대구지법 2022타경105795-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-04-20 · 경매접수
2. 22-04-21 · 경매개시결정
3. 22-04-21 · 배당요구종기
4. 23-01-11 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 8658만 (49%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

292.32㎡ (88.4평)

토지면적

164.00㎡ (49.6평)

제시외면적

없음

보증금

1865만 (최저가의 10%)

청구금액

2537만

담당계

8계 · 757-6778(구내:778) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

관음중앙로22길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 292.32㎡ (88.4평) · 벽돌조 · 단독주택

대지권

관음동 210 · 제1종일반주거지역

호

3층, 2층, 1층

당사자

채권자

손OO

채무자

김OO 외 1명

소유자

김OO 외 1명

상세

법원 서류 · 매각기일 23-01-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 북구 관음동 소재 "관음초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 단독 주택, 다가구주택 등으로 주위환경 보통입니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 간선도로 인근에 위치하는 등 제반교통사정 보통입니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

북측하향 완경사지에 평탄하게 조성된 정방형의 토지로, 건부지(다가구주택)으로 이용중입 니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

동측으로 폭 약 5m, 북측으로 폭 약 8m 포장도와 접합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역 가축사육제한구역(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이 용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사 기지 및 군사시설 보호법>입니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없습니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상입니다. 2)기 타: 없습니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

가)세멘벽돌조 스라브지붕 3층건으로서, 외벽: 적벽돌, 드라이비트, 몰탈위페인팅 마감. 내벽: 벽지, 타일 등 마감. 바닥: 장판지, 타일 등 마감. 창호: 목재 및 칼라샷시2중창구조임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

1층 - 3층: 주택으로 이용중입니다.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급배수설비 되어있으며, 도시가스보일러에 의한 난방설비 되어있습니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도" 참조(기호 ㉠ - ㉣): 구조, 규모, 이용상황 등으로 보아 사용 수익에 영향이 없을것으로 사료됩니다.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없습니다.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상입니다. 2)기 타: 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 북구 관음동 210 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 대구광역시 북구 관음중앙로22길 6 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 3명

목록 1.토지는 대부분이 목록 2.건물 부지로 이용되고 있음.

부동산표시목록

교부권자

대OOOOOO

근저당권자

칠OOOOOOO

임차인

대OOOOO(OOO)

임차인

박OO

임차인

박OO(O)

임차인

손OOO OOO OOO

임차인

우OO

채권자

손OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 23-01-11 · 대구광역시 북구 관음동 210 · 대 164㎡
• 23-01-11 · 대구광역시 북구 관음중앙로22길 6 · 세멘벽돌조 스라브지붕 3층 단독주택 (5가구) 1층주택(2가구)97.44㎡ 2층주택(2가구)97.44㎡ 3층주택(1가구)97.44㎡

주변

학군

• 263m · 관음중학교 · 중학교
• 341m · 관음초등학교 · 초등학교
• 411m · 교동초등학교 · 초등학교
• 638m · 칠곡초등학교 · 초등학교
• 733m · 관남초등학교 · 초등학교
• 791m · 칠곡중학교 · 중학교
• 1047m · 대천초등학교 · 초등학교
• 1450m · 태전초등학교 · 초등학교
• 1459m · 동평초등학교 · 초등학교
• 1474m · 함지초등학교 · 초등학교
• 1488m · 관천중학교 · 중학교

버스

• 29m · 관음중학교(북편) · 2, 칠곡2[동호동-노곡동-동호동], 칠곡2[추동교-노곡동-동호동], 칠곡2[칠곡농장-노곡동-동호동]
• 43m · 관음어린이집 · 2, 칠곡2[동호동-노곡동-동호동]
• 214m · 관음동행정복지센터앞 · 2, 칠곡2[동호동-노곡동-동호동], 칠곡2[추동교-노곡동-동호동], 칠곡2[칠곡농장-노곡동-동호동]
• 260m · 관음변전소2 · 706, 719, 724, 937, 북구5, 북구5[도덕마을경유], 북구7, 칠곡1, 칠곡1-1
• 266m · 관음동행정복지센터건너 · 2, 칠곡2[동호동-노곡동-동호동]

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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