대구지법 2022타경8146-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-12-30 · 경매접수
2. 23-01-06 · 경매개시결정
3. 23-01-06 · 배당요구종기
4. 23-07-12 · 2차 매각기일 · 최저가 287원 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

85.00㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

28원 (최저가의 10%)

청구금액

2억 1952만

담당계

7계 · 053-757-6777(구내:777) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

태암남로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 85.00㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

태전동 60

호

23층

당사자

채권자

농OOO OOOO

채무자

오OO

소유자

양OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 23-07-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 북구 태전동 소재 "태암초등학교" 동측 인근에 위치하며, 부근일대는 아 파트, 단독주택, 노선상가, 학교, 임야 등으로 형성되어 있으며, 기타 생활편의시설 등의 접근성 등으로 보아 주위 환경 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건은 간선도로 인근에 위치하며, 버스승강장, 도시철도역 등이 인근에 소재하여 제반 교통 사정 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

(1) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 23층 건물 중 제22층 제2201호 단위세대로서, -외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감, -내벽 : 벽지 및 타일 등 마감, -바닥 : 내장바닥재, 타일 등 마감, -창호 : 하이새시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급.배수설비, 소화전, 화재탐지설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 아파트 및 부대시설 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 동측으로 왕복 6-7차로, 북측으로 왕복 4-5차로, 남서측으로 왕복 2차로 포장도로와 각 각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

1 : 제2종일반주거지역, 교통광장(2016-09-26)(저촉), 대로1류(폭 35m-40m)(접합), 소로3류 (폭 8m미만)(2016-09-26)(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 토지구획정리사업지 구임. 2 : 제2종일반주거지역, 대로1류(폭 35m-40m)(접합), 소로3류(폭8m미만)(2016-09-26)(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 절대보호구역, 토지구획정리사업지구임. 3 : 제2종일반주거지역, 중로3류(폭 12m-15m)(2016-09-26)(국지도로)(접합), 가축사육제한구 역, 상대보호구역, 토지구획정리사업지구임. 4 : 제2종일반주거지역, 대로1류(폭 35m-40m)(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 토지 구획정리사업지구임. 5 : 제2종일반주거지역, 대로1류(폭 35m-40m)(접합), 소로3류(폭 8m미만)(2016-09-26)(국지 도로)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(2016-09-26)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역, 상 대보호구역, 토지구획정리사업지구임. 6 : 제2종일반주거지역, 대로1류(폭 35m-40m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합),가축사육제 한구역, 상대보호구역, 토지구획정리사업지구임. 7 : 제2종일반주거지역, 대로1류(폭 35m-40m)(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 토지 구획정리사업지구임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상임. 2)기타 : 본건의 내부 확인은 이해관계인의 부재 및 폐문 등으로 인하여 구체적 내부구조 및 수리 여부를 확인할 수 없어 현장 조사 시 외부에서 투시 가능한 전경 및 인근주민 의 탐문 등에 의거 동유형 단위세대의 표준적 내부구조, 사용자재 등을 기준으로 평가하였으며, 본건 위치 확인은 집합건축물대장상 도면 및 현장에서 조사된 사항 을 근거로 확인하였으니, 경매 진행 시 참고 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 북구 태암남로 60, 102동 22층2201호 (태전동,협성휴포레강북) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

별지 사진과 같이 단지 내 아파트임 (협성휴포레강북)

부동산표시목록

가압류권자

산OOOOOOO

가처분권자

신OOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

대OOOOOO

근저당권자

안OO

근저당권자

테OOOOOOOOOOOOO

기타

양OO

배당요구권자

조OO

소유자

양OO

승계인

에OOOOOOO OOOOOOOOO

채권자

농OOO OOOO

채무자겸소유자

오OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-07-12 · 대구광역시 북구 태암남로 60, 102동 22층2201호 (태전동,협성휴포레강북) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 23층 공동주택(아파트) 1층 60.758㎡ 2층 303.9722㎡ 3층 396.2914㎡ 4층 396.2914㎡ 5층 396.2914㎡ 6층 396.2914㎡ 7층 396.2914㎡ 8층 396.2914㎡ 9층 396.2914㎡ 10층 396.2914㎡ 11층 396.2914㎡ 12층 396.2914㎡ 13층 396.2914㎡ 14층 396.2914㎡ 15층 396.2914㎡ 16층 396.2914㎡ 17층 396.2914㎡ 18층 396.2914㎡ 19층 396.2914㎡ 20층 396.2914㎡ 21층 396.2914㎡ 22층 396.2914㎡ 23층 396.2914㎡ 철근콘크리트구조 84.9982㎡

주변

학군

• 125m · 구암고등학교 · 고등학교
• 345m · 태암초등학교 · 초등학교
• 424m · 구암중학교 · 중학교
• 531m · 구암초등학교 · 초등학교
• 648m · 관천초등학교 · 초등학교
• 700m · 관천중학교 · 중학교
• 721m · 함지고등학교 · 고등학교
• 905m · 태전초등학교 · 초등학교
• 987m · 대구보건대학교 · 대학교
• 1065m · 대구북부초등학교 · 초등학교
• 1152m · 대구과학대학교 · 대학교
• 1160m · 함지초등학교 · 초등학교

버스

• 194m · 협성휴포레강북앞 · 북구1
• 194m · 구암가구골목1 · 3, 708, 719, 칠곡1, 칠곡3[기성-동명-칠곡시장-동명-대구은행연수원-기성-동명], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명-경운대-동명], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명-경운대-예술대-동명], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명-기성-대구은행연수원-동명], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명-기성-동명], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명-기성-파계사-동명], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명-예술대-경운대-동명], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명-하판], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명]
• 212m · 구암역(운전면허시험장)2 · 708, 719, 북구1, 칠곡1-1
• 214m · 구암역(운전면허시험장)1 · 708, 719, 북구1, 칠곡1, 칠곡3[기성-동명-칠곡시장-동명-대구은행연수원-기성-동명], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명-경운대-동명], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명-경운대-예술대-동명], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명-기성-대구은행연수원-동명], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명-기성-동명], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명-기성-파계사-동명], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명-예술대-경운대-동명], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명-하판], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명]
• 238m · 협성휴포레강북건너 · 북구1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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