대구지법 2022타경108268-1 시지6차태왕리더스

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-04-25 · 경매접수
2. 22-04-26 · 경매개시결정
3. 22-04-26 · 배당요구종기
4. 23-01-20 · 3차 매각기일 · 최저가 170원 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.93㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

17원 (최저가의 10%)

청구금액

2억 751만

담당계

5계 · 757-6775 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

달구벌대로669길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 시지6차태왕리더스 · 84.93㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

사월동 669

호

15층

당사자

채권자

주OOOOOOOOOOOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-01-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 수성구 사월동 소재 ‘사월역’ 북동측 근거리에 소재하는 구분소유부동 산(아파트)인 ‘시지6차태왕리더스 104동 11층 1102호(집합건축물대장상 전유부분면적:84.93 ㎡, 계단식, 남동향)" 단위세대로서 부근은 외곽 시가지내의 도로변 상가지대와 후면의 단독 ,다세대, 아파트단지등 일반주택지대로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 일반차량 출입 원할하며, 외곽 시가지내에 소재하나 인근에 시내버스정류장과 지하 철역(사월역 등)이 소재하는 등 대중교통을 포함한 일반교통여건 양호시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 104동 15층 중 11층 1102호 단위세대로서, -사용승인일자: 2004.12.30 -외벽: 몰탈위 페인트 마감 등 -내벽: 벽지 마감 등 -바닥: 장판지,타일 마감 등 -창호: 샷시 2중창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(집합건축물대장 건축물 현황도상 방3,거실,주방,화장실등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생, 급·배수시설 등과 소화시설 및 E/V설비,도시가스보일러에 의한 개별 난방설비등 되 어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대지권 대상인 토지는 장방형에 가까운 토지로서 인근지대와 대체로 평탄하게 조성되어 있으 며 "아파트부지"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본 아파트단지 남동측으로 2차선 포장도로에 접하며 주 출입로로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접 합), 중로3류(폭 12m-15m)(국지도로)(접합),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관 한 법률>,<추가기재>(하천)은 건설과{666-2922 2991} 확인

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상. 2) 기타: 현장 조사시 관계인 부재 상태로서 내부확인은 현장에서 확인된 해당호 및 건축물 현황도와 주변탐문 등에 의거한 일반적 이용상황을 고려 판단하였으니 낙찰시 재 확인 하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 수성구 달구벌대로669길 70, 104동 11층1102호 (사월동,시지6차태왕리더스) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

현장에서 점유자를 만나지 못하여 집행법원에 권리신고 및 배당요구 할 것을 내용으로 하는 임차인통지서를 현관문에 부착함.

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

케OOOOOOOOO

교부권자

대OOOOOOO

근저당권자

고OOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOOOOOOO

배당요구권자

케OOOOOOOOO

임차인

손OO

저당권부질권자

비OOOOOOOOOO

채권자

주OOOOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

매각공고

• 23-01-20 · 대구광역시 수성구 달구벌대로669길 70, 104동 11층1102호 (사월동,시지6차태왕리더스) · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 15층 공동주택 1층 아파트 554.40㎡ 1층 아파트(관리사무소,주민공동시설) 115.79㎡ 2층 아파트 648.54㎡ 3층 아파트 639.78㎡ 4층 아파트 637.80㎡ 5층 아파트 637.80㎡ 6층 아파트 637.80㎡ 7층 아파트 637.80㎡ 8층 아파트 637.80㎡ 9층 아파트 637.80㎡ 10층 아파트 637.80㎡ 11층 아파트 637.80㎡ 12층 아파트 637.80㎡ 13층 아파트 637.80㎡ 14층 아파트 637.80㎡ 15층 아파트 637.80㎡ 철근콘크리트조 84.93㎡

주변

학군

• 953m · 사월초등학교 · 초등학교
• 1008m · 정평초등학교 · 초등학교
• 1017m · 매호초등학교 · 초등학교
• 1336m · 신매초등학교 · 초등학교
• 1394m · 시지중학교 · 중학교
• 1434m · 경산서부초등학교 · 초등학교
• 1458m · 매동초등학교 · 초등학교
• 1479m · 성암초등학교 · 초등학교

버스

• 32m · 시지대성유니드앞 · 848[동호-망우당공원-동호(금강)], 848[동호-망우당공원-동호], 848[동호(금강)-망우당공원-동호(금강)], 848[동호(금강)-망우당공원-동호]
• 33m · 시지대성유니드건너 · 848[동호-망우당공원-동호(금강)], 848[동호-망우당공원-동호], 848[동호(금강)-망우당공원-동호(금강)], 848[동호(금강)-망우당공원-동호]
• 315m · 정평한솔A(종점) · 경산1
• 328m · 정평성당건너 · 848[동호-망우당공원-동호(금강)], 848[동호-망우당공원-동호], 848[동호(금강)-망우당공원-동호(금강)], 848[동호(금강)-망우당공원-동호]
• 365m · 정평성당앞 · 848[동호-망우당공원-동호(금강)], 848[동호-망우당공원-동호], 848[동호(금강)-망우당공원-동호(금강)], 848[동호(금강)-망우당공원-동호]

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다