대구지법 2022타경108916-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-05-04 · 경매접수
2. 22-05-12 · 경매개시결정
3. 22-05-12 · 배당요구종기
4. 23-02-23 · 3차 매각기일 · 최저가 147원 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

74.95㎡ (22.7평)

제시외면적

없음

보증금

14원 (최저가의 10%)

청구금액

2억 4570만

담당계

10계 · 053-757-6637(구내:637) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

노원로10길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 74.95㎡ (22.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

노원동3가 10

호

2층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자

오OO

소유자

오OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-02-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 북구 노원동3가 소재 "도시철도3호선 팔달역" 북측 인근에 위치하며, 주변은 근린생활시설, 시장상가 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 단지까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장, 도시철도역이 소재하는바, 제반 교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

(가) 철근콘크리트조 철근콘크리트평지붕 23층(사용승인일자: 2017.08.08) 중 19층 1905호 로서, - 외 벽 : 화강석붙임, 스톤코트, 몰탈위 페인트 등 마감, - 내 벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감, - 바 닥 : 내장바닥재 및 일부 타일 등 마감, - 창 호 : 샷시 등 이중창호.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

"아파트"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스공급설비, 개별난방설비 등 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형에 유사한 토지로서 인접도로와 등고평탄하며, "아파트부지" 로 이용중 임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 북측으로 폭 약20미터, 동측으로 폭 약8-12미터, 남측 및 서측으로 폭 약10미터의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(2017-09-11)(소1-북45)(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(2017-09-11)(소1북46)(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(2017-09-11) (소로1류북47)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(2017-09-11)(접합), 중로2류(폭 15m-20m) (2017-09-11)(중로2류407호선)(접합), 가축사육제한구역(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 정비구역<도시 및 주거환경정비법> 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며 본건의 이해관계인의 부재 등으로 인하여 집합건축물관리대장상 내부현황, 외부에서 투시가능한 내부전경, 인근주민탐문등을 참작하여 표준적인 이용상황을 상정하여 평가하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 북구 노원로10길 40, 제107동 제19층 제1905호 (노원동3가,대구노원한신더휴) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

교부권자

대OOOOOO

교부권자

북OOOOO

교부권자

양OOOO

근저당권부질권자

제OOOOOOO OOOO

근저당권부질권자

최OO

근저당권자

주OOOOOOOOOOO

압류권자

금OOOO

압류권자

대OOOOOO

압류권자

북OOOOO

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자겸소유자

오OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-03-20 · 대구광역시 북구 노원로10길 40, 제107동 제19층 제1905호 (노원동3가,대구노원한신더휴) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 지하2층 지상23층 공동주택(아파트) 지하2층 108.59㎡ 지하1층 108.59㎡ 1층 515.65㎡ 2층 496.73㎡ 3층 496.73㎡ 4층 496.73㎡ 5층 496.73㎡ 6층 496.73㎡ 7층 496.73㎡ 8층 496.73㎡ 9층 496.73㎡ 10층 496.73㎡ 11층 496.73㎡ 12층 496.73㎡ 13층 496.73㎡ 14층 496.73㎡ 15층 496.73㎡ 16층 496.73㎡ 17층 496.73㎡ 18층 496.73㎡ 19층 496.73㎡ 20층 496.73㎡ 21층 496.73㎡ 22층 296.40㎡ 23층 296.40㎡ 철근콘크리트조 74.95㎡

주변

학군

• 615m · 인지초등학교 · 초등학교
• 647m · 삼영초등학교 · 초등학교
• 980m · 비봉초등학교 · 초등학교
• 1143m · 서대구초등학교 · 초등학교
• 1215m · 북비산초등학교 · 초등학교
• 1294m · 경일중학교 · 중학교
• 1355m · 달성초등학교 · 초등학교
• 1454m · 침산초등학교 · 초등학교
• 1464m · 달산초등학교 · 초등학교
• 1473m · 대평중학교 · 중학교
• 1480m · 대구일중학교 · 중학교

버스

• 248m · 노원119안전센터앞 · 320, 북구1, 북구3, 순환3
• 285m · 노원119안전센터건너 · 320, 북구1, 북구3, 순환3-1
• 315m · 한국로봇산업진흥원건너 · 320, 북구1, 순환3
• 342m · 팔달시장앞 · 2, 232-1, 250, 3, 309, 356, 520, 527, 708, 719, 730, 급행3, 북구3, 북구4, 북구7, 칠곡2[동호동-노곡동-동호동], 칠곡2[추동교-노곡동-동호동], 칠곡2[칠곡농장-노곡동-동호동]
• 361m · 팔달시장건너 · 2, 232, 250, 309, 356, 527, 708, 719, 730, 급행3, 북구3, 북구4, 북구7, 성서3[다사-세천-팔달시장-세천-다사], 성서3[다사-이천-팔달시장-이천-다사], 칠곡2[동호동-노곡동-동호동], 칠곡2[추동교-노곡동-동호동], 칠곡2[칠곡농장-노곡동-동호동]

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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