대구지법 2022타경7952-1 금탑아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-12-22 · 경매접수
2. 22-12-23 · 경매개시결정
3. 22-12-23 · 배당요구종기
4. 23-08-09 · 3차 매각기일 · 최저가 294원 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

67.15㎡ (20.3평)

제시외면적

없음

보증금

29원 (최저가의 10%)

청구금액

2억 4444만

담당계

4계 · 053)757-6774 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

교학로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 금탑아파트 · 67.15㎡ (20.3평) · 철근콩크리트조 · 아파트

대지권

만촌동 3

호

12층

당사자

채권자

큰OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-08-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 수성구 만촌동 소재"대륜중고등학교"북서측에 인접해 있으며, 주위일대는 아파트단지, 근린생활시설, 단독주택, 학교 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 단지까지 차량출입 가능하며, 인근에 시내버스 정류장 및 지하철2호선"담티역"이 소재 하는 등 대중교통을 포함한 제반 교통사정 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콩크리트조 슬래브지붕 12층 공동주택 중 제4층 제411호 단위세대로서 외벽: 시멘트몰탈위 페인팅 마감 내벽: 벽지 및 일부 타일 등 마감 바닥: 장판지 및 일부 타일 등 마감 창호: 샷시2중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비 및 소화전설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 토지로서 인근지와 대체로 등고평탄하며, "아파트부지"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지 북서측으로 2차선포장도로, 남동측으로 폭 약 7- 8미터의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

근린상업지역, 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(대륜중고등학교) <교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(동신유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비 행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임. 2)기타: 본건의 이해관계인부재로 인하여 집합건축물대장상 내부현황, 외부에서 투시가능한 내부전경, 인근주민 탐문등을 참작하여 표준적인 이용상황을 상정하여 평가하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 수성구 교학로 3, 1동 4층411호 (만촌동,금탑아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

별첨 사진과 같이 아파트 임.

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

가압류권자

현OOOO OOOO

교부권자

대OOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOOOO

채권자

큰OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-08-09 · 대구광역시 수성구 교학로 3, 1동 4층411호 (만촌동,금탑아파트) · 철근콩크리트조 슬래브지붕 12층 아파트 지층 1111.5㎡ 1층 1131.33㎡ 2층 1123.33㎡ 3층 1123.33㎡ 4층 1123.33㎡ 5층 1123.33㎡ 6층 1123.33㎡ 7층 1123.33㎡ 8층 1123.33㎡ 9층 1033.5㎡ 10층 1033.5㎡ 11층 1033.5㎡ 12층 1033.5㎡ 철근콩크리트조 67.15㎡

주변

학군

• 257m · 실내 체육관
• 317m · 급식실
• 337m · 대륜중고등학교
• 360m · 소선여자중학교 · 중학교
• 428m · 대륜고등학교 · 고등학교
• 439m · 대륜중학교 · 중학교
• 450m · 대청초등학교 · 초등학교
• 571m · 수성대학교 · 대학교
• 691m · 혜화여자고등학교 · 고등학교
• 707m · 현운관
• 733m · 오성중고등학교
• 748m · 오성중학교 · 중학교

버스

• 63m · 우방금탑아파트(서편) · 425, 504, 수성5
• 74m · 도시철도담티역(3번출구) · 100, 100-1, 309, 349, 399, 509, 609, 649, 724, 848[동호-망우당공원-동호(금강)], 848[동호-망우당공원-동호], 848[동호(금강)-망우당공원-동호(금강)], 848[동호(금강)-망우당공원-동호], 937, 949, 990, 991, 수성3
• 83m · 도시철도담티역(1번출구) · 100, 100-1, 309, 349, 399, 509, 609, 649, 724, 848[동호-망우당공원-동호(금강)], 848[동호-망우당공원-동호], 848[동호(금강)-망우당공원-동호(금강)], 848[동호(금강)-망우당공원-동호], 937, 949, 990, 991, 수성3-1
• 141m · 만촌3차화성파크드림건너 · 425, 504, 수성5
• 253m · 수성대학교건너 · 100, 100-1, 309, 349, 399, 425, 504, 509, 609, 649, 724, 848[동호-망우당공원-동호(금강)], 848[동호-망우당공원-동호], 848[동호(금강)-망우당공원-동호(금강)], 848[동호(금강)-망우당공원-동호], 937, 949, 990, 991, 수성3-1, 수성5

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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