대구지법 2022타경109148-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-05-11 · 경매접수
2. 22-05-13 · 경매개시결정
3. 22-05-13 · 배당요구종기
4. 23-04-24 · 1차 매각기일 · 최저가 2395만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

6.17㎡ (1.9평)

토지면적

10.00㎡ (3.0평)

제시외면적

없음

보증금

239만 (최저가의 10%)

청구금액

1954만

담당계

3계 · 053)757-6773(구내:773) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

신천동로98길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 6.17㎡ (1.9평) · 목조 · 단독주택

대지권

수성동4가 98-12

당사자

채권자

예OOOOO OOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-04-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 수성구 수성동4가 소재 "중앙중.고등학교" 남측 인근에 위치하 며, 부근일대는 단독주택, 빌라, 아파트, 주상용건물, 상가 및 업무용건물, 학교, 근린생활시설 및 하천 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 도심에 소재 대중교통수단의 이용사정도 무난시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건은 인접필지와 비교적 평탄한 장방형의 토지로서, 주거용건물의 부지로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건은 남측 및 서측으로 폭 약 1.5미터의 막다른 포장도로와 접하고 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

본건 토지는 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 상대보호구역(대구중앙고등학교(대구시동부교육지원청)){교육환경 보호에 관한 법률}, (하천)은 건설과{666-2922 2991}확인임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계 미상임. 나. 기타 없 음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

(가) 목조 와즙 단층건으로서, (건축물대장상 사용승인일: 1955.04.08) 외벽: 시멘트몰탈위 페인트 등 마감, 내벽: 벽지, 타일 등 마감, 바닥: 장판지깔기, 타일 등 마감, 창호: 목재 및 샷시창호 등의 구조임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

(가) 주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

본건은 위생 및 급배수시설 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도 참조"(제시외건물 ㉠:다용도실 - ㉢:창고 등).

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계 미상임. 나. 기타 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 수성구 신천동로98길 21-12 · 건물 · 단독주택
• 목록 2 · 대구광역시 수성구 수성동4가 1138-2 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

목적 부동산은 별첨 사진과 같이 단층 주택 임.

부동산표시목록

공유자

김OO

배당요구권자

브OOOOOOO OOOO

배당요구권자

유OOOO OOOO

채권자

예OOOOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-04-24 · 대구광역시 수성구 신천동로98길 21-12 · 목조 와즙 평가건 주택 건평7평4홉7작 (전 소유권 중 4분의 1(단, 김명희 지분 전부))
• 23-04-24 · 대구광역시 수성구 수성동4가 1138-2 · 대 40㎡ (전 소유권 중 4분의 1(단, 김명희 지분 전부))

주변

학군

• 22m · 대구중앙중고등학교
• 421m · 청구중고등학교
• 546m · 대구동인초등학교 · 초등학교
• 656m · 대구신천초등학교 · 초등학교
• 832m · 대구삼덕초등학교 · 초등학교
• 838m · 동천초등학교 · 초등학교
• 996m · 대구동중학교 · 중학교
• 1004m · 동일초등학교 · 초등학교
• 1032m · 경북대학교 의과대학 · 대학교
• 1065m · 대구동덕초등학교 · 초등학교
• 1176m · 대구신명여자중학교 · 중학교
• 1189m · 대구 동신초등 학교

버스

• 112m · 대구중앙중고등학교앞 · 518, 724, 805, 급행3, 급행5, 동구1
• 115m · 대구중앙중학교앞 · 가창2[단산(냉천)방면], 가창2[단산(행정)방면], 가창2[우록방면], 가창2[정대방면]
• 121m · 대구중앙중학교건너 · 가창2[단산(냉천)방면], 가창2[단산(행정)방면], 가창2[우록방면], 가창2[정대방면]
• 138m · 대구중앙고등학교건너 · 3
• 139m · 대구중앙중고등학교건너 · 518, 724, 805, 급행3, 급행5, 동구1-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다