대구지법 2022타경105757-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-04-19 · 경매접수
2. 22-04-20 · 경매개시결정
3. 22-04-20 · 배당요구종기
4. 23-05-18 · 4차 매각기일 · 최저가 1억 800만 (49%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

118.94㎡ (36.0평)

토지면적

128.00㎡ (38.7평)

제시외면적

없음

보증금

1080만 (최저가의 10%)

청구금액

6046만

담당계

4계 · 053)757-6774 (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 118.94㎡ (36.0평) · 단독주택

대지권

침산동 1641-9

호

2층, 1층

당사자

채권자

대OOOOOOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-05-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 북구 침산동 소재 <침산초등학교> 서측 인근에 위치하며, 부 근일대는 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 주택지대로서, 제반 입 지조건 및 주위환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스승강장이 위치하는 등 대중교통시설과의 거리 및 편의성 등으로 보아 제반 교통상황은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

남서측하향 완경사지대내에 위치하는 부정형의 토지로서, 단독주택 건부지로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

지적도상 맹지이나, 본건 일부를 포함하여 동측 및 남측으로 폭 약 2미터 내외의 인도 블럭포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨"지적 및 건물개황도"를 참조하시기 바람.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계 미상임. 나. 기 타 없음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

(가) 시멘트 벽돌조 슬래브지붕 지상 2층건으로서, <사용승인일자 : 1995년 08월 16일> 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감 내벽 : 벽지도배 및 내장타일 등 마감 바닥 : 장판지깔기 및 바닥타일 등 마감 창호 : 샷시창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

(가) : 단독주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비 및 급·배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨“지적 및 건물개황도”와 같이 제시외 건물이 소재하여 이를 개략적으로 실측 한 후 감정평가하였으니, 경매진행시 소유권 및 일괄 경매여부를 확인하시기 바람.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

기호(가)는 공부상"슬래브지붕"이나, 실제"슬래브 위 판넬지붕"임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계 미상임. 나. 기 타 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 북구 침산동 1641-9 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 대구광역시 북구 침산동 1641-9 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

별첨사진과 2층 단독주택임. 목록 1. 토지 지상 건물옥상에 제시외 판넬조 그늘막설비가 소재함.

부동산표시목록

가압류권자

대OOOOOOO

가압류권자

주OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

대OOOOOO

교부권자

북OOOOO

근저당권자

대OOOOOOOOO

임차인

조OO

임차인

황OO

채권자

대OOOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

매각공고

• 23-04-11 · 대구광역시 북구 침산동 1641-9 · 대 128㎡
• 23-04-11 · 대구광역시 북구 침산동 1641-9 · 시멘트 벽돌조 슬래브지붕 2층 단독주택 1층 61.80㎡ 2층 57.14㎡

주변

학군

• 345m · 침산초등학교 · 초등학교
• 459m · 달산초등학교 · 초등학교
• 585m · 대구일중학교 · 중학교
• 629m · 침산중학교 · 중학교
• 1003m · 달성초등학교 · 초등학교
• 1183m · 칠성초등학교 · 초등학교
• 1231m · 경일중학교 · 중학교
• 1232m · 대구대산초등학교 · 초등학교
• 1392m · 칠성고등학교 · 고등학교
• 1442m · 인지초등학교 · 초등학교

버스

• 250m · 북대구세무서건너 · 101-1[덕곡방면(서촌로경유-상행)], 101-1[덕곡방면(서촌로경유-하행)], 101-1[덕곡방면(휴일,서촌로경유-상행)], 101-1[덕곡방면(휴일,서촌로경유-하행)], 101-1[덕곡방면(휴일)], 101-1[덕곡방면], 101-1[파계사방면(휴일)], 101-1[파계사방면], 707, 730
• 288m · 북침산치안센터앞 · 719, 730, 순환2-1
• 291m · 침산초등학교앞 · 719, 순환2-1
• 350m · 침산초등학교건너 · 707, 719, 순환2
• 358m · 북대구세무서앞 · 101[덕곡방면(서촌로경유-상행)], 101[덕곡방면(서촌로경유-하행)], 101[덕곡방면(휴일,서촌로경유-상행)], 101[덕곡방면(휴일,서촌로경유-하행)], 101[덕곡방면(휴일)], 101[덕곡방면], 101[파계사방면(휴일)], 101[파계사방면], 707, 730

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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