대구지법 2022타경108831-1 시지하나로하이츠

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-05-03 · 경매접수
2. 22-05-06 · 경매개시결정
3. 22-05-06 · 배당요구종기
4. 24-10-23 · 1차 매각기일 · 최저가 300원 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

82.12㎡ (24.8평)

제시외면적

없음

보증금

30원 (최저가의 10%)

청구금액

2831만

담당계

1계 · 757-6771(구내:771) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

달구벌대로645길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 시지하나로하이츠 · 82.12㎡ (24.8평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

신매동 645

호

12층

당사자

채권자

주OOO OOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-10-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 수성구 신매동 소재 "도시철도2호선 신매역" 동측 인근에 위치 하며, 주변 일대는 대규모아파트단지, 근린생활시설, 후면단독주택 등으로 형성되어 있고, 제반 주위 환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 단지까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장, 도시철도역이 소재하는바, 제반 교통사정은 편리한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

(가) 철근콘크리트구조 슬래브지붕 12층건(사용승인일자: 2005.05.16) 중 10층 1002호 단위세대로서, - 외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감, - 내 벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감, - 바 닥 : 장판지 및 타일 등 마감, - 창 호 : 샷시 등 이중창호

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스 공급설비 및 개별난방설 비 등 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형에 유사한 토지로서 인접도로와 등고평탄하며, "아파트부지"로 이용중 임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 북측으로 개설된 폭 약 10미터도로를 통하여 차량진출입 함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호 구역(매호초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률> (하천)은 건설과{666-2922 2991}확인 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 임대관계 : 미상임. ② 기 타 : 본건은 이해관계인 부재 및 폐문 등으로 집합건축물대장등본상 현황 도면 및 인근주민 탐문 등을 통해 표준적인 내부구조, 사용자재 및 통상적인 이용상황을 상정하여 평가하였으니, 경매진행시 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 수성구 달구벌대로645길 13, 10층1002호 (신매동,시지하나로하이츠) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

현장에서 점유자를 만나지 못하여 집행법원에 권리신고 및 배당요구 할 것을 내용으로 하는 임차인 안내문을 현관문에 부착함.

부동산표시목록

가압류권자

대OOOOOOO

가압류권자

롯OOOO OOOO

가압류권자

신OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOO

교부권자

대OOOOOOO

배당요구권자

대OOOOOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

임차인

이OO

임차인

주OOOOOOO(OOO)

채권자

주OOO OOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-10-23 · 대구광역시 수성구 달구벌대로645길 13, 10층1002호 (신매동,시지하나로하이츠) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 12층 아파트 지하1층 부대시설 195.1902㎡ 1층 아파트 246.0179㎡ 2층 아파트 312.4102㎡ 3층 아파트 312.4102㎡ 4층 아파트 312.4102㎡ 5층 아파트 312.4102㎡ 6층 아파트 312.4102㎡ 7층 아파트 312.4102㎡ 8층 아파트 312.4102㎡ 9층 아파트 312.4102㎡ 10층 아파트 312.4102㎡ 11층 아파트 312.4102㎡ 12층 아파트 312.4102㎡ 철근콘크리트조 82.1171㎡

주변

학군

• 304m · 매호초등학교 · 초등학교
• 466m · 신매초등학교 · 초등학교
• 495m · 매동초등학교 · 초등학교
• 586m · 시지중학교 · 중학교
• 649m · 시지초등학교 · 초등학교
• 764m · 매호중학교 · 중학교
• 806m · 청림초등학교 · 초등학교
• 858m · 대구농업마이스터고등학교 · 고등학교
• 904m · 사월초등학교 · 초등학교
• 1064m · 욱수초등학교 · 초등학교
• 1106m · 고산중학교 · 중학교
• 1114m · 노변초등학교 · 초등학교

버스

• 181m · 매호성당건너 · 수성6
• 190m · 시지우방하이츠앞 · 수성6
• 210m · 신매광장건너 · 100, 100-1, 309, 349, 399, 509, 649, 724, 990, 991, 수성2[시지-팔현-연호네거리(연호)], 수성2[시지-팔현-연호네거리(이천)], 수성2[시지-팔현-연호네거리]
• 216m · 신매광장앞 · 100, 100-1, 309, 349, 399, 509, 649, 724, 990, 991, 수성2[시지-팔현-연호네거리(연호)], 수성2[시지-팔현-연호네거리(이천)], 수성2[시지-팔현-연호네거리]
• 218m · 매호동서아파트앞 · 수성6

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다