대구지법 2022타경100530-1 NF

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

3.58㎡ (1.1평)

토지면적

5.05㎡ (1.5평)

제시외면적

없음

보증금

68만 (최저가의 10%)

청구금액

971만

담당계

1계 · 757-6771(구내:771) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

경대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 3.58㎡ (1.1평) · 벽돌조 · 대지

대지권

대현동 1-9 · 제2종일반주거지역

호

단층, 단층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 북구 대현동 소재 "신암초등학교" 남측 인근에 위치하며, 부근일대는 단독주택, 다가구주택, 상가 및 학교 등으로 형성되어 있습니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 제반교통사정 보통시 됩니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

남서측 하향 완경사지대내 자체지반 평탄한 사다리형의 토지로서, 건부지(주거 및 상업)로 이용 중 입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남동측으로 왕복 4차선 아스팔트 포장도로와 접합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>입니다.더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

ㅡ

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

ㅡ

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

(가),(나)세멘벽돌조 스라브위판넬지붕 단층건으로, -외벽:몰탈위페인팅마감 -내벽:벽지마감 등 -바닥:장판지깔기 등 -창호:새시 창호 입니다.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

(가):점포 (나):점포 및 주택

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

ㅡ

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 제시외건물 기호㉠이 소재하니, 경매진행시 참고바랍니다.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

기호(가),(나)의 공부상 구조 및 이용상황은 "스라브즙, 주택"이나, 실제 기호(가)는"스라브위 판넬지붕, 점포" , 기호(나)는 스라브위 판넬지붕, 주택 및 점포"입니다.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계:미상입니다. 2)기타:본건은 현장조사일 현재 소유자 및 거주인 건물면적 및 부재로 내부현황 등은 일반건축물대장 도면을 참고하되, 동유형 물건의 표준적 이용상황을 상정하여 기재하였으니 경매진행시 참고바랍니다.더 보기

송달 · 접수

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

대지

소재지

대구광역시 북구 대현동 1-9

감정가

1395만

최저가

683만 (49%)

건물면적

3.58㎡ (1.1평)

기일

22-12-20

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음