대구지법 2022타경101342-1 유성청구아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-02-03 · 경매접수
2. 22-02-04 · 경매개시결정
3. 22-02-04 · 배당요구종기
4. 22-09-20 · 2차 매각기일 · 최저가 2240만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

대지권면적

5.11㎡ (1.5평)

건물면적

14.22㎡ (4.3평)

토지면적

22.99㎡ (7.0평)

제시외면적

없음

보증금

224만 (최저가의 10%)

청구금액

2037만

담당계

6계 · 053-757-6776 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

검단로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 유성청구아파트 · 14.22㎡ (4.3평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

검단동 887-8 · 준공업지역 · 5.11㎡ (1.5평)

호

15층

당사자

채권자

에OOOOOOOOO OOOO

채무자

장OO

소유자

장OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-09-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 북구 검단동 소재 "성광중.고등학교" 서측 인근에 위치하는 "유성청 구아파트 제105동 제4층 제418호" 단위세대이며, 주위일대는 아파트단지, 공장, 근린생 활시설, 학교 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 15층건 중 4층 418호 단위세대로서, 외벽: 몰탈위페인팅 등, 내벽: 벽지, 타일 등, 바닥: 바닥재, 타일 등, 창호: 목재 및 샷시창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 개별난방설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 자체지반 대체로 등고 평탄하게 조성되어 있으며, 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지 남서측으로 왕복 6-7차선, 남동측 및 북동측으로 왕복4차선 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준공업지역, 대로1류(폭 35M-40M)(저촉), 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 가축사육 제한구역(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환 경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술) <군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 지방산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상임. 2) 기 타: 아파트 내부구조는 동류형 내부 및 일반적인 상황을 기준함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 북구 검단동 887-8 유성청구아파트 105동 4층418호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

0명

별첨 사진과 같이 아파트 임.

부동산표시목록

공유자

곽OO

공유자

김OO

공유자

장OO

교부권자

대OOOOOO

근저당권자

북OOOOOOOO

배당요구권자

신OOOOOOO

점유자

곽OO

채권자

에OOOOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

장OO

임차인현황

매각공고

• 22-09-20 · 대구광역시 북구 검단동 887-8 유성청구아파트 105동 4층418호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 아파트 제105동 1층 982.04㎡ 2층 956.12㎡ 3층 956.12㎡ 4층 956.12㎡ 5층 956.12㎡ 6층 956.12㎡ 7층 956.12㎡ 8층 956.12㎡ 9층 956.12㎡ 10층 956.12㎡ 11층 956.12㎡ 12층 956.12㎡ 13층 956.12㎡ 14층 956.12㎡ 15층 956.12㎡ 노인정,기계실 728㎡ 관리사무소 99.72㎡ 옥외변소 8.58㎡ 옥외변소(3개동)6㎡ 오수정화조 16.50㎡ 철근콘크리트조 47.49㎡ (공유자지분중 9분의2 (단, 장정동지분 전부))

주변

학군

• 233m · 대구문성초등학교 · 초등학교
• 280m · 문성초등학교 · 초등학교
• 311m · 대구문성초등학교 · 초등학교
• 381m · 성광중고등학교
• 538m · 성화여자고등학교 · 중학교
• 547m · 성화중학교 · 중학교
• 562m · 성화여자고등학교 · 고등학교
• 685m · 경상고등학교 · 고등학교
• 1031m · 북대구초등학교 · 초등학교
• 1086m · 복현초등학교 · 초등학교
• 1102m · 대구북중학교 · 중학교
• 1139m · 산격중학교 · 중학교

버스

• 73m · 검단유성아파트앞 · 300, 523, 623, 653, 북구1, 북구6, 순환2, 순환2-1
• 87m · 검단유성아파트건너 · 300, 523, 623, 653, 북구1, 북구6, 순환2, 순환2-1
• 131m · 검단유성아파트(서편) · 304, 306, 413, 653, 937, 북구2, 순환2, 순환2-1
• 213m · 코스트코홀세일앞/복현화성타운건너 · 101-1[덕곡방면(서촌로경유-상행)], 101-1[덕곡방면(서촌로경유-하행)], 101-1[덕곡방면(휴일,서촌로경유-상행)], 101-1[덕곡방면(휴일,서촌로경유-하행)], 101-1[덕곡방면(휴일)], 101-1[덕곡방면], 101-1[파계사방면(휴일)], 101-1[파계사방면], 304, 306, 413, 523, 623, 937, 북구6
• 278m · 중소기업관건너 · 순환2, 순환2-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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