대구지법 2022타경108756-1 부영아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-05-02 · 경매접수
2. 22-05-04 · 경매개시결정
3. 22-05-04 · 배당요구종기
4. 22-12-09 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 2880만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

60.22㎡ (18.2평)

제시외면적

없음

보증금

1288만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2307만

담당계

4계 · 053)757-6774 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

구암서로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 부영아파트 · 60.22㎡ (18.2평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

구암동 7

호

2층

당사자

채권자

칠OOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-12-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 북구 구암동 소재 "동평중학교" 북측 인근에 위치하는 "부영아파트 304동 2층 203호" 단위세대로서, 부근은 아파트단지, 학교, 공원, 주변 근린생활시설 등 으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 용이하며, 시내버스승강장이 인근에 소재한 등 지역적 상황, 대중교 통 등을 감안한 제반교통사정은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트벽식조 경사슬래브지붕 17층건(304동, 사용승인일자: 02.06.22) 중 2층 203호로서, 외벽: 몰탈위 페인팅 등. 내벽: 벽지도배 및 일부 타일 등 마감. 바닥: 바닥내장재 및 일부 타일 등 마감. 창호: 샤시 창호.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(집합건축물대장 현황도상 방2, 거실, 주방&식당, 욕실2)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 소화설비, 도시가스보일러에 의한 개별난방설비 등 이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

자체지반 대체로 등고평탄하게 조성되어 있는 부정형의 토지로서, 공동주택(아파트)부지 로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

주출입구와 접한 본건 단지 동측으로 폭 약 20M 포장도로와 접합.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(공동주택용지), 대로2류(폭 30m-35m) (주간선도로)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(가축사육제한구역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시 설 보호법>, 택지개발지구기타(택지개발사업완료)<택지개발촉진법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계는 미상임. 2) 폐문 및 이해관계인 부재로 본건 내부구조 및 설비, 마감상태는 외부관찰, 탐문 등에 의거 동류형의 표준적인 이용상황을 상정하여 개략적으로 평가하였으며, 건 물구조변경 및 내부하자 등의 유무는 구체적으로 확인할 수 없으므로 경매진행시 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 북구 구암서로 7, 제304동 제2층 제203호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

별지 사진과 같이 아파트임.

부동산표시목록

가압류권자

칠OOOOOOO

교부권자

대OOOOOO

근저당권자

경OOOOOOO

배당요구권자

소OOOOOOOOO

채권자

칠OOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-12-09 · 대구광역시 북구 구암서로 7, 제304동 제2층 제203호 · 건물의 번호 : 304 - 2 - 203 구 조 : 철근콘크리트벽식조 면 적 : 2층 203호 60.2153㎡

주변

학군

• 153m · 동평 중학교 · 중학교
• 174m · 운암초등학교 · 초등학교
• 189m · 강북 중학교 · 중학교
• 226m · 운암 고등학교 · 고등학교
• 415m · 강북초등학교 · 초등학교
• 449m · 동평초등학교 · 초등학교
• 497m · 운암중학교 · 중학교
• 685m · 대구북부초등학교 · 초등학교
• 702m · 함지초등학교 · 초등학교
• 912m · 대구학남초등학교 · 초등학교
• 989m · 대천초등학교 · 초등학교
• 995m · 대구학남초등학교 · 초등학교

버스

• 50m · 그린빌4단지 · 726, 급행7
• 89m · 운암초등학교건너 · 726, 급행2, 급행7, 칠곡1
• 106m · 운암초등학교앞 · 급행2, 칠곡1-1
• 229m · 그린빌4단지앞 · 707, 칠곡1
• 233m · 부영3단지 · 725, 937, 급행2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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