대구지법 2022타경104143-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-04-11 · 경매접수
2. 22-04-12 · 경매개시결정
3. 22-04-12 · 배당요구종기
4. 22-10-18 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 4898만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

124.74㎡ (37.7평)

토지면적

29.25㎡ (8.8평)

제시외면적

없음

보증금

2489만 (최저가의 10%)

청구금액

1111만

담당계

5계 · 757-6775 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

칠성남로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 124.74㎡ (37.7평) · 철근콩크리트조,외 · 상가

대지권

칠성동1가 1-153 · 중심상업지역

호

4층, 4층건, 3층건, 2층건

당사자

채권자

오OOOOOOOOO OOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-10-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 북구 칠성동1가 소재 도시철도1호선 "칠성시장역" 북측 인근에 위치하며, 주위는 칠성시장 인근의 각종 상가지대로 형성되어 있습니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며, 도시철도, 간선도로, 버스 등의 제반교통사정은 양호한 편입니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건 번호 토지는 인근지와 동고평탄한 세장형의 토지로서, "주상용건물"부지입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 토지는 남측으로 폭 약 30m의 인도 및 노상주차장이 있는 4차선 아스팔토포장도로에 접합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

본건 토지는 중심상업지역이며, 방화지구, 광로2류(폭 50M-70M)(2017-07-20)(접합), 대로2류(폭 30M-35M)(접합), 시장(칠성시장), 가축사육제한구역(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없습니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(가) 임대관계 : 미상입니다. (나) 기 타 : 없습니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

본건 건물은 철근콩크리트조 육즙 4층건으로 - 외 벽 : 몰탈위 페인트 등 - 내 벽 ; 몰탈위 페인트, 몰탈위 벽지 등 - 바 닥 : 인조석물갈기, 콩크리트 노출, 장판지깔기 등 - 창 호 : 목재 및 샤시창 등입니다.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

본건 건물은 1층 : 점포, 2층 : 사무실, 3-4층 : 주택, 지하실 : 창고입니다.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

본건 건물은 위생 및 급배수설비, 3-4층의 난방설비 등이 되어 있습니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

"지적 및 건물개황도"와 같이 부합물 및 종물이 소재합니다.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 건물은 공부상 칠성동1가 276-153, 276-140 양지상이나, 실제 칠성동1가 276-153 지상입니다.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(가) 임대관계 : 미상입니다. (나) 기 타 : 본건 건물은 건축물대장에 등재되어 있지 않습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 북구 칠성동1가 276-153 · 건물 · 상가주택
• 목록 2 · 대구광역시 북구 칠성동1가 276-153 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 3명

목적 부동산은 칠성시장내 주상복합건물로서 1층은 상가2개, 2,3,4층은 각 주택용도로 이용되어 있음.

부동산표시목록

가압류권자

오OOOOOOOOOOOOO(OOO OOOOOOOOOOO)

공유자

하OO

교부권자

대OOOOOO

임차인

김OO

임차인

손OO

임차인

우OO

채권자

오OOOOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

매각공고

• 22-10-18 · 대구광역시 북구 칠성동1가 276-153 · 철근콩크리트조 육즙 4층건 주택및 점포1동 건평17평 4홉 외2층건평17평 4홉 3층건평17평 4홉 4층건평 7평 7작 지하실 16평 2홉 (전 소유권 중 2번의1 (단, 이동현 지분 전부))
• 22-10-18 · 대구광역시 북구 칠성동1가 276-153 · 대 58.5㎡ (전 소유권 중 2번의1 (단, 이동현 지분 전부))

주변

학군

• 809m · 경명여자중학교 · 중학교
• 875m · 대구 동신초등 학교
• 892m · 경북대학교 의과대학 · 대학교
• 905m · 옥산초등학교 · 초등학교
• 1003m · 대구동인초등학교 · 초등학교
• 1019m · 대구신암초등학교 · 초등학교
• 1042m · 경북외국어대학교 · 대학교
• 1096m · 대구공업고등학교 · 고등학교
• 1220m · Bangali muslim
• 1263m · 대구동덕초등학교 · 초등학교
• 1356m · 경북대학교 명의관 · 대학교
• 1378m · 경북대학교 치과대학 · 대학교

버스

• 67m · 칠성시장역(서문프라자건너) · 802, 동구3[K2관사방면(둔산경유)], 동구3[K2관사방면], 동구3[둔산방면], 동구3[부동방면], 동구3[옻골방면], 북구2, 북구3, 팔공1[능성동], 팔공1[동화사(국가정보자원관리원경유, 오후)], 팔공1[동화사(국가정보자원관리원경유,오전)], 팔공1[동화사], 팔공1[신무동], 팔공1[평광동]
• 71m · 칠성시장역(서문프라자앞) · 802, 가창2[단산(냉천)방면], 가창2[단산(행정)방면], 가창2[우록방면], 가창2[정대방면], 동구3[K2관사방면(둔산경유)], 동구3[K2관사방면], 동구3[둔산방면], 동구3[부동방면], 동구3[옻골방면], 북구2, 북구3, 팔공1[능성동], 팔공1[동화사(국가정보자원관리원경유, 오후)], 팔공1[동화사(국가정보자원관리원경유,오전)], 팔공1[동화사], 팔공1[신무동], 팔공1[평광동]
• 132m · 칠성시장건너 · 101-1[덕곡방면(서촌로경유-상행)], 101-1[덕곡방면(서촌로경유-하행)], 101-1[덕곡방면(휴일,서촌로경유-상행)], 101-1[덕곡방면(휴일,서촌로경유-하행)], 101-1[덕곡방면(휴일)], 101-1[덕곡방면], 101-1[파계사방면(휴일)], 101-1[파계사방면], 156, 306, 401, 401[능성동맞춤노선(평일,오전)], 401[능성동맞춤노선(평일,오후)], 402, 403, 618, 650, 708, 급행1
• 162m · 칠성시장앞1 · 101[덕곡방면(서촌로경유-상행)], 101[덕곡방면(서촌로경유-하행)], 101[덕곡방면(휴일,서촌로경유-상행)], 101[덕곡방면(휴일,서촌로경유-하행)], 101[덕곡방면(휴일)], 101[덕곡방면], 101[파계사방면(휴일)], 101[파계사방면], 156, 306, 401, 401[능성동맞춤노선(평일,오전)], 401[능성동맞춤노선(평일,오후)], 402, 403, 618, 650, 708, 가창2[단산(냉천)방면], 가창2[단산(행정)방면], 가창2[우록방면], 가창2[정대방면], 급행1
• 211m · 신성교 · 101[덕곡방면(서촌로경유-상행)], 101[덕곡방면(서촌로경유-하행)], 101[덕곡방면(휴일,서촌로경유-상행)], 101[덕곡방면(휴일,서촌로경유-하행)], 101[덕곡방면(휴일)], 101[덕곡방면], 101[파계사방면(휴일)], 101[파계사방면], 북구3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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