대구지법 2022타경101861-1 성광우방타운

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.90㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

14원 (최저가의 9%)

청구금액

2억 3268만

담당계

6계 · 053-757-6776 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

호암로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 성광우방타운 · 59.90㎡ (18.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

칠성동2가 20

호

20층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 북구 칠성동2가 소재 ‘대구오페라하우스’ 남측 인근에 소재하는 구분소 유부동산(아파트)인 ‘성광우방타운 108동 20층 2005호(집합건축물대장상 전유부분면적:59. 90㎡, 계단식, 남서향)" 단위세대로서 부근은 시가지내의 도로변 상가지대와 후면의 단독 및 주상용과 아파트지대 등으로 형성되어 있음.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 일반차량 출입 원할하며, 시가지내에 소재하고 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 대중교통을 포함한 일반교통여건 양호시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 스라브지붕 108동 20층 중 20층 2005호 단위세대로서, -사용승인일자: 1996.01.10 -외벽: 몰탈위 페인트 마감 등 -내벽: 벽지 마감 등 -바닥: 장판지,타일 마감 등 -창호: 샷시 2중창임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(집합건축물대상 건축물 현황도상 방3.거실,주방,화장실등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생, 급·배수시설 등과 도시가스에 의한 중앙난방설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대지권 대상인 토지는 부정형의 토지로서 인근지대와 등고 평탄하며 "아파트부지"로 이용중 임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본 아파트단지 남동측으로 4차선 포장도로에 접하고 있으며 주 출입로로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 대로2류(폭 30M-35M)(접합), 소로1류(폭 10M-12M)(2015-04-10 )(접합), 소로2류(폭 8M-10M)(접합),가축사육제한구역(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상. 2) 기타: 현장 조사시 관계인 부재 상태로서 내부확인은 현장에서 확인된 해당호를 기준으 로 주변탐문 등에 의거한 일반적 이용상황을 고려 판단하였으니 낙찰시 재확인 하시기 바랍니다.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

대구광역시 북구 호암로 20, 108동 20층2005호 (칠성동2가,성광우방타운)

감정가

306원

최저가

149원 (49%)

건물면적

59.90㎡ (18.1평)

기일

22-12-13

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음