대구지법 2022타경103164-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-03-21 · 경매접수
2. 22-03-22 · 경매개시결정
3. 22-03-22 · 배당요구종기
4. 22-10-20 · 2차 매각기일 · 최저가 294원 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.80㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

29원 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8710만

담당계

9계 · 757-6661(구내:661) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

관음로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 84.80㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

읍내동 295

호

20층

당사자

채권자

한OOOOOOO

채무자

진OO

소유자

한OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 22-10-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 북구 읍내동 소재 <대중금속공업고등학교> 남서측 인근에 위치 하는 <학정역효성해링턴플레이스> 제101동 제6층 제601호 단위세대로서, 부근일대 는 공동주택(아파트), 단독주택, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역이며, 학 교, 금융기관, 관공서 등 생활편익시설과의 접근성 및 편리성 등으로 보아 주위환 경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 단지까지 제반 차량출입 용이하며, 간선도로, 시내버스승강장, 도시철도3호선 "학정역", "대구외곽순환고속도로"가 인근에 위치하는 등 대중 교통시설과의 거리 및 편의성 등으로 보아 제반 교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층건 공동주택(아파트) 제101동 제6층 제601호(남동향, 계단식) 단위세대로서, 2018년 09월 21일에 신축사용승인을 득하였으며, 현상은 보통임. 외벽 : 화강석붙임, 시멘트몰탈위 수성페인트칠 마감 내벽·천장 : 석고보드위 벽지도배, 미장합판, 일부 내장타일 등의 마감 바닥 : 이태리타일, 강화마루, 일부 바닥타일 등의 마감 창호 : 알루미늄샷시 복층유리 2중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급·배수 및 급탕설비, 도시가스온수보일러에 의한 난방구조이며, 승강 기설비, 옥내소화전설비, 화재탐지설비 및 경보시설 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서, 자체지반은 대체로 평탄하게 조성되어 있으며, 공동주택(아파 트) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지 남측으로 폭 약 35미터, 남동측으로 폭 약 12미터, 북동측으로 폭 10미 터, 북서측 및 서측으로 폭 약 6미터, 남서측으로 폭 약 6∼10미터 정도의 아스팔 트 포장도로와 각각 접하며, 단지내 및 주변 가로망 상태는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」상 도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위 계획구역(주택건설사업) 대로1류(폭 35M∼40M)(2015-09-30)(주간선도로)(접합), 소로1류(폭 10M∼12M)(2012-11-30)(접합), 소로3류(폭 8M 미만)(접합), 중로3류(폭 12M∼15M)(2012-11-30)(접합), 「가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률」상 가축사 육제한구역(가축사육제한구역), 「교육환경 보호에 관한 법률」상 상대보호구역, 절대보호구역, 「군사기지 및 군사시설 보호법」상 비행안전제3구역(전술)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 소유자 집합건물 등기사항전부증명서상 소유자는 공유자 "한소라, 진해동"임. 나. 임대관계 현장조사시 이해관계인 부재 등으로 임대차 관계는 미상임. 다. 기 타 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 북구 관음로 295, 101동 6층601호 (읍내동,학정역효성해링턴플레이스) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

별지 사진과 같이 아파트임.

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

교부권자

구OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

대OOOO OO

근저당권자

농OOOOOOO

소유자

한OO

승계인

더OOOOOOOOOOOOOO OOOO

제3취득자

진OO

채권자

한OOOOOOO

채무자겸소유자

진OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-10-20 · 대구광역시 북구 관음로 295, 101동 6층601호 (읍내동,학정역효성해링턴플레이스) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 공동주택 1층 170.6469㎡ 2층 680.6236㎡ 3층 680.6236㎡ 4층 680.6236㎡ 5층 680.6236㎡ 6층 680.6236㎡ 7층 680.6236㎡ 8층 680.6236㎡ 9층 680.6236㎡ 10층 680.6236㎡ 11층 680.6236㎡ 12층 680.6236㎡ 13층 680.6236㎡ 14층 680.6236㎡ 15층 680.6236㎡ 16층 680.6236㎡ 17층 680.6236㎡ 18층 452.6916㎡ 19층 452.6916㎡ 20층 452.6916㎡ 철근콘크리트구조 84.7997㎡

주변

학군

• 207m · 대구스마트고등학교 · 고등학교
• 648m · 칠곡중학교 · 중학교
• 727m · 대구체육고등학교 · 고등학교
• 1008m · 칠곡초등학교 · 초등학교
• 1078m · 교동초등학교 · 초등학교

버스

• 90m · 대구스마트고등학교4 · 706, 칠곡1, 칠곡1-1
• 117m · 대구스마트고등학교3 · 706, 북구5, 북구5[도덕마을경유], 칠곡1, 칠곡1-1
• 211m · 대구스마트고등학교앞 · 3, 300, 527, 9, 9-1, 9-2, 9-3
• 226m · 대구스마트고등학교앞 · 527, 급행3, 급행9, 급행9-1, 급행9-2, 급행9-3, 북구5, 북구5[도덕마을경유], 칠곡3[기성-동명-칠곡시장-동명-대구은행연수원-기성-동명], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명-경운대-동명], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명-경운대-예술대-동명], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명-기성-대구은행연수원-동명], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명-기성-동명], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명-기성-파계사-동명], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명-예술대-경운대-동명], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명-하판], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명]
• 252m · 대구스마트고등학교건너 · 527, 급행3, 급행9, 급행9-1, 급행9-2, 급행9-3, 칠곡3[기성-동명-칠곡시장-동명-대구은행연수원-기성-동명], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명-경운대-동명], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명-경운대-예술대-동명], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명-기성-대구은행연수원-동명], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명-기성-동명], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명-기성-파계사-동명], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명-예술대-경운대-동명], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명-하판], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명]

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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