO

채무자

은OO

소유자

은OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 1384m · 대구동변 초중학교 · 중학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

전

소재지

대구광역시 북구 동변동 46

감정가

1억 798만

최저가

7558만 (70%)

기일

23-07-21

등기부현황

등기 기재 없음