대구지법 2022타경101298-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-01-28 · 경매접수
2. 22-02-03 · 경매개시결정
3. 22-02-03 · 배당요구종기
4. 23-02-22 · 3차 매각기일 · 최저가 4억 885만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

348.52㎡ (105.4평)

토지면적

229.50㎡ (69.4평)

제시외면적

없음

보증금

4088만 (최저가의 10%)

청구금액

9688만

담당계

1계 · 757-6771(구내:771) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

한강로8길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 348.52㎡ (105.4평) · 철근콘크리트구조 · 다가구주택

대지권

금호동 758 · 제1종일반주거지역

호

3층, 2층, 1층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

하OO

소유자

하OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-02-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 대구광역시 북구 금호동 소재 "금호근린공원" 서측 인근에 위치하며, 부근은 다가구주택, 근린생활시설, 아파트단지 및 공원 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량 출입이 가능하며, 인근 시내버스승강장이 소재하는 등 제반 교통사정 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

세장형의 토지로서 인접지 및 인접도로와 대체로 등고평탄하게 조성되어 "주상용" 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남측으로 폭 약11미터의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상 ■ 일련번호 1) 도시지역, 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(단독주택용지), 소로1류(폭 10M-12M)(접합), 가축사육제한구역(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구(택지개발사업완료)<택지개발촉진법>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

"건물감정평가요항표" 참고.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

가) 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 지상3층 건물로서 (사용승인일 : 2016.05.31) 외벽 : 화강석 및 타일붙임 등 마감. 내벽 : 벽지 및 타일, 몰탈위 페인팅 등 마감 바닥 : 장판지 및 타일 등 마감 창호 : 샷시창호 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

가) 1층: 소매점, 다가구주택(계단실) 2층: 다가구주택(2가구) 3층: 다가구주택(1가구)

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

없 음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임 2) 기 타 : 없음

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 북구 금호동 758 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 대구광역시 북구 한강로8길 8-8 (금호동,주건축물제1동) · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 4명

목적 건물은 `베아누` 지상3층 주상복합(1층 상가, 2,3층 주택 3가구)건물로서 1층 상가건물부분은 점유자 없는 빈상가로 보임.

부동산표시목록

가압류권자

기OOOOO

가압류권자

대OOO

가압류권자

부OOOOOOO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

창OOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

대OOOOOO

교부권자

북OOOOO

교부권자

창OO OOO

교부권자

창OOOO

근저당권자

주OO

근저당권자

주OOOOOOO

기타

하OO

배당요구권자

이OO

승계인

에OOOOOOOOOOOOOO OOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

국OOOOOOOOOOOOO

압류권자

대OOOOOO

압류권자

창OO OOO

압류권자

창OOOO

임차인

김OO

임차인

류OO

임차인

명OOOOO OOOO

임차인

장OO

임차인

주OO

전세권자

명OOOOOOOOO

채권자

기OOOOO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

하OO

임차인현황

매각공고

• 23-02-22 · 대구광역시 북구 금호동 758 · 대 229.5㎡
• 23-02-22 · 대구광역시 북구 한강로8길 8-8 (금호동,주건축물제1동) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 단독주택 1층 소매점 97.88㎡ 1층 다가구주택(계단실) 13.5㎡ 2층 다가구주택(2가구) 120.28㎡ 3층 다가구주택(1가구) 116.86㎡

주변

학군

• 397m · 사수중학교 · 중학교
• 504m · 대구사수초등학교 · 초등학교
• 907m · 삼영초등학교 · 초등학교

버스

• 61m · 베네딕도수녀원건너 · 급행7, 북구4, 북구8
• 117m · 베네딕도수녀원 · 7250, 급행7, 북구4, 북구8
• 140m · 금호천년나무1단지동편건너 · 204, 240, 북구4
• 268m · 관문동행정복지센터 금호분소앞 · 240, 북구4
• 276m · 관문동행정복지센터 금호분소 건너 · 240, 7250, 북구4, 북구8

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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