와든스톤법원경매

경매· 아파트

대구지법 2022타경109650-1 노원동대신빌라

대구광역시 북구 팔달로41길 52, 4층502호 (노원동2가,노원동대신빌라)

배당종결매각기일 지난 기일유찰 2회· 출처 법원경매정보

최저가41원4원/평· 감정가 85원 (48%)

담당계3계053)757-6773(구내:773) (경매절차 관련 문의)

대구지법 2022타경109650-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
41원감정가 대비 48%
감정가
85원
최저 평당가
4원/평건물면적 기준 · 총액 41원
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 3차 매각기일
    최저가 41원 (48%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지지분/건물지분매각
건물면적
36.55㎡ (11.1평)
제시외면적
없음
보증금
4원 (최저가의 10%)
청구금액
1085만
도로명주소
팔달로41길

건물 · 대지권

건물
1층 건물 · 노원동대신빌라 · 36.55㎡ (11.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트
대지권
노원동2가 41
호
1층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 23-07-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 대구광역시 북구 노원동2가 소재 "원대역" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 아파트, 각종 근린생활시설, 단독주택 및 다세대주택 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량 출입이 가능하며, 제반교통사정은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 스라브지붕 지하1층 지상10층건 중 제4층 제502호 단위세대로서, 외벽: 모르타르위 페인팅, 내벽: 벽지 및 타일 마감. 바닥: 장판지 및 타일 마감. 창호: 새시창호구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비 및 도시가스보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 평지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

대상물건 서측으로 노폭 약 12미터, 남측으로 노폭 약 8미터 내외의 도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(2015-04-10)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(중로 3류21호선)(접합), 가축사육제한구역(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임. 2)기타: 대상물건은 박승찬 외 수인의 공유지분 중 박승찬 지분만의 평가로서 위치 및 경계 확인이 곤란하여 전체 면적을 기준하되 면적사정은 공부상 박승찬 지분으로 평가하 였음.

송달 · 접수

날짜내용결과
23-09-06sd2023.09.11 도달
23-08-16sd2023.08.21 도달
22-05-25sd2022.05.31 도달

목록

목록 1 · 대구광역시 북구 팔달로41길 52, 4층502호 (노원동2가,노원동대신빌라) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사 1회

점유 채무자(소유자)점유 · 0명

별첨 사진과 같이 아파트 임.

부동산

부동산표시목록

공유자 박OO

공유자 최OO

교부권자 대OOOOOO

근저당권자 노OOOOOOOOOOOO

근저당권자 노OOOOOOOOOOOO(OOO OOOOOOOOOOOO)

배당요구권자 이OO

채권자 주OOO OOOOOOOO

채무자겸소유자 박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

23-07-28 · 대구광역시 북구 팔달로41길 52, 4층502호 (노원동2가,노원동대신빌라) · 철근콘크리트조 스라브지붕 지상 10 층,지하1층 공동주택 및 소매점 지하층 241.01㎡대기실,기계실 1층 368.02㎡ 소매점 2층 278.92㎡ 공동주택 3층 278.92㎡ 공동주택 4층 278.92㎡ 공동주택 5층 278.92㎡ 공동주택 6층 278.92㎡ 공동주택 7층 278.92㎡ 공동주택 8층 278.92㎡ 공동주택 9층 264.10㎡ 공동주택 10층 191.88㎡ 공동주택 철근콘크리트조 127.94㎡ (전 소유권 중 7분의 2 (단, 박승찬 지분 전부))

당사자

채권자
주OOO OOOOOOOO
채무자
박OO
소유자
박OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 744m인지초등학교초등학교
  • 952m비봉초등학교초등학교
  • 1027m달성초등학교초등학교
  • 1041m삼영초등학교초등학교
  • 1043m경일중학교중학교
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  • 1297m북비산초등학교초등학교
  • 1344m침산중학교중학교
  • 1485m서대구초등학교초등학교

버스

  • 268m원대역12, 232-1, 250, 309, 356, 520, 527, 708, 719, 730, 북구3, 북구4, 북구7, 칠곡2[동호동-노곡동-동호동], 칠곡2[추동교-노곡동-동호동], 칠곡2[칠곡농장-노곡동-동호동]
  • 280m원대역22, 232, 250, 309, 356, 527, 708, 719, 730, 북구3, 북구4, 북구7, 성서3[다사-세천-팔달시장-세천-다사], 성서3[다사-이천-팔달시장-이천-다사], 칠곡2[동호동-노곡동-동호동], 칠곡2[추동교-노곡동-동호동], 칠곡2[칠곡농장-노곡동-동호동]
  • 292m원대오거리북편2326, 356
  • 294m원대오거리북편1326, 356
  • 313m노원동화타운건너326, 356

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
아파트
소재지
대구광역시 북구 팔달로41길 52, 4층502호 (노원동2가,노원동대신빌라)
감정가
85원
최저가
41원 (48%)
건물면적
36.55㎡ (11.1평)
기일
23-07-28

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›대구광역시›북구›2023년

대구광역시 북구 진행 물건