대구지법 2022타경110704-1 그린빌1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-06-10 · 경매접수
2. 22-06-28 · 경매개시결정
3. 22-06-28 · 배당요구종기
4. 23-04-25 · 1차 매각기일 · 최저가 134원 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

49.57㎡ (15.0평)

제시외면적

없음

보증금

13원 (최저가의 10%)

청구금액

3240만

담당계

10계 · 053-757-6637(구내:637) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

구리로

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · 그린빌1 · 49.57㎡ (15.0평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

국우동 250

호

20층

당사자

채권자

이OO

채무자

고OO

소유자

고OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-04-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 대구광역시 북구 국우동 소재 "도남초등학교" 북동측에 인접하여 위치하며, 부근일대는 아파트단지, 근린생활시설, 단독주택 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 위치 및 주위환경

대상물건은 대구광역시 북구 태전동 소재 "대구보건대학교" 남서측 인근에 위치하며, 부 근일대는 아파트단지, 근린생활시설, 다세대주택, 단독주택 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 3) 교통상황

대상물건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반교통 사정 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 교통상황

대상물건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 도시철도1호선 안심역 이 소재하는 등 제반교통사정 무난시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 5) 건물의 구조

가)철근콘크리트조 스라브지붕 15층 건물 중 11층 1107호 단위세대로서, 외 벽 : 몰탈위 페인트 마감, 내 벽 : 벽지도배 및 타일 마감, 바 닥 : 장판지깔기 및 타일 마감, 창 호 : 새시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 건물의 구조

가)철근콘크리트조 철골 경사지붕 20층 건물 중 14층 1405호 단위세대로서, 외 벽 : 몰탈위 페인트 마감, 내 벽 : 벽지도배 및 타일 마감, 바 닥 : 장판지깔기 및 타일 마감, 창 호 : 새시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 이용상태

가)아파트임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 이용상태

가)아파트임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지 및 경보설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재경보설비, 도시가스에 의한 개별난방 설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 11) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 토지로서, 동측 하향 완경사지에 형성된 아파트 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 12) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서, 인접지와 대체로 평탄한 아파트 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 13) 인접 도로상태등

동측으로 폭 약 20미터, 북측으로 폭 약 8미터 포장도로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 14) 인접 도로상태등

북동측으로 폭 약 30미터, 남동측 및 북서측으로 폭 약 20미터 포장도로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 15) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 16) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(공동주택용지), 대로2류(폭 30m-35m)(접 합), 중로1류(폭 20m-25m)(2015-12-31)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한 구역(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술) <군사기지 및 군사시설 보호법>, 택지개발지구기타(2015-12-31)(택지개발사업완료)<택지 개발촉진법>

구분건물감정평가요항표 · 17) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 18) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 19) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 임대관계 : 미상임. ② 기 타 : 없 음.

구분건물감정평가요항표 · 20) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 임대관계 : 미상임. ② 기 타 : 대상물건은 기준시점 현재 이해관계인 부재로 인한 폐문으로 단지내 동일면 적 아파트의 일반적인 상황을 기준으로 평가하였으니, 경매 진행시 참고 바 람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 북구 구리로 250, 제102동 제14층 제1405호 (국우동,그린빌1) · 집합건물 · 아파트
• 목록 2 · 대구광역시 북구 태전로13길 22, 제11층 제1107호 (태전동,태전3차두성아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 목록 1.부동산은 별지 사진과 같이 단지 내 아파트임(그린빌1단지아파트)

부동산표시목록

교부권자

대OOOOOO

근저당권자

삼OOOOOOOOO

임차인

김OO

임차인

최OO

채권자

이OO

채무자겸소유자

고OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-04-25 · 대구광역시 북구 구리로 250, 제102동 제14층 제1405호 (국우동,그린빌1) · 철근콘크리트조 철골 경사지붕 20층 아파트 1층 350.514㎡ 2층 449.466㎡ 3층 449.466㎡ 4층 443.830㎡ 5층 443.830㎡ 6층 443.830㎡ 7층 443.830㎡ 8층 443.830㎡ 9층 443.830㎡ 10층 443.830㎡ 11층 443.830㎡ 12층 443.830㎡ 13층 443.830㎡ 14층 443.830㎡ 15층 443.830㎡ 16층 443.830㎡ 17층 443.830㎡ 18층 443.830㎡ 19층 221.915㎡ 20층 221.915㎡ 지하층 426.374㎡(대피소) 철근콘크리트조 49.57㎡

주변

학군

• 259m · 도남초등학교 · 초등학교
• 788m · 대구국제고등학교 · 고등학교
• 922m · 학남중학교 · 중학교
• 963m · 학정초등학교 · 초등학교
• 963m · 대구국우초등학교 · 초등학교
• 1002m · 학남고등학교 · 고등학교
• 1252m · 대구학남초등학교 · 초등학교
• 1312m · 대구학남초등학교 · 초등학교
• 1483m · 강북초등학교 · 초등학교

버스

• 71m · 국우동현대아파트건너2 · 706
• 78m · 국우동현대아파트앞 · 북구1, 칠곡1
• 87m · 국우동현대아파트건너 · 칠곡1-1
• 252m · 칠곡주공그린빌1단지앞 · 706, 북구1, 칠곡1, 칠곡5, 칠곡5[도남-팔거역-도남]
• 253m · 칠곡주공그린빌1단지건너 · 706, 칠곡1-1, 칠곡5, 칠곡5[도남-팔거역-도남]

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다